Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Ergänzende Bauleistung der Baufeldfreimachung, Baugrube, Verbau für einen Neubau 3.+4.BA

Vivantes - Netzwerk für Gesundheit GmbH · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen (kommunal)

Veröffentlicht am 10.11.2026

Angebote bis 10.12.2026, 08:00 Uhr (noch 28 Tage)

Angebotsfrist
10.12.2026, 08:00 Uhr
noch 28 Tage
Laufzeit
01.02.2027 – 31.08.2027
Erfüllungsort
Berlin
Verfahren
Offenes Verfahren

Aktuell laufen 191 Ausschreibungen in „Bauleistungen" in Berlin. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Die Vivantes Netzwerk für Gesundheit GmbH plant am Standort AVK Auguste Viktoria Klinikum in Berlin Schöneberg, Rubensstraße 125, 12157 Berlin im Zuge der Standortentwicklung die Errichtung eines Neubaus als 3 bis 4 BA. Voraussetzung der Neubaumaßnahme ist der Abbruch der Bestandshäuser sowie umfangreiche Bausicherungsmaßnahmen. Ein Großteil des Abbruches der Bestandshäuser hat in der Vergangenheit schon stattgefunden, hier sind nur noch Teilbereiche abzubrechen sowie nur noch ein Teil der Sicherungsmaßnahmen und Erdaushub zu beenden. Die Sicherungsmaßnahmen erfolgen zeitlich versetzt je nach Abbruch- und Rückbaufolge. Zur Ausführung einiger Sicherungs- und Abbruchmaßnahmen wurden auf dem Gelände Bäume gefällt, hier erfolgt die Entfernung und Entsorgung noch im Erdreich befindlichen Baumstumpen. Im Folgenden handelt es sich um: Abbruch / Erdaushub: - Abbruch Kopfbau Haus 4 UG bis einschl. Dach Grundriss ca. 12 x 17 m, H ca.= 20m - Abbruch Rest UG Haus 5, ca. 17 m (l) x 4 m (b) x 4,20 m (h) - Abbruch Rest UG Haus 6, ca. 16 m (l) x 14 m(b) x 4,20 m (h) - Abbruch Rest Haus 3 Technik Bodenplatte, ca. 5 m (b) x 6 (l) x 1m (h) - Abbruch Rest Verbinder Tunnel Haus 3 zu Haus 2: ca. 1,5m (b) x 10 m (l) x 3 m(h) - Medienkanal Beton Fernwärme inkl. Rohrlgt: 1,5m(b) x 0,8m (h) und 50 m (l) - Erdaushub ca. 5700m³ - Baumstumpen ca. 27 St. Sicherungsarbeiten: - Lieferung HEB 450, l= ca. 13 m, Träger ca. 300 St. - Einbau Stahlträger inkl. vorh. ca. 315 St. - Ausfachung der Verbauträger bis ca. 4,10 m UK Fundamente, ca. m² - die Verbauträger werden Eigentum des Auftraggebers und werden daher nicht durch den Auftargnehmer gezogen, die Ziehung erfolgt erst im Zuge der Rohbauarbeiten Die Schadstoffsanierung muss umfassend vor einer maschinellen Niederlegung der Restlichen Gebäudesubstanz erfolgen, einschl. nach Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetzt und Verordnung durch den AN vorzunehmender Entsorgung. Bei Bauschutt > Z2 gilt zwingend die Einhaltung von Auflagen Berliner Behörden sow

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Die Leistung umfasst Baufeldfreimachung, Restabbruch mit Schadstoffsanierung, Tiefenentrümmerung sowie Ergänzung des Baugrubenverbaus und Erdaushub am Standort Rubensstraße 125 in Berlin.
  • Es handelt sich um eine Bauleistung im offenen Verfahren, ausgeschrieben von der Vivantes – Netzwerk für Gesundheit GmbH.
  • Angaben zu Losen, Fristen, Eignungsnachweisen und Auftragswert sind in der vorliegenden Bekanntmachung nicht enthalten und sollten den Vergabeunterlagen entnommen werden.
  • Aufgrund der Schadstoffsanierung und des Verbaus ist voraussichtlich mit umfangreichen Anforderungen an Arbeitssicherheit und Nachweise zur Schadstoffentsorgung zu rechnen.

Gegenstand ist eine ergänzende Bauleistung für den Erweiterungsneubau der Funktionsstellen (3.

und 4. Bauabschnitt) am Vivantes Auguste Viktoria Klinikum in Berlin, umfassend Baufeldfreimachung, Restabbruch mit Schadstoffsanierung, Tiefenentrümmerung, Ergänzung des Baugrubenverbaus und Erdaushub.

Weitere Eignungskriterien: Ein geschätzter Auftragswert und besondere Eignungsanforderungen sind in der Bekanntmachung nicht angegeben; typischerweise werden bei solchen Vergaben Nachweise zu Fachkunde und Referenzen verlangt, dies steht hier jedoch nicht ausdrücklich im Text.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung für die zu vergebende Leistung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) und ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise (siehe unten). Bei Einsatz von anderen Unternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen, ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise (siehe unten). Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung für die zu vergebende Leistung mit dem Angebot- Entweder die ausgefüllte "Eigenerklärung zur Eignung" (Formblatt V124.HF, ist den Vergabeunterlagen beigefügt) ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise, - Oder eine Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) vorzulegen. Bei Einsatz von anderen Unternehmen (Unteraufträge, Eignungsleihe) sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise. Sind die anderen Unternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden ggf. ergänzt durch geforderte auftragsspezifische Einzelnachweise. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der benannten anderen Unternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der "Eigenerklärung zur Eignung" bzw. in der EEE genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen. Eine Übersicht über die einzureichenden Unterlagen ist dem Formblatt V211EU.H F zu entnehmen.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
    • Eigenerklärung über den Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen. - Erklärung zur Zahl in den letzten drei Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal - Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkassen, falls das Unternehmen beitragspflichtig ist. - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen, falls das Finanzamt eine solche Bescheinigung ausstellt - Freistellungsbescheinigung nach §48b Einkommenssteuergesetz - Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft des zuständigen Versicherungsträgers mit Angabe der Lohnsummen - zur Höhe des Umsatzes Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberater oder entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn- und Verlustrechnung - Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung / Berufshaftpflichtversicherungsdeckung (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Dritterklärung): Vorlage einer Versicherungsbestätigung (Versicherungspolice) über das Vorliegen einer Betriebs-/ Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 3 Mio EUR für Personenschäden, 1,5 Mio EUR für sonstige Sachschäden und 1,5 Mio EUR für Vermögensschäden jeweils je Schadensfall. - Der durchschnittliche Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre sollte mindesten 2 Mio betragen. - Eine Übersicht über die einzureichenden Unterlagen ist dem Formblatt V211EU.H F zu entnehmen.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)
    • Mindestens drei Referenzen mit den im Formblatt Eigenerklärung zur Eignung genannten Angaben, Referenzen werden nur anerkannt, wenn diese innerhalb der letzten fünf Jahre vor Einreichung fertiggestellt wurden. Davon muss mindestens eine Referenz vergleichbare Leistungen auf dem Gelände einer Gesundheits- oder Pflegeeinrichtung nachweisen, eine Referenz muss Abbrucharbeiten mit Schadstoffsanierung und eine Referenz muss Verbauarbeiten enthalten.
  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Das geplante leitende Fachpersonal ist zur Angebotsabgabe namentlich zu benennen und zur Ausführung einzusetzen (ein Austausch ist nur zugelassen, aus wichtigem Grund und gegen Ersatz durch vergleichbar qualifiziertes Personal) Es sind für die angegebenen Personen folgende Qualifikationen und Sachkundenachweise einzureichen: - TRGS 519 Sachkundenachweise und 521 Fachkundenachweis - Nachweis DUGV 201 -031 Biostoffverordnung - fachkundige Person nach §9 Abs. 1 Entsorgungsfachbetriebsverordnung Weiterhin sind für das leitende Fachpersonal folgende Angaben zu machen: - Bauleitung und Polier: Namentliche Benennung, berufliche Qualifikation, Berufserfahrung, ein abgeschlossenes Vergleichsprojekt

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)). Die o.a. Fristen gelten nicht, wenn der Auftraggeber gemäß § 135 Absatz 1 Nr. 2 GWB den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist. Setzt sich ein Auftraggeber über die Unwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§ 134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als sechs Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§ 135 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

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Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 28 Tage

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    1 Veröffentlichung

    • Frist 10.12.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.708 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 128.228 €
Median 373.957 €
Oberes Quartil 1.265.428 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 10.12.2026, 08:00 Uhr (noch 28 Tage)
Vergabenummer P_0838-2023_AVK-NB3-4-A01
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 10.11.2026
CPV-Codes (8) 45000000 · Bauleistungen
45215000 · Bauleistungen
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(Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 01.02.2027 – 31.08.2027
Bindefrist (?) 60 Tage
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.168 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.527 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Vivantes - Netzwerk für Gesundheit GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 11.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Vivantes - Netzwerk für Gesundheit GmbH · Berlin