Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb Bauwesen & Infrastruktur ⚠ Direktvergabe

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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Abschluss eines Erbbaurechtsvertrags zur Errichtung eines Apartmenthauses für Auszubildende und Studierende

Landkreis Tuttlingen · Tuttlingen · Baden-Württemberg · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)

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Beschreibung

Der Landkreis Tuttlingen plant den Abschluss eines Erbbaurechtsvertrags über ein Grundstück seinem Eigentum zur Errichtung eines Apartmenthauses für Auszubildende und Studierende.

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Der Landkreis Tuttlingen beabsichtigt, einen Erbbaurechtsvertrag für die Errichtung eines Apartmenthauses für Auszubildende und Studierende abzuschließen.

Dies beinhaltet die Vergabe von Nutzungsrechten an einem Grundstück. Die genauen Anforderungen an den Erbbauberechtigten sind im Rahmen des Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb zu ermitteln.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Abschluss eines Erbbaurechtsvertrags zur Errichtung eines Apartmenthauses für Auszubildende und Studierende

Preis 100 %

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

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Geplante Direktvergabe (VEAT) — 10 Tage Stillhaltefrist
1 Veröffentlichung
- 21.08.2025 Original-Veröffentlichung aktuell

Preiseinschätzung

Unteres Quartil 223.344 €

Median 8.800.000 €

Oberes Quartil 26.400.000 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen →

Vergabestelle

Landkreis Tuttlingen · Tuttlingen

Website →

Der Aufgeber plant diesen Auftrag ohne Wettbewerb direkt zu vergeben. Bieter können in einer Stillhaltefrist Einspruch einlegen.

Stillhaltefrist abgelaufen seit 31.08.2025

Was ist eine VEAT-Notice? →

8.800.000 €

Geschätzter Wert

8,6× Branchen-Median (?)

Vergabenummer 2025-08-21

Verfahrensart Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb

Auftragsart Dienstleistungsauftrag

Schwierigkeit Mittel

Auftraggeber Landkreis Tuttlingen

Standort Tuttlingen, Baden-Württemberg

Veröffentlicht 21.08.2025

CPV-Codes (2) 70130000 · Immobiliendienstleistungen
70320000 · Immobiliendienstleistungen
(Was ist das?)

Erfüllungsort Tuttlingen

Laufzeit 30 Jahre

Verlängerungsoption bis zu 1× verlängerbar

Bieter (1)

GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Baden-Württemberg mbH · Sigmaringen

Historischer Durchschnitt aus 1.411 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 99.597 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Schätzwert-Abweichung -14%

KMU-Bieteranteil 38%

Historische Preisdaten für diese Branche
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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe, Karlsruhe

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/4 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

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