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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Generalplanerleistungen für Sanierung und Erweiterung eines Feuerwehrgerätehauses

Stadt Bergneustadt · Bergneustadt · Nordrhein-Westfalen · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
13.08.2025, 12:00 Uhr
abgelaufen
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
25.07.2025
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Beschreibung

Beauftragt werden sollen Generalplanerleistungen, einschließlich der vollständigen Koordination und Integration aller erforderlichen Fachplanungen für die Sanierung und Erweiterung des Feuerwehrgerätehauses.
Der Leistungsumfang umfasst insbesondere:

3.1 Objektplanung Gebäude (HOAI § 34)

  • Leistungsphasen 2–9
  • Planung von Umbau, Erweiterungsneubau und ggf. Interimslösungen
  • Anpassung und Optimierung von Außenanlagen, Stellplätzen, Übungsflächen

3.2 Tragwerksplanung (HOAI § 51)

  • Leistungsphasen 1–6

3.3 Technische Ausrüstung (HOAI § 55)

  • Leistungsphasen 1–9
  • Be- und Entwässerung, Heizung, Lüftung, Elektro, Kommunikations- und Sicherheitstechnik
  • Besondere Anforderungen: Abgasabsaugung, Notstrom, Funkvorbereitung

3.4 Brandschutzplanung

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  • Erstellung eines genehmigungsfähigen Brandschutzkonzepts
  • Enge Abstimmung mit Genehmigungsbehörden und Feuerwehrführung

3.5 Bauphysik

  • Leistungen zum Wärme-, Schall- und ggf. Raumakustikschutz

3.6 Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)

4. Voraussichtliche Baukosten
Die voraussichtlichen Gesamtbaukosten der Maßnahme betragen ca. 3.668.000 € brutto (KG 200–700). Diese Angabe dient zur Orientierung für die Planung und Honorarermittlung. Änderungen im Verlauf der weiteren Planung sind vorbehalten.


Die Stadt Bergneustadt plant die umfassende Sanierung sowie funktionale und räumliche Erweiterung des bestehenden Feuerwehrgerätehauses am Standort Talstraße 29, 51702 Bergneustadt.

Ziel ist die Anpassung an aktuelle technische, funktionale und sicherheitstechnische Anforderungen gemäß DIN 14092, LBO und weiteren geltenden Regelwerken. Das bestehende Gebäude entspricht nicht mehr den aktuellen Standards und ist in seiner Kapazität nicht ausreichend dimensioniert.

Das vorhandene Feuerwehrgerätehaus umfasst derzeit 8 Fahrzeugstellplätze, 1 Waschhalle, Umkleiden, Büro- und Lagerräume und soll um weitere Nutzflächen ergänzt werden. Die geplanten Maßnahmen sollen im laufenden B

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Vergabe von Generalplanerleistungen für die Sanierung und Erweiterung eines Feuerwehrgerätehauses mit geschätzten Baukosten von ca. 3,67 Mio. €.

Gefordert sind umfassende Planungsleistungen nach HOAI (Objektplanung Gebäude, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Brandschutz, Bauphysik, SiGeKo) zur Anpassung an aktuelle Standards und Erweiterung der Kapazitäten. Die Maßnahme soll im laufenden Betrieb erfolgen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Generalplanerleistungen für Sanierung und Erweiterung eines Feuerwehrgerätehauses
  • Qualität 60 %

    Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Die Bewertung erfolgt anhand des angebotenen Honorars (40 %) sowie der Vorstellung der Projektplanung, Projektabwicklung bzw. der Projektbeteiligten im Rahmen der Verhandlungsgespräche (60 %). Ein absolut belastbares, optimales Bearbeitungskonzept ist von großer Bedeutung für die Vergabestelle. Dessen Vorstellung im Rahmen des Präsentations- und Verhandlungsgesprächs wird daher mit insgesamt 60 % in die Endwertung einfließen, es sind somit maximal 60 Punkte zu erreichen. ACHTUNG: DIE PRÄSENTATION IST WERTUNGSRELEVANT! SIE WIRD NEBEN DEM IM ENDGÜLTIGEN ANGEBOT KALKULIERTEN PREIS ÜBER DEN ZUSCHLAG ENTSCHEIDEN. Die Bewerber sollen konzeptionell – gerne anhand einer PowerPoint Präsentation o.ä. – darstellen, wie sie das Projekt planerisch angehen wollen. Zur Veranschaulichung können Skizzen oder Pläne herangezogen werden. Gewertet werden das Konzept der Projektplanung (25 % der Gesamtwertung), der Projektumsetzung (25 % der Gesamtwertung) und des Gesamteindrucks der Präsentation (10 % der Gesamtwertung). Weitere Unterwichtungskriterien sind noch nicht festgelegt, diese werden ggf. bei Start des Verhandlungsverfahrens transparent dargestellt. Vor diesem Hintergrund wird bereits zum frühestmöglichen Zeitpunkt explizit darauf hingewiesen, dass alle im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs in dem Formular „Bewerbungsbogen“ benannten verantwortlichen Personen für • die Projektleitung und • stellvertretende Projektleitung zwingend an dem Termin im Verhandlungsverfahren teilnehmen müssen, da sonst der Erhalt der vollen Punktzahl nicht möglich ist. Dies gilt nicht bei Personenidentität. Etwaige Vertreter (z.B. Geschäftsführer o.ä.), die im Auftragsfall die Ausführung nicht übernehmen, können nicht bewertet werden, da ansonsten die Auftragsbezogenheit nicht gegeben wäre. Es wird ferner darauf hingewiesen, dass es für die Wertung relevant sein kann, dass – sofern mehrere Verantwortliche benannt sein sollten – alle Verantwortlichen im Rahmen der Präsentation vortragen, damit die Vergabestelle einen Eindruck von den beteiligten Personen erlangen kann. ACHTUNG: FÜR DEN TEILNAHMEANTRAG SIND DIESE ANGABEN NOCH NICHT RELEVANT! ES MUSS WEDER EIN ANGEBOT KALKULIERT WERDEN NOCH EINE PRÄSENTATION ERSTELLT WERDEN! DIE ANGABEN DIENEN NUR DER MAXIMALEN TRANSPARENZ. Die Vergabestelle behält sich ebenfalls vor, im Stadium der Verhandlungen den Teilnehmerkreis, der zur Abgabe eines endgültigen Angebots aufgefordert wird, anhand der hier und ggf. im späteren Verhandlungsverfahren bekannt gemachten Wertungskriterien für den Zuschlag stufenweise zu reduzieren.

  • Preis 40 %

    Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Die Bewertung erfolgt anhand des angebotenen Honorars (40 %) sowie der Vorstellung der Projektplanung, Projektabwicklung bzw. der Projektbeteiligten im Rahmen der Verhandlungsgespräche (60 %). Der Angebotspreis des endgültigen Angebots wird mit 40 % in die Wertung einfließen. Dabei erhält das günstigste Angebot 40 Punkte. Ein fiktives oder tatsächliches Angebot, welches mindestens 150 % des günstigsten Angebots entspricht, erhält 0 Punkte. Der Punktwert der Angebote, die preislich zwischen günstigstem Angebot und fiktivem Angebot liegen, wird über lineare Interpolation bis zu 3 Stellen hinter dem Komma ermittelt. Die Bewerber sind in Ihrer Kalkulation und Angebotslegung generell frei. Es ist von einer stufenweisen Beauftragung auszugehen, die konkreten Stufen für die einzelnen Leistungen werden in der Verhandlungsphase vorgegeben.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 13.08.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 84 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Architekturbüro Frank Reuter
    Zuschlagswert 812.219 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 7.237 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 109.000 €
Median 287.898 €
Oberes Quartil 1.924.698 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Angebotsfrist 13.08.2025, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Stadt Bergneustadt
Standort Bergneustadt, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 25.07.2025
CPV-Code 71320000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Bergneustadt
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.235 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.752 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Bergneustadt. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland, Köln

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Stadt Bergneustadt · Bergneustadt

✉ rathaus@bergneustadt.de
☎ 02261 404 316