Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Tragwerksplanung für den Neubau einer Justizvollzugsanstalt (JVA) in Weißenfels

IPS Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt · Magdeburg · Sachsen-Anhalt · Öffentliches Unternehmen

Veröffentlicht am 11.11.2026

Angebote bis 10.12.2026, 11:00 Uhr (noch 28 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
10.12.2026, 11:00 Uhr
noch 28 Tage
Laufzeit
30.04.2027 – 30.09.2029
bis zu 2× verlängerbar
Erfüllungsort
Naumburg (Saale)
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Zu den Vergabeunterlagen auf deutsche-evergabe.de

Aktuell laufen 44 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Sachsen-Anhalt. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Auftragsgegenstand ist die Erbringung von Planungsleistungen für die Tragwerks-planung gem. § 51 HOAI für die Gebäude und die Anstaltsmauer der Justizvoll-zugsanstalt am Standort Weißenfels. Die Bauleistungen sollen nach derzeitigem Stand nicht in Einzelgewerken, sondern durch einen (oder mehrere) GÜ/TÜ/GU erbracht werden. Daher umfasst die Leistung des Tragwerksplaners nach derzeitigem Stand folgende stufenweise Beauftragung: Stufe 1 – LPH 1 und 2 Stufe 2 – LPH 3 inkl. Leitdetails Stufe 3 – LPH 4, anteilige LPH 6 (Funktionale Leistungsbeschreibung), anteilige LPH 7 (techn. Begleitung GU-Vergabeverfahren). Ein Anspruch des Auftragnehmers auf Folgebeauftragung besteht nicht. Der AG geht derzeit von einem Projektvolumen von ca. 235 Mio. € brutto für KG 300 (ca. 125 Mio.) und KG 400 (ca. 110 Mio.) aus.

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist die Tragwerksplanung für den Neubau einer JVA in Weißenfels mit ca. 100.000 m² Bruttogeschossfläche.
  • Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, die Auftragsart ist eine Dienstleistung.
  • Auftraggeber ist die IPS Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt in Magdeburg, veröffentlicht am 11.11.2026.
  • Angaben zu Losen, Eignungsnachweisen, Fristen und Auftragswert fehlen in den vorliegenden Angaben und sollten den Vergabeunterlagen entnommen werden.

Gegenstand der Ausschreibung sind Tragwerksplanungsleistungen für den Neubau einer Justizvollzugsanstalt (JVA) am Standort Weißenfels mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 100.000 m².

Der Auftrag wird im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben; ein Auftragswert ist in der Bekanntmachung nicht angegeben. Konkrete Eignungsanforderungen sind dem vorliegenden Text nicht zu entnehmen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Tragwerksplanung für den Neubau einer Justizvollzugsanstalt (JVA) in Weißenfels
  • Preiskriterium 50 Pkt.
    Preis

    Honorar

  • Qualitätskriterium 20 Pkt.
    Qualität

    Konzept - Projektorganisation

  • Qualitätskriterium 20 Pkt.
    Qualität

    Konzept - Herangehensweise an die Tragwerksplanung

  • Qualitätskriterium 10 Pkt.
    Qualität

    Konzept - BIM-Management

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Handelsregister

    Einreichung eines Handelsregisterauszug (nicht älter als 6 Monate), soweit der Bewerber / das Mitglied der Bewerbergemeinschaft/ der Nachunternehmer eintragungspflichtig ist.

    Liegt keine Eintragung im Handelsregister vor, ist eine Erklärung beizulegen, aus welchem Grund keine Eintragung im Handelsregister erforderlich ist. Bei Bewerbern von außerhalb Deutschlands ein Auszug (nicht älter als 6 Monate) aus einem vergleichbaren Register des Herkunftslandes des Bewerbers/ Mitglieds der Bewerbergemeinschaft/ Nachunternehmers.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Nachweis der Versicherung

    1. Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit pauschaler Mindestdeckungssummen von wenigstens EUR 5.000.000,00 für Personenschäden und EUR 5.000.000,00 für Sach- und Vermögensschäden bei einem, in einem Mitgliedsstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmen. Die vorgenannten Deckungssummen müssen insgesamt jeweils mindestens zweifach pro Jahr (bei durchlaufender Berufshaftpflichtversicherung) zur Verfügung stehen. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    oder

    2. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) beträgt die Mindestdeckungssumme EUR 10.000.000,00. Die vorgenannte Deckungssumme muss insgesamt mindestens zweifach pro Jahr (bei durchlaufender Berufs- / Betriebshaftpflichtversicherung) zur Verfügung stehen. Die Deckung muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Im Übrigen gelten die Anforderungen gem. Ziff. 1.

  • Gesamtjahresumsatz

    Gesamtumsatz des Bewerbers/ der Bewerbergemeinschaft oder des Eignungsleihers in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjähren (2023, 2024, 2025) ist anzugeben.

  • Spezifischer Jahresumsatz (Auftragsbereich)

    In den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) muss der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft bzw. der Eignungsleiher (ggf. kumuliert) mindestens jeweils einen Netto-Umsatz von EUR 1.200.000,00 pro Geschäftsjahr mit vergleichbaren Leistungen (Tragwerksplanung) erwirtschaftet haben. (MINDESTANFORDERUNG)

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Angabe und Beschreibung von Referenzen über vergleichbare Leistungen
    Die Referenzen haben im Wesentlichen folgenden Angaben zu beinhalten:

    • die anrechenbaren Kosten,
    • der Leistungsumfang,
    • die beplante Fläche in m²
    • die beplanten Leistungsphasen
    • die Zeitpunkt der Inbetriebnahme,
    • Zeitpunkt der Inbetriebnahme des Objekts
    • die Nutzungsart,
    • der Auftraggeber, samt eines Ansprechpartners beim Auftraggeber mit Telefonnummer

    Das jeweilige Referenzprojekt ist auf max. 3 DIN A4 Seiten darzustellen. Weitere anzugebende und zu beachtende Einzelheiten zu den jeweils geforderten Referenzen können sich aus den nachfolgenden Darstellungen, der Bekanntmachung sowie den diesem Teilnahmeantrag beigefügten Mustern (s.u. in Formblatt 4) ergeben.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Die referenzierten Projekte sämtlicher Referenzkategorien müssen abgeschlossen sein. Abgeschlossen bedeutet, dass das beplante Projekt tatsächlich realisiert wurde. Eine Realisierung ist insoweit anzunehmen, wenn das beplante Gebäude bzw. die geplanten Flächen tatsächlich in Betrieb genommen wurden.

    Folgende Referenzen sollen Bewerber/Bewerbergemeinschaften einreichen:

    Referenzkategorie 1
    Erfahrung mit Großprojekten (Mindestanforderung)
    Nachzuweisen sind mindestens 2 (bis maximal 5) Referenzen über Leistungen der Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI, bei denen mindestens die Leistungsphasen 2 bis 4 nach HOAI erbracht wurden. Der Projektabschluss der Referenz darf nicht länger als 10 Jahre (November 2016 bin Ende der Teilnahmefrist) zurückliegen. Die anrechenbaren Kosten der Kostengruppen 300 und 400 gemäß DIN 276 müssen mindestens 80 Mio. € netto betragen.

    Referenzkategorie 2
    Erfahrung mit BIM-gestützter Planung (Mindestanforderung)
    Nachzuweisen sind mindestens 2 (bis maximal 5) Referenzen über Leistungen der Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI, bei denen unter Anwendung einer BIM-basierten Planungsmethode mindestens die Leistungsphasen 2 bis 5 nach HOAI erbracht wurden. Der Projektabschluss der Referenz darf nicht länger als 7 Jahre (November 2019 bis Ende der Teilnahmefrist) zurückliegen. Die beplante BGF muss mindestens 30.000 m² betragen.

    Referenzkategorie 3
    Erfahrung mit Gebäudekomplexen (Mindestanforderung)
    Nachzuweisen sind mindestens 2 (bis maximal 5) Referenzen über Leistungen der Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI für einen zusammenhängenden Gebäudekomplex aus mindestens vier oberirdischen Gebäuden oder konstruktiv eigenständigen Baukörpern sowie mindestens einem unterirdischen Bauwerk oder Untergeschoss. Der Bewerber muss mindestens die Leistungsphasen 2 bis 4 nach § 51 HOAI für sämtliche benannten Gebäude oder Baukörper vollständig erbracht und abgeschlossen haben. Der Pro-jektabschluss der Referenz darf nicht länger als 10 Jahre (November 2016 bis Ende der Teilnahmefrist) zurückliegen. Die Baukonstruktionskosten der Kostengruppe 300 und 400 gemäß DIN 276 müssen für den gesamten Referenzkomplex mindestens 40 Mio. Euro netto betragen haben.

    Es wird empfohlen, die Muster im Formblatt 4 zu verwenden. Diese sind entsprechend der Anzahl der Referenzen zu vervielfältigen. Die Referenzen sind entsprechend der Referenzkategorie als Anlagen 3.1a, 3.1b, 3.1c, 3.1d, 3.1e, für Referenzkategorie 1, für Referenzkategorie 2 als Anlagen 3.2a, 3.2b, usw. beizufügen. Eine mehrfache Benennung der Referenzen je Referenzkategorie ist möglich.

    Die vorzulegende(n) Referenz(en) müssen erkennen lassen, dass das Unternehmen für die Erbringung der vorliegend zu vergebenden Leistungen geeignet ist. Reicht ein Bewerber / eine Bewerbergemeinschaft (oder dessen Eignungsleiher) keine den festgelegten Mindestanforderungen entsprechenden Referenzen ein, wird der Bewerber / die Bewerbergemeinschaft vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen.

    Sofern sich mehr als drei geeignete Bewerber / Bewerbergemeinschaften bewerben, wird der Auftraggeber anhand der eingereichten Referenzen die Auswahl der drei Unternehmen treffen, die er zur Angebotsabgabe auffordert. Nur die besten drei bis fünf geeigneten Unternehmen werden zur Angebotsabgabe aufgefordert (vgl. Ziffer III. 1.4.3 des Verfahrensbriefs). Der Auftraggeber prüft die ersten 5 Referenzen eines Bewerbers pro Referenzkategorie. Die besten zwei Referenzen pro Referenzkategorie fließen in die Wertung beim Auswahlverfahren ein.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    In den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023, 2024, 2025) muss der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft bzw. der Eignungsleiher jahresdurchschnittlich mindestens 8 angestellte IngenieurInnen, die als Vollzeitäquivalente tätig sind, nachweisen. (MINDESTANFORDERUNG)

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen. (5) Der Antrag ist unzulässig, soweit ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts gemäß § 180 Absatz 2 vorliegt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 28 Tage

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    1 Veröffentlichung

    • Frist 10.12.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 2.811 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 94.414 €
Median 394.314 €
Oberes Quartil 1.425.159 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 10.12.2026, 11:00 Uhr (noch 28 Tage)
Vergabenummer 795-26
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Veröffentlicht 11.11.2026
CPV-Codes (2) 71327000 · Architektur und Ingenieurwesen
71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Naumburg (Saale)
Laufzeit 30.04.2027 – 30.09.2029
Verlängerungsoption bis zu 2× verlängerbar
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.082 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.527 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Sachsen-Anhalt
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers IPS Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Sachsen-Anhalt, Halle (Saale)

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

IPS Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt · Magdeburg

✉ jvawe@leinemann-partner.de
☎ +49 302064190