Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI 2021

Stammdaten

Auftraggeber

Staatl. Hochbauamt Stuttgart, Stuttgart

Veröffentlicht

11.09.2025

Frist (Submission)

14.10.2025

Notice-Typ

Ausschreibung

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

CPV-Code

71000000 — Architektur und Ingenieurwesen

Branche

Bauwesen & Infrastruktur

Geschätzter Wert

1.012.974 €

Rechtsgrundlage

EU-Oberschwelle

Beschreibung

Beabsichtigt ist die Beauftragung von Objektplanungsleistungen nach Teil 3, Abschnitt 1 der HOAI 2021 Die Halle P7 besteht aus 3 Bereichen. Einer Panzer-Instandsetzungshalle und 2 Kopfbauten mit Büro- und Nebenräumen. Kopfbauten: 2 Stück, ca. 45,30 m/ 42,80 m x 11,10 m x 4,50 m Instandsetzungshalle: ca. 83,20 m x 29,10 m x 9,00 m Die Gesamtmaßnahme wird baulich und wirtschaftlich in 3 Bauabschnitte aufgeteilt. Alle 3 Bauabschnitte müssen über alle Planungs- und Handwerkerleistungen wirtschaftlich getrennt voneinander abgerechnet werden. Aus budgettechnischen Gründen, sind die Bauabschnitte grundsätzlich auch baulich und terminlich getrennt voneinander auszuführen und in Teilabschnitten zu übergeben. Es wird jedoch notwendig sein, teilweise Arbeiten anderer Bauabschnitte zeitgleich auszuführen um die Maßnahme effektiv und für den Nutzer so störungsfrei wie möglich durchführen zu können. Die Ausschreibungen sind rechtzeitig vor Ausführungsbeginn der Projektleitung zur Prüfung vorzulegen, mind. jedoch 4 Monate vor Ausführungsbeginn der jeweiligen Leistung. Auszuschreiben sind sämtliche zur Ausführung notwendige Leistungen. Aufgrund der Komplexität der Maßnahme wird vorausgesetzt, dass eine erfahrene und kompetente Bauleitung regelmäßig vor Ort ist: - mind. 1x wöchentlich während Stahlbau/Rohbau - mind. 3x wöchentlich ab Fertigstellung Stahlbau/Rohbau Ein Baustellenbetrieb als 6-Tagewoche ist ausdrücklich erwünscht. Ein Doppelcontainer als Bauleiterbüro ist auf eigene Kosten zu stellen und zu unterhalten. Das Baubüro ist dem Auftraggeber und den weiteren fachlich Beteiligten kostenlos zur Verfügung zu stellen. Inkl. Vorhaltung bis zum Ende der Bauzeit. Verbrauchskosten übernimmt der Auftraggeber. Einschätzung Honorarzone: BA1 = I (sehr geringer Planungsaufwand, Detailplanung, Hauptaufwand liegt hier beim Tragwerksplaner) BA2 = II (Standardplanung) BA3 = I (sehr geringer Planungsaufwand, Bauunterhalt) Kostenvorgaben BA1 KG 300 = 5.380.000 € brutto KG 400 = 40.000 € brutto BA2 KG 300 = 3.625.000 € brutto KG 400 = 1.670.000 € brutto BA3 KG 300 = 3.660.000 € brutto KG 400 = 1.590.000 € brutto Termine: Baubeginn BA1: 02.07.2027 Baubeginn BA2: 30.06.2028 Baubeginn BA3: 29.06.2029 Fertigstellung BA1: 24.08.2028 Fertigstellung BA2: 23.08.2029 Fertigstellung BA3: 22.08.2030 Zuschlagskriterien: Die Entscheidung über die Auftragserteilung basiert projektbezogen auf folgenden Kriterien: 40 % Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals sowie deren Auslastung und Verfügbarkeit, davon - Berufserfahrung (40%) - Fachl. Qualifikation (30%) - Soziale Interaktion im Team (5%) - Auslastung und Verfügbarkeit (25%) 40 % Projektabwicklung, davon - Zu erwartende Leistung und Herangehensweise an die gestellte Aufgabe anhand der Präsentation eines Referenzobjekts (30%) - Methoden der Terminkontrolle/Kostenkontrolle (25%) - Methoden der Qualitätssicherung (20%) - Präsenz vor Ort (25%) 20 % Honorar Das Angebot mit der niedrigsten geprüften Honorarsumme erhält die Höchstpunktzahl. Weitere Infos siehe auch in der Aufgabenbeschreibung. Die Bewerbung hat mit dem vom Auftraggeber vorgegebenen Teilnahmeantrag zu erfolgen. Der Teilnahmeantrag ist abrufbar unter der oben genannten Internetadresse. Dieses Verfahren wird unter der Vergabenummer 25-16346 durchgeführt. (Bei Rückfragen bitte angeben).

Vertragslaufzeit

Beginn

01.02.2026

Ende

22.08.2030

Verlängerungsoption

bis zu 1× verlängerbar

Verfahrensverlauf — alle 2 Veröffentlichungen

• Ausschreibung · Frist: 14.10.2025
• Vergabeergebnis

Zuständige Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt, Bonn

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht zwingend die hier genannte.