Deutschland – Bauleistungen im Hochbau – Generalunternehmerleistung

Schlüsselfertige Erstellung inkl. Planungsleistungen eines bis zu dreigeschossigen Gebäudes in System- bzw. Holzmodulbauweise, als temporären Gemeinschaftsunterkunft für 112 Geflüchtete, befristet bis zum 31.12.2033 mit angegliedertem Altenservicezentrum am Max-Lebsche-Platz / München - Großhadern. Die Außenwände weisen eine hinterlüftete Vorhangfassade mit Profilbrettern auf. -- Das Gebäude beinhaltet im Wesentlichen folgende Räume: 50 Standardzimmer 1 x 4-Personenappartements 2 x 1-Personenappartments 2 Appartements für Personen mit Handicap 11 Einzelbäder 5 Einzel-WCs 5 Einzel-Duschen 2 große Gemeinschaftsküchen 1 kleine Gemeinschaftsküche 2 Aufenthaltsräume 2 Wäsche-/ Trockenräume 5 Büroräume für Hausverwaltung und Sozialarbeit 1 Personalraum sowie notwendige Abstell-, Technik-, Sanitär- und sonstige Nebenräume -- Das Gebäude ist in Holzmodul- Systembauweise geplant, inkl. Erschließungs- und Kanalarbeiten, Erdarbeiten, Gründung, technischer Gebäudeausrüstungen, Dachbegrünung und Photovoltaikanlage. Die Ausdehnung der Anlage beträgt ca. 97,30 / 34,85 m. Die Außenabmessungen der einzelnen Baukörper betragen ca. 24,15/13,30 m (Wohn- bzw. Verwaltungsfinger), bzw. 97,30/ 7,70 m (Erschließungsriegel). -- Außenabmessung der Einzelbaukörper / Höhe: UK (U-förmig): Nördlicher Riegel (l,b,h): 39,3m x 13,3m x 10,3m Südlicher Riegel (l,b,h): 33,3m x 13,3m x 7,1m (Höhen exkl. Absturzsicherung) Länge Außenkanten (von Nord nach Süd): 39,3m + 42,8m + 33,3m -- Die Modulhöhe der Anlage ist so zu wählen, dass auch unter Berücksichtigung der notwendigen Installationen der haustechnischen Gewerke und Lüftungsanlagen in allen Räumen und Fluren eine lichte Raumhöhe von 2,50 m zwingend einzuhalten ist. Bei der Wahl der Modulhöhe ist darauf zu achten dass die Höhenvorgaben der Gebäudeklasse 3 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) eingehalten werden. -- BGF ca. 2.640 m²; BRI ca.8.958 m³