Offene Ausschreibung Bauauftrag Bauwesen & Infrastruktur EU-Oberschwelle Bürgschaft erforderlich

Kongresshalle Nürnberg - Ausbau für kulturelle Nutzungen (Kumulativleistungsträger)

Stadt Nürnberg, Projektbaudienststelle Kulturgroßbauprojekte · Nürnberg · Bayern

Beschreibung

Im Dezember 2021 hat der Nürnberger Stadtrat das „Bauvorhaben Opernhaus“ beschlossen. Das 1905 eröffnete Opernhaus am Richard-Wagner-Platz muss umfassend instandgesetzt werden und steht während der Sanierungsmaßnahmen nicht zur Verfügung. Am Standort Kongresshalle soll daher eine weitere Spielstätte für das Staatstheater entstehen. Für diese wird im Nordwesten des „Innenhofs“ aktuell ein Ergänzungsbau errichtet (nicht Gegenstand dieses Verfahrens) und soll der bauliche Bestand ausgebaut werden. Der Ausbau für das Staatstheater ist Gegenstand dieses Verfahrens. Die Idee zur Nutzung der Kongresshalle entstand im Rahmen der Bewerbung der Stadt Nürnberg zur Europäischen Kulturhauptstadt 2025. In diesem Zusammenhang wurde ein struktureller Mangel an Räumen für Kunst- und Kulturschaffende festgestellt. Die Kongresshalle soll daher neben dem Staatstheater auch sogenannte „Ermöglichungsräume“ für Künste und Kulturen aufnehmen. Auch diese Nutzungen sind Bestandteil dieses Verfahrens. Daneben sollen in geringem Umfang weitere Räume für städtische Bedarfe entstehen, die ebenfalls Teil dieses Verfahrens sind. Die Stadtratsentscheidungen verfolgen das Ziel, die Kongresshalle als eine der größten baulichen Hinterlassenschaft aus der Zeit des Nationalsozialismus durch Kunst und Kultur in ein multikulturell genutztes Gebäude zu transformieren, das für Diversität sowie für freiheitlich demokratisches Denken und Handeln steht. Hierzu sind zehn von 16 Sektoren des aktuell leerstehenden sogenannten Rundbau-Torsos der denkmalgeschützten Kongresshalle auszubauen. Der Ausbau soll mit einfachen bis einfachsten Mitteln erfolgen. Erzielt werden soll eine Gestaltung, mit der im Spannungsfeld von erinnerungskultureller Bedeutung, denkmalgerechtem Umgang und gezieltem Einsatz von Ressourcen ein attraktiver Ort für die gesamte diverse (Stadt-) Gesellschaft mit glokaler Strahlkraft entsteht.

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für den Ausbau von zehn Sektoren des Rundbau-Torsos der Kongresshalle Nürnberg für kulturelle Nutzungen, darunter das Staatstheater und "Ermöglichungsräume" für Kunst und Kultur.

Der geschätzte Wert beträgt 117.650.000 EUR. Es wird eine Gestaltung angestrebt, die erinnerungskulturelle Bedeutung, denkmalgerechten Umgang und Ressourceneinsatz vereint, mit einfachen bis einfachsten Mitteln.

Empfohlene Qualifikationen: Details in der vollständigen Analyse.

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Preiseinschätzung

Basierend auf 5.578 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 76.842 €
Median 173.562 €
Oberes Quartil 425.936 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Verfahrensverlauf

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 117.650.000 €

    1 Veröffentlichung

    • 08.07.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen

    Zuschlagswert 154.338.412 €

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117.650.000 €
Geschätzter Wert

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit TNW
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch
Standort Nürnberg, Bayern
Veröffentlicht 08.07.2025
CPV-Code 45262800 (Was ist das?)
Erfüllungsort Nürnberg
Laufzeit 01.04.2026 – 31.12.2032

Wettbewerb (?) Hoch

Ø 7.4 Bieter in dieser Branche (n=252611)


Zuschlagsquote 91%

Bauwesen & Infrastruktur · Vergabeanalyse →


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 61 Tage
Schätzwert-Abweichung -25%
KMU-Bieteranteil 7%

Gewinnchance (?) 14%

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Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
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Vergabekammer

Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken, Ansbach

Datenquelle: oeffentlichevergabe.de (Beschaffungsamt des BMI)