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Stammdaten

Auftraggeber: Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Auswärtige Amt, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
Veröffentlicht: 22.02.2024
Notice-Typ: Ausschreibung
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
CPV-Code: 71240000 — Architektur und Ingenieurwesen
Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Beschreibung

Angaben zur Baumaßnahme - Allgemeine Beschreibung Das Bestandsgebäude des Deutschen Generalkonsulats in Istanbul ist dringend sanierungsbedürftig. Aus diesem Grund muss das Generalkonsulat für einen Zeitraum von mindestens 10 Jahren in eine Zwischenunterbringung ziehen. Hierfür wurde der Bürostandort Karamancilar, im Stadtteil Şişli von Istanbul als Mietobjekt ausgewählt, dessen A-Block herzurichten ist. Zur Herrichtung des Bürostandorts für das Deutsche Generalkonsulat gehört auch der Neubau einer Außenwache, inkl. einer Personenschleuse in unmittelbarer Nähe des A-Blocks. Die technische Gebäudeausrüstung ist zu großen Teilen abgängig und stammt aus unterschiedlichen Errichtungszeiten. Im Zuge der Vorplanung ist in zwei bis drei Varianten ein anlagentechnisches Konzept für den A-Block zu entwickeln. Bei der Konzepterstellung ist die Restlebensdauer der einzelnen Anlagen und die Energieeffizienz der gesamten TGA dringend zu berücksichtigen und mit dem Auftraggeber abzustimmen. Das TGA-Konzept ist so anzulegen, dass Wartung und Betrieb durch örtliche Firmen erbracht werden können. Als Auslandsvertretung der Bundesrepublik Deutschland unterliegt das Deutsche Generalkonsulat Istanbul erhöhten Sicherheitsanforderungen. Der anzumietende A-Block, die Außenwache und die umgebenden Außenanlagen sind so herzurrichten, dass die Anforderungen an die Sicherheit entsprechend Berücksichtigung finden. Das Deutsche Archäologische Institut ist eine Kultureinrichtung und hat keine erhöhten Sicherheitsanforderungen. Für die Unterbringung der beiden Nutzungen ist eine separate Erschließung vorzusehen. Zur Liegenschaft gehört eine viergeschossige Tiefgarage, die von allen Mietern des Bürostandorts genutzt wird. Zur Umsetzung des Sicherheitskonzeptes gehört die Erstellung eines Leitwegkonzepts für die Außenanlagen und die Tiefgaragen, das in der Kombination von organisatorischen und baulichen Maßnahmen sicherstellt, dass keine unbefugten Personen bzw. Kraftfahrzeuge in die geschützten Bereiche des Generalkonsulats eindringen können. - Auftraggeber/Nutzer: Bundesrepublik Deutschland / Auswärtiges Amt - Gebäudenutzung: Deutsches Generalkonsulat, inkl. RK-Visastelle und Deutsches Archäologisches Institut - Art der Baumaßnahme: Sanierung - BGF: 8.630 m² - Projektkosten (netto) für KG 200-600 gem. DIN 276: ca. 22.500.000 Euro netto. - Projektdauer: 52 Monate für LPH 1 bis 8 (ES-Bau in EW-Bau-Qualität bis Übergabe an den Nutzer) - Gegenstand des Auftrags: - Leistungsbereiche/ Leistungsbild: Generalplanungsleistungen für folgende Objekt- und Fachplanungen: 1. Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. § 34 HOAI Leistungsphasen 2-9 2. Technische Gebäudeausrüstung (alle Anlagengruppen) gem. § 55 HOAI Leistungsphasen 2-9 3. Freianlagenplanung gem. § 39 HOAI Leistungsphasen 2-9 4. Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI Leistungsphasen 2-6 5. Leistungen Wärmeschutz und Energiebilanzierung 6. Leistungen für den Brandschutz 7. Leistungen Sicherheits- und Gesundheitsschutz 8. Leistungen Bau- und Raumakustik - Beginn / Ende der Leistungserbringung: 05/2024 (Beginn LP 1) bis 09/2028 (Ende LP 8), zzgl. Leistungen der LP 9 Es ist eine stufenweise Beauftragung der Leistungen vorgesehen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsstufen besteht jedoch nicht. - Rahmenbedingungen - türkische Planungs-/ Bauvorschriften und Bau0 NRW - türkisches / deutsches Arbeitsschutzrecht - Einbindung des örtlichen Baumarktes/ der örtlichen Bauwirtschaft - Verwendung von BBR kompatiblen PC Programmen z. B. iTWO (StLB) - Projektsprache: Deutsch, für allgemeine örtliche Kommunikation: türkisch und deutsch - eine Bauvorlageberechtigung für Istanbul/ Türkei ist erforderlich - die vertragliche Einbindung örtlicher Partner mit Bauvorlageberechtigung wird empfohlen

Vergabe-Status

Vergabe-Status: Vergabeergebnis liegt uns nicht vor

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