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Generalplaner- und Architektenleistungen im Bauunterhalt und für Kleine Baumaßnahmen in den Liegenschaften der Bundesagentur für Arbeit, Region Süd
Bundesagentur für Arbeit, vertreten durch: BA - Gebäude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH · Nürnberg · Bayern · Körperschaft des öffentlichen Rechts (Bund)
Vergabe-Ergebnis
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Los 1 VergebenLos 1gesch. 4.631.755 €🏆 Georg Redelbach Architekten · Marktheidenfeld
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Los 2 VergebenLos 2gesch. 2.383.697 €🏆 johannsraum Architekten Bock & Emminger PartGmbB · Nürnberg
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Los 3 VergebenLos 3gesch. 4.463.297 €🏆 Schwarz Architekturbüro Nürnberg GbR · Altdorf b. Nürnberg
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Los 4 VergebenLos 4gesch. 6.539.315 €🏆 Lindner SE · Arnstorf
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Los 5 VergebenLos 5gesch. 3.114.176 €🏆 P2 Architektur GmbH i.G. · Postbauer-Heng
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Los 6 VergebenLos 6gesch. 625.491 €🏆 ZETCON Ingenieure · Bochum
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Los 7 VergebenLos 7gesch. 8.002.437 €🏆 P2 Architektur GmbH i.G. · Postbauer-Heng
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Los 8 VergebenLos 8gesch. 1.746.130 €🏆 VOLL IM PLAN GmbH · Rosenheim
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Los 9 VergebenLos 9gesch. 5.967.751 €🏆 INGENIEURKONTOR BLWS GmbH & Co. KG · Bodenmais
- Georg Redelbach Architekten · Marktheidenfeld
- INGENIEURKONTOR BLWS GmbH & Co. KG · Bodenmais
- johannsraum Architekten Bock & Emminger PartGmbB · Nürnberg
- Lindner SE · Arnstorf
- P2 Architektur GmbH i.G. · Postbauer-Heng
- Schwarz Architekturbüro Nürnberg GbR · Altdorf b. Nürnberg
- VOLL IM PLAN GmbH · Rosenheim
- ZETCON Ingenieure · Bochum
Bieter-Übersicht: 26 Angebote eingegangen, 8 Bieter namentlich publiziert — im Vergabeergebnis werden üblicherweise nur die Auftragnehmer genannt.
Das Wichtigste auf einen Blick
KI-generiert- Vergabe von Generalplaner- und Architektenleistungen für Bauunterhalt und kleine Baumaßnahmen.
- Leistungen nach HOAI Teil 3, Abschnitt 1 (LPh 1-3 und 5-9) für Neubau, Umbau und Erweiterungsbauten sowie Bauunterhalt.
- Einzelmaßnahmen bis 150.000 EUR (ca. 60%), größere Maßnahmen bis 6 Mio. EUR (KLB) oder darüber (BUN).
- Keine feste Mindestmenge oder Exklusivität; bis zu zwei Büros pro Los möglich.
- Erfahrung mit Regelwerken des öffentlichen Bauens und Zuverlässigkeit bei Einhaltung von Qualität, Kosten und Terminen sind erforderlich.
KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.
Beschreibung
Der Auftraggeber plant über zeitlich begrenzte Rahmenverträge Leistungen entsprechend HOAI, Teil 3, Abschnitt 1 (hier überwiegend LPh 1-3 und 5- 9) für den Bauunterhalt (BUN) und für Kleine Neu-, Um- und Erweiterungsbauten (KLB) an den i.d.R. BA-eigenen Liegenschaften zu vergeben. Der Auftragnehmer verpflichtet sich außerdem, auf entsprechenden Abruf die besonderen Leistungen wie Bestandsaufnahme, technische Substanzerkundung, Tragwerkplanung, Brandschutz und Bauphysik auszuführen. Eine exakte Angabe zur Gesamtmenge bzw. Umfang der Leistungen kann nicht genannt werden, da der Bedarf jährlich neu festgestellt wird und unvorhergesehene Maßnahmen aus Havarien und Störungen jeglicher Art hinzukommen können. Das Groß der Einzelmaßnahmen ist kleinteilig und bewegt sich im Bereich bis 150.000 EUR (ca. 60% der Maßnahmen). Gesucht werden Architektur- oder Ingenieurbüros, die aufgrund Ihrer Kompetenz und Erfahrung mit den Regelwerken des öffentlichen Bauens vertraut sind und die Maßnahmen - KLB bis 6 Mio.€, BUN auch darüber (brutto inkl. NK) - unter Einhaltung aller Vorgaben des Auftraggebers, den vereinbarten Qualitäten, Kosten und Terminen zuverlässig abwickeln und betreuen können. Die Projektsteuerung und Bauherrenvertretung (im Rahmen der übertragenen Vollmachten) erfolgt über die BA-Gebäude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH. Die Ansprechpartner vor Ort für Themen z.B. Baufreiheit, Gebäudezutritt usw. sind Mitarbeiter des RIM (RIM = Regionales Infrastrukturmanagement - eine Organisationseinheit der BA). Ein Anspruch auf ein Umsatzvolumen in bestimmter Höhe und ausschließliche Beauftragung innerhalb des Loses/der Lose besteht nicht (kein Exklusivitätsverhältnis). Zur Erhöhung der Flexibilität und Beschleunigung der Umsetzung der Bau-Maßnahmen behält sich der Auftraggeber vor, pro Los bis zu zwei Architektur- bzw. Ingenieurbüros mit der Leistungserbringung zu beauftragen.
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📅 Laufzeit endet am 31.03.2028
Laut Bekanntmachung läuft dieser Auftrag bis zum genannten Datum. Er kann laut Bekanntmachung bis zu 2× verlängert werden — das Laufzeitende ist dann nicht das Vertragsende. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
21 von 26 Angeboten kamen von kleinen oder mittleren Unternehmen (81 %)
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Durchführungskonzept 50 %Qualität
Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium. Alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen zur Auftragsverhandlung aufgeführt.
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Preis 50 %
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium. Alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen zur Auftragsverhandlung aufgeführt.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Gemäß § 107 Abs. 3 Nr. 1 GWB muss ein Antragsteller einen Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich rügen. Als -unverzüglich- werden 7 Kalendertage definiert, die ab dem Zeitpunkt beginnen, an dem der Antragsteller den Verstoß erkannt hat. Es gilt die 15-Tages-Frist für einen Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens gemäß § 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB. Demnach ist ein Antrag unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung
Angebote werden eingeholt
Geschätzter Wert 41.117.101 €2 Veröffentlichungen
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Auftrag wurde zugeschlagen · 175 Tage nach Fristende
Auftragnehmer (8) Georg Redelbach Architekten · INGENIEURKONTOR BLWS GmbH & Co. KG · johannsraum Architekten Bock & Emminger PartGmbB · Lindner SE · P2 Architektur GmbH i.G. · Schwarz Architekturbüro Nürnberg GbR · VOLL IM PLAN GmbH · ZETCON Ingenieure1 Veröffentlichung
- 20.04.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
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