Stadt Heusenstamm · Heusenstamm · Hessen · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)
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Kostenlos beobachten →Angesichts des gestiegenen Wohnraumbedarfs im Rhein-Main-Gebiet ist vorgesehen, im Rahmen einer zukunftsorientierten Planungs- und Baukultur, auf dem Areal des ehemaligen Fernmeldezeugamtes und dem angrenzender Bereiche ein attraktives und nachhaltiges Stadtquartier mit ergänzenden Nutzungen zu entwickeln. Das Wettbewerbsgebiet hat eine Größe von ca. 8,2 ha und befindet sich im Süden des Stadtgebiets zwischen der Heinrich-von-Stephan-Straße und der Industriestraße. Nördlich und westlich grenzen begrünt Wohnquartiere direkt an die Gebietsgrenze. Im Osten und Süden liegen Bereiche mit unterschiedlichen Gewerbenutzungen, wie beispielsweise dem Rewe-Center, einem Aldi, Reparaturservicestationen und weiteren Dienstleistungsanbietern. Durch den Wettbewerb sollen Konzepte für eine nachhaltige Baulandentwicklung gewonnen werden. Ziel der Stadt Heusenstamm ist ein attraktives und zukunftsweisendes Stadtquartier zu entwickeln und die Voraussetzungen zu schaffen, dass bezahlbarer Wohnraum in einem qualitätsvoll gestalteten Umfeld entstehen kann. Im Sinne eines ganzheitlichen Planungsansatzes sollen interdisziplinär besetzte Planungsteams die Voraussetzungen für die planungsrechtliche Umsetzung des städtebaulichen Entwurfs und für die Gestaltung des öffentlichen Raums schaffen. Der Wettbewerbsgewinner wird mit der städtebaulichen Rahmenplanung, der Bauleitplanung und der gestalterischen Vorplanung für den Öffentlichen Raum (Straßen und Grünflächen) beauftragt werden. Die Leistungen sollen als Ganzes vergeben werden. Dabei steht es dem Bieter frei die Planung als Einzelunternehmen (ggf. mit Nachunternehmen) oder als ARGE zu übernehmen. Auf die Möglichkeit der Eignungsleihe gemäß § 47 VgV wird verwiesen.
Branche: Bauwesen & Infrastruktur
Es handelt sich um einen städtebaulichen und freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb zur Entwicklung eines nachhaltigen Stadtquartiers auf einem ca. 8,2 ha großen Areal.
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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„Die im Folgenden aufgeführten Kriterien für die Preisgerichtsbeurteilung werden sein (Aufzählung ohne Rangfolge): Städtebauliche Leitidee, Raumbildung, Orientierung, Identität, Freiraumkonzept, Mobilitäts- und Erschließungskonzept, Wohnwirtschaftliche Aspekte, Nutzungskonzept, Integration Kinderbetreuung, Nachhaltigkeit und Klimaanpassungsfähigkeit, Regenwasserbewirtschaftung, Abschnittsweise Realisierbarkeit / Berücksichtigung der Parzellen als einzelne Bauabschnitte.“
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
Nach Abschluss des Wettbewerbs wird ein Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb gem. §14 Abs. 4 Nr. 8 Vergabeverordnung (VgV) durchgeführt. Dabei wird zunächst nur mit dem 1. Preisträger verhandelt. Die Zuschlagskriterien im Verhandlungsverfahren werden sein: Wettbewerbsergebnis 50 %, Weiterentwicklung Entwurf 20 %, Projektorganisation und Projektmanagement 25 %, Honorarangebot 5 %. Die wesentlichen Honorarparameter werden im Sinne eines Festpreises vorgegeben, so dass das wirtschaftlichste Angebot ausschließlich nach qualitativen Zuschlagskriterien bewertet wird. Die anrechenbaren Kosten werden auf Grundlage der HOAI und des ausgewählten Entwurfs festgestellt. Folgende Parameter werden der Beauftragung gemäß §58 Abs. 2 VgV zugrunde gelegt: 1. Städtebaulicher Entwurf gemäß Nr. 51 AKBW HZ II, mittlerer Satz, 2. Freiraumplanerischer Entwurf gemäß Nr. 52 AKBW HZ II, mittlerer Satz, 3. Bebauungsplan § 21 HAOI HZ II, mittlerer Satz, 4. Grünordnungsplan § 29 HAOI HZ II, mittlerer Satz, 5. Entwässerungs- und Regenrückhaltekonzept § 43 HAOI HZ III, Basishonorar, 6. Verkehrsplanerische Vertiefung § 48 Abs. 1 HAOI HZ III, Basishonorar. Folgende Leistungen sind im Zuge der Angebotsanholung anzubieten: 7. Koordinierter Leistungsplan entsprechend Leistungsstand, 8. Exemplarische Erläuterungen der geplanten Typologien, 9. Modell M 1:500, 10. Visualisierung. Die Leistungen sollen als Ganzes vergeben werden. Dabei steht es dem Bieter frei, die Planung als Einzelunternehmen (ggf. mit Nachunternehmen) oder als ARGE zu übernehmen. Auf die Möglichkeit der Eignungsleihe gemäß § 47 VgV wird verwiesen.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
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Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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