Vergeben Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Erweiterung und Umbau Seniorenstift Neuhausen

Stiftung für sehbeeinträchtigte und blinde Menschen in Bayern · München · Bayern · Stiftung des öffentlichen Rechts (Land)

Status
Vergeben
Zuschlagswert
329.827 €
Verfahren
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
11.10.2025

Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 1 Los alle vergeben
  • Los 1 Vergeben
    Vergabe von Fachplanungsleistungen für Heizung, Lüftung, Sanitär der LPH 1-9 gem. § 55 Teil 4 Abschnitt 2 HOAI, für Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8
    🏆 Stefan Kinze GmbH Ing.-Büro für Energie- und Gebäudetechnik · Grafing bei München
Auftragnehmer
  • Stefan Kinze GmbH · Grafing bei München
Zuschlagswert 329.827 €
Zuschlagsdatum 02.10.2025

Beschreibung

Vergabe von Fachplanungsleistungen Heizung, Lüftung, Sanitär der LPH 1-9 gem. §53 HOAI für die Erweiterung und den Umbau des Seniorenstifts Neuhausen

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Vergabe von Fachplanungsleistungen für Heizung, Lüftung, Sanitär der LPH 1-9 gem. § 55 Teil 4 Abschnitt 2 HOAI, für Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8
  • Projektumsetzung 250 Pkt.
    Qualität

    Bewertet werden erste Ideen zur Umsetzung des Projektes. Zu diesem Zweck kann der Bieter seine Herangehensweise erläutern, z. B. anhand von seinen im Teilnahmeantrag eingereichten Referenzprojekten oder persönlichen Referenzprojekten der Projektleitung. Es werden ausdrücklich keine Entwürfe gefordert oder bewertet. Stattdessen wird beurteilt, welche Schlussfolgerungen der Bieter aus den vorhandenen Unterlagen zieht und welche ersten – auf das konkrete Projekt bezogenen Ansätze er daraus für seine Planung ableitet. Je stärker der Bieter auf die projektspezifischen Anforderungen eingeht und diese nachvollziehbar in seinen Überlegungen oder Funktionsskizzen berücksichtigt, desto besser wird das Angebot bewertet.

  • Honorarangebot 150 Pkt.
    Preis

    Das Angebot erfolgt auf Grundlage des Vertragsentwurfes und beinhaltet u.a. folgende Bestandteile, die gemäß dem Vertrag vom AG vorgegeben und im Angebotspreis zu berücksichtigen sind bzw. gem. Honorarformular separat anzubieten sind: - Der Auftraggeber hat die Bauaufgabe objektiv bewertet und in eine passende Honorarzone eingeordnet. - Durch den Bieter ist eigenverantwortlich zu prüfen ob jenseits der Kriterien zur Ermittlung der Honorarzone projektspezifische Rahmenbedingungen, Erschwernisse usw. vorliegen und ihm hieraus ein zu vergütender Mehraufwand entsteht und hat dies in Form eines prozentualen Zuschlages auf den Basishonorarsatz verbindlich im Honorarangebot zu berücksichtigen. - Der Umbauzuschlag gem. § 36 HOAI orientiert sich an dem Grad des Eingriffes bzw. des Umbaus. Der Bieter hat hierzu eigenverantwortlich im durch die HOAI 2021 definierten Rahmen eine Einschätzung vorzunehmen und dies verbindlich in seinem Honorarangebot zu berücksichtigen Dies gilt auch für die Berücksichtigung der mitzuverarbeitenden Bausubstanz im Sinne des § 2 Abs. 7 HOAI 2021 (mit dem Umbauzuschlag ist die mitzuverarbeitende Bausubstanz abgegolten). - Stufenweise Beauftragung: 1. Stufe: Leistungsphasen 1-3, 2. Stufe: Leistungsphase 4, 3. Stufe: Leistungsphase 5-6, 4. Stufe: Leistungsphase 7-9. - Nebenkosten. - Stundensätze Projektmitarbeiter gem. Vertrag. - Die HOAI 2021 wird vollumfänglich vertraglich vereinbart, auf den Angebotspreis kann ein Abschlag/Aufschlag angeboten werden (keine Mindest-/Höchstsatzbindung gem. EuGH-Urteil vom 04.07.2019).

  • Projektorganisation 100 Pkt.
    Qualität

    Bewertet wird, wie der Bieter die Kommunikation und Schnittstellenkoordination mit dem Auftraggeber, den beteiligten öffentlichen Stellen sowie weiteren Planungsbeteiligten organisiert. Zudem fließt die interne Organisation und Aufgabenverteilung innerhalb des Projektteams in die Bewertung ein. Anhand konkreter Beispiele – etwa aus den im Teilnahmeantrag eingereichten Referenzprojekten oder persönlichen Referenzen der Projektleitung – wird darüber hinaus bewertet, wie der Bieter Abstimmungs- und Planungsprozesse strukturiert, um Qualität, Kosten und Termine zuverlässig zu steuern und abzusichern.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Nach Zurückweisung einer Rüge beträgt die Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer 15 KT (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Eingegangene Angebote

Dies sind die je Los eingegangenen Angebotswerte. Wer den Zuschlag erhalten hat, steht im Vergabe-Ergebnis oben bzw. im Vergabe-Status (Sidebar) — die einzelnen Angebote sind in der Bekanntmachung jedoch keinem namentlichen Bieter zugeordnet.

Los 1
Stefan Kinze GmbH Ing.-Büro für Energie- und Gebäudetechnik 329.827 €

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung

    Angebote werden eingeholt

  2. Vergabeergebnis Sie sind hier

    Auftrag wurde zugeschlagen · 40 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Stefan Kinze GmbH Ing.-Büro für Energie- und Gebäudetechnik
    Zuschlagswert 329.827 €

    1 Veröffentlichung

    • 11.10.2025 Original-Veröffentlichung aktuell

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329.827 €
Zuschlagswert

Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort München, Bayern
Veröffentlicht 11.10.2025
CPV-Code 71240000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort München, Kreisfreie Stadt
Laufzeit Unbefristet
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Bieter (1)
Stefan Kinze GmbH · Grafing bei München

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Auftragnehmer (?)
Stefan Kinze GmbH Ing.-Büro für Energie- und Gebäudetechnik
Vertrag 02.10.2025

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.235 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.752 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern, München

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Bieter-Anzahl

Zuletzt geprüft am 28.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Vergeben). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

Stiftung für sehbeeinträchtigte und blinde Menschen in Bayern · München

✉ snw20@thost.de
☎ +49 89 319089-0