Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Ausgelaufen Bauwesen & Infrastruktur EU-Sektorenrichtlinie KMU-geeignet Bürgschaft erforderlich

Erweiterte Objektplanung - Sanierung und Modernisierung Skyoffice

Flughafen Stuttgart GmbH · Stuttgart · Baden-Württemberg

Neue Ausschreibungen wie diese — jede Woche per Email

Branche „Bauwesen & Infrastruktur" · kostenlos · Ein-Klick-Abmeldung · DSGVO-konform

Beschreibung

Die Flughafen Stuttgart GmbH beabsichtigt eine bauliche Veränderung an dem Bürogebäude Skyoffice vorzunehmen. Das Bürogebäude Skyoffice gehört bereits seit 1999 zur Stuttgarter Airport City. Das Gebäude ist auf insgesamt fünf Bürogeschosse und zwei Technikgeschosse aufgeteilt. Neben der Nutzung als Büro- und Verwaltungsgebäude befinden sich auch Dienststellen des Zolls und der Polizei (Polizeirevier Flughafen Stuttgart) im Gebäude. Das Gebäude soll energetisch modernisiert und der Brandschutz zur Erfüllung aktueller Anforderungen saniert werden. In diesem Zuge erfolgt eine abschnittsweise Grundsanierung aller Nutzungseinheiten (ggf. mit Raumschnittanpassungen). Auch eine energetische Sanierung der Fassade in den Ebenen 4 bis 6 mit Austausch der Verglasung und Optimierung der MSR und TGA-Anlagen ist zur Umsetzung der Nachhaltigkeitsanforderungen vorgesehen, um die Energieeffizienz weiter zu steigern. Ziel ist es, die Anforderungen gemäß DGNB Standard Bronze zu erfüllen. Für die Umsetzung der Maßnahmen müssen die Bestandsmieter innerhalb des Gebäudes in hierzu bereitgestellten Ausweichflächen interimistisch umziehen. Die IT-Ausstattung und Infrastruktur ist in den Interimsflächen zu verwirklichen, dies erfolgt in enger Abstimmung mit dem Nutzer und AG. Die Eingriffe in den Brandschutz begründen eine Nachziehung des Baurechts.

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für erweiterte Objektplanung zur Sanierung und Modernisierung des Skyoffice Gebäudes am Flughafen Stuttgart.

Kernanforderungen umfassen energetische Modernisierung, Brandschutzsanierung, abschnittsweise Grundsanierung, Fassadensanierung und Erfüllung des DGNB Standards Bronze. Die Eignung wird anhand von Referenzen und Nachweisen zur Objektplanung im Bereich Hochbau, Brandschutz und energetischer Sanierung geprüft.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

🔒

Vollständige KI-Analyse freischalten

Detaillierte Eignungseinschätzung und weitere Kriterien — sofort sichtbar.

Ab 29 €/Monat freischalten Jederzeit kündbar

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Verfahrensmerkmale

„Gegenstand der Beschaffung ist die Vergabe der Planungsleistungen als erweiterte Objektplanung für die Sanierung und Modernisierung des Skyoffice. Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs werden vier geeignete Bewerber ausgewählt und zur Abgabe eines unverbindlichen, indikativen Erstangebots aufgefordert. Es ist eine Verhandlungsrunde mit allen Bietern, die fristgerecht ein Erstangebot eingereicht haben, vorgesehen. Im Anschluss erhalten alle Bieter, die an den Vergabeverhandlungen teilgenommen haben, überarbeitete Unterlagen zur Abgabe der endgültigen und verbindlichen Angebote. Die Zuschlagserteilung ist auf Grunde der Wertung der endgültigen Angebote anhand der benannten Zuschlagskriterien vorgesehen. Weitere Verhandlungsrunden mit einer weiteren Beschränkung der Bieter bleibt vorbehalten. Weitere Hinweise zum Ablauf des Verhandlungsverfahrens sind der Aufforderung zur Abgabe eines Angebots zu entnehmen (siehe "Information zum Teilnahmewettbewerb nach SektVO").“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–4 Bewerber zugelassen

Preiseinschätzung

Unteres Quartil 140.768 €

Median 330.946 €

Oberes Quartil 811.263 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

Ausschreibung Sie sind hier

Angebote werden eingeholt
1 Veröffentlichung
- 09.08.2024 Original-Veröffentlichung aktuell
Vergabeergebnis

Auftrag wurde zugeschlagen

Zuschlagswert 2.278.757 €
1 Veröffentlichung
- 29.04.2025 Original-Veröffentlichung

Stammdaten

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Schwierigkeit Hoch

Auftraggeber Flughafen Stuttgart GmbH

Standort Stuttgart, Baden-Württemberg

Veröffentlicht 09.08.2024

CPV-Code 71240000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)

Erfüllungsort Stuttgart

Laufzeit 01.02.2025 – 31.08.2025

Verlängerungsoption bis zu 4× verlängerbar

Historischer Durchschnitt aus 197.136 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 90.848 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage

Schätzwert-Abweichung -9%

KMU-Bieteranteil 36%

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
Preis-Kalkulator freischalten →

Alert für ähnliche Ausschreibungen CSV Export →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Flughafen Stuttgart GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Baden-Württemberg, Karlsruhe

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist · Auftragswert

Daten korrigieren →