Projektsteuerung im Bauwesen in Anlehnung an AHO Heft 9 für die Erweiterung und Sanierung der Grundschule und Turnhalle Egling inkl. Mittagsbetreuung

Die Gemeinde Egling beabsichtigt die Erweiterung der Grundschule mit Ausbau der Mittagsbetreuung sowie die energetische Sanierung des Unterrichtstraktes mit Turnhalle und Abbruch und Neubau der bisherigen Verwaltungsräume. Der Vorentwurf beinhaltet den Rückbau des Verwaltungsbaus der Schule und ergänzt den Bestand mit einem 2-geschossigen L-förmigen Neubau, der sich um das Bestandsgebäude legt. Im Obergeschoss des Neubaus werden 4 Ganztagsbetreuungsräume + Nebenräume, der Speisesaal mit Küche, sowie die Lehrerzimmer untergebracht. Die Verwaltungsräume und die Sportnebenräume sind im Erdgeschoss des Neubaus verortet. Ziel war es, eine klare Nutzungszuordnung mit kurzen Wegen zu schaffen. Erschlossen wird der Neubau über den nördlichen Parkplatz, ein zweiter Eingang für die Ganztagesbetreuung wurde im Obergeschoss (nordöstlich gelegen) vorgesehen. Die Höhensprünge und zum Teil zu geringen Raumhöhen des Bestandsbaues werden durch den Neubau ausgeglichen und verbessert, sodass alle Anforderungen zu Arbeitsstätten und Barrierefreiheit eingehalten werden. Die Frei- und Sportanlagen sollen leichte Anpassungen erhalten, dazu zählen u.a. erforderliche Anpassungen im Zugangsbereich. Ein vorläufiges Raumprogramm liegt vor. Die Vorentwurfsplanung des Architekten und sämtlicher Fachingenieure ist nahezu abgeschlossen. Auch Fachleute zur Bauphysik und zum Brandschutz sind bereits beauftragt. Das Projekt soll in zwei nacheinander folgenden Bauabschnitten ausgeführt werden. Bauabschnitt 1 ist der Neubau der Mittagsbetreuung samt Verwaltungstrakt und Sanierung der Turnhalle, Bauabschnitt 2 ist die energetische Sanierung des Klassentraktes/ Sanierung des Schul-Bestandsgebäudes. Das Bestandsgebäude ist ein als Mauerwerksbau unterkellerter, zweigeschossiger Flachdachbau, die Turnhalle ist mit einem Faltdach versehen. Das Gelände weist einen Höhensprung auf. Ein gesatzter Bebauungsplan liegt vor. Die Maßnahme soll mit öffentlichen Mitteln, u.a. FAG-Mitteln des Freistaates Bayern und evt