Malerarbeiten - Neuer Jungfernstieg 21, 20354 Hamburg

Stammdaten

Auftraggeber

Freie und Hansestadt Hamburg vertreten durch Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG)

Veröffentlicht

22.09.2023

Notice-Typ

Ausschreibung

Verfahrensart

Öffentliche Ausschreibung (national)

CPV-Code

45 — Bauleistungen

Branche

Bauwesen & Infrastruktur

Rechtsgrundlage

VOB (Bauleistungen)

Beschreibung

Objektadresse: Esplanade 2/4, Neuer Jungfernstieg 21, Fehlandstraße 2, Hamburg. Das Gebäude wurde in Teilen bereits 1908 errichtet (Architekt: Rambatz & Jollasse) und 1937/38 aufwändig umgebaut und erweitert (Architekt: Schramm & Elingius). Es handelt sich um einen 6-9-geschossigen Bau mit Staffelgeschossen mit einer Natursteinfassade. Im Eckbereich zur Esplanade befindet sich ein markanter Turmbau. Die Ziegelfassade des abgesetzten Gebäudeteils in der Fehlandstraße ist gegliedert durch Natursteinelemente. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Maßnahmen werden durch das Denkmalschutzamt begleitet. Vorgesehen sind Instandsetzungsmaßnahmen an der Fassade, an den Fenstern, (Teil-)Dachflächen etc. Die Maßnahmen werden am in Nutzung befindlichen Gebäude durchgeführt (Büros, Bibliothek, etc.). Es muss gewährleistet sein, dass die Betriebsfähigkeit der Mietobjekte täglich erhalten bleibt. Damit zusammenhängende eventuelle Behinderungen (ggf. eingeschränkte Zeiten für Bohr- und Stemmarbeiten) sind zu berücksichtigen. Die Baumaßnahme betrifft die gesamten straßenseitigen Fassaden (Fehlandstraße einschl. Ziegelbau, gesamte Seite Neuer Jungfernstieg und Esplanade, Turmfassaden allseitig). Es sind folgende Maßnahmen an den Fassaden vorgesehen: Reinigung und Instandsetzung der Fassaden mit Instandsetzung und teils Erneuerung von Verfugungen, Natursteinbauteilen, partiell Mauerwerks- und Putzinstandsetzung, Schlosserarbeiten, außerdem bauseits Dachdecker- und Klempnerarbeiten (z.T. auch Sohlbank- und Gesimsabdeckungen), Fensterüberarbeitung (Tischler/Maler), sonstige Kleinmaßnahmen etc. Allgemeines Fassaden: Straßenfassaden, Bestand Hauptgebäude: Ziegelmauerwerk mit vorgehängter Naturstein-Fassade (Platten 70cm/100cm/6cm): Cottaer Sandstein, Sockelbereich Gotenrot-Granit, Zierelemente im oberen Turmbereich, sowie am Erker Neuer Jungfernstieg aus (vermutlich Rochlitzer) Porphyr Traufgesimse unterseitig Putz, beschichtet Straßenfassade Teilbereich Fehlandstraße: Ziegelsichtnmauerwerk mit Naturstein-Elementen. Die Fassaden sind als grundsätzlich ?bauzeitlich" einzustufen (Ziegelfassade Fehlandstraße 1908 bzw. alle sonstigen Fassaden entsprechend der Erweiterungs- und Umbaumaßnahmen 1938 mit Fassadenerneuerung). Folgende Leistungen sind Bestandteil der vorliegenden Ausschreibung: Instandsetzungsarbeiten Die Fassaden werden abschnittsweise bauseits eingerüstet. Es steht ein 500kg-Lasten- und Personenaufzug bauseits zur Verfügung. Es steht ein Treppenaufgang zur Verfügung. Neben einer Neuverfugung der Natursteinflächen erfolgt eine Instandsetzung in Bereichen starker Schädigungen durch Erneuerung von Natursteinelementen oder durch Einsatz von Vierungen/Neuteilen. In Fassadenbereichen mit geringerem Schädigungsgrad werden zum Teil auch Ausbesserungen mit Steinersatzmörtel, Verfestigungen o.ä. vorgenommen. Abgängige Verklammerungen werden erneuert. Am Traufgesims werden ebenfalls Instandsetzungen vorgenommen. Die Ziegelmauerwerksflächen sind weitgehend intakt, so dass nur punktuell Reparaturen vorgenommen werden müssen, insbesondere erfolgen aber substantielle Instandsetzungsarbeiten in geschädigten Sturzbereichen. Es erfolgt eine substanzschonende Reinigung mit dem Ziel der Entfernung aufliegenden Schmutzes, organischen Bewuchses und Krusten. Zur Festlegung des zu erzielenden Reinigungsergebnisses sind zunächst Musterflächen anzulegen. Die Verfugung in den Natursteinflächen wird vollständig erneuert. Brüstungsgeländer und Putzlächen werden überarbeitet. Es erfolgt eine Begleitung durch das Denkmalschutzamt. Gegenstand der Beschaffung entnehmen Sie bitte der beigefügten Anlage: 230906_NJ21_Malerarbeiten. Malerarbeiten

Vergabe-Status

Vergabe-Status

Vergabeergebnis liegt uns nicht vor