Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Vergeben Bauauftrag Bauwesen & Infrastruktur EU-Oberschwelle

Projekt „SLX“ - GU-Baupartnering

Berliner Stadtreinigungsbetriebe AöR · Berlin · Berlin

Beschreibung

Die Berliner Stadtreinigung BSR, vertreten durch BSR Südkreuz Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. Immobilien KG, diese vertreten durch die Komplementärin, die BSR Südkreuz GmbH, beabsichtigt im Rahmen dieses Vergabeverfahrens – ggf. später gemeinsam mit ihrem Kooperationspartner, der Berlinovo Immobiliengesellschaft mbH - einen Generalunternehmer (GU) für zunächst – verbindlich - (1.) die Planungsbegleitung des bereits gebundenen Generalplaners sowie – optional „auf Abruf“ - (2.) anschließend die weitere bauliche Realisierung des Gebäudekomplexes, optional auch die HOAI-Ausführungsplanung (LPH 5), zu beauftragen (sog. „Baupartneringmodell“).

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht wird ein Generalunternehmer (GU) für das Projekt 'SLX' im Baupartneringmodell bei der Berliner Stadtreinigung BSR.

Die Leistung umfasst verbindlich die Planungsbegleitung eines Generalplaners sowie optional die bauliche Realisierung eines Gebäudekomplexes inkl. möglicher HOAI-Ausführungsplanung (LPH 5). Zentrale Anforderungen sind umfangreiche Erfahrung in Generalunternehmerschaft, Baupartneringmodellen und Großprojekten sowie nachgewiesene Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de.

Preiseinschätzung

Basierend auf 721 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 328.839 €
Median 1.109.031 €
Oberes Quartil 5.633.053 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Eingegangene Angebote

Welcher Bieter den Zuschlag erhalten hat, ist im Vergabeergebnis nicht aufgeführt — siehe Vergabe-Status in der Sidebar.

— Bieter nicht öffentlich gemeldet — Wert nicht veröffentlicht

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Stammdaten
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 27.03.2026
CPV-Code 45200000
Bauleistungen (Was ist das?)
Angebote 1
Angebotsspanne 1 – 1 €

Auftragnehmer (?)
ZECH Bau SE
Vertrag 28.01.2026

Ø Bieter in der Branche 7.4

Historischer Durchschnitt aus 256.338 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 90.643 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -25%
KMU-Bieteranteil 7%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Datenquelle: oeffentlichevergabe.de (Beschaffungsamt des BMI)