Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

251501_KS_DstLg Marbachshöhe_Neubau Betreuungseinrichtung_Fachplanung Technische Ausrüstung 1-8

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe · Bad Nauheim · Hessen · Körperschaft des öffentlichen Rechts (Bund)

Angebote bis 23.11.2026, 13:00 Uhr (noch 8 Tage)

Angebotsfrist
23.11.2026, 13:00 Uhr
noch 8 Tage
Geschätzter Wert
465.682 €
Verfahren
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
22.10.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf vergabe.hessen.de

Aktuell laufen 106 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Hessen. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1-8 gem. § 53 ff. HOAI 2021 i.V. mit Anlage 15, LPH 2-3 und 5-8 sowie die Dokumentation der LPH 9 für ein zweigeschossiges Gebäude in Massivbauweise mit Teilunterkellerung, Kantine mit 250 Verpflegungsteilnehmer für die Bundeswehr in der Dienstliegenschaft Kassel Marbachshöhe. Die Bruttogeschossfläche beträgt circa 1.240 m², der Bruttorauminhalt circa 5.728 m³. Im Erdgeschoss sind der Speisesaal/Gastraum, die Speisenausgabe sowie die küchentechnisch notwendige Infrastruktur vorgesehen. Im Untergeschoss sind Umkleiden mit Duschen und WCs, ein Personalraum, Lagerräume sowie Hausanschluss- und Technikräume organisiert. Im Obergeschoss sind Toilettenanlagen inklusive barrierefreiem WC für die Verpflegungsteilnehmenden, ein teilbarer Clubraum mit zugehörigem Stuhl- und Gerätelager sowie die sogenannte Gaming-Zone geplant._____ Die Leistungsbeschreibung und die zugehörigen Zeichnungen sind der Anlage 1 (2026-09-21_LBIH_Leistungsbeschreibung_TGA_Betreuungseinrichtung_DstLg Kassel) zu entnehmen.

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist die Fachplanung der Technischen Ausrüstung für ein zweigeschossiges Kantinengebäude der Bundeswehr.
  • Die Beauftragung umfasst die Leistungsphasen 2 bis 3 sowie 5 bis 8 inklusive Dokumentation der Leistungsphase 9.
  • Es handelt sich um ein offenes Verfahren gemäß VgV mit einem geschätzten Auftragswert von 465.681,50 EUR.
  • Bieter müssen ihre Eignung für komplexe technische Gebäudeausrüstung im Bereich öffentlicher Bauvorhaben nachweisen.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sucht einen Fachplaner für die Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-8) für einen Kantinenneubau in Kassel.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • 3. Herangehensweise an das konkrete Projekt 30 %
    Qualität

    Darstellung erster Überlegungen zur Herangehensweise an die konkrete Projektaufgabe in Bezug auf Lösungsmöglichkeiten und Optimierungsmöglichkeiten auf Basis der zur Verfügung gestellten Unterlagen.

  • 1. Qualität, Kompetenzen und Erfahrung des Projektteams 25 %
    Qualität

    Darstellung des Personaleinsatzkonzepts sowie der fachlichen Leistungsfähigkeit des Projektleiters und des Projektteams im Hinblick auf die vorgesehene Maßnahme anhand persönlicher Referenzen.

  • 2. Projektorganisation zur Qualitätssicherung 20 %
    Qualität

    Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement (Leistungsintegration und Koordination aller Planungsbeteiligten, Entscheidungs-, Änderungs- und Schnittstellenmanagement). Kommunikation zwischen den Beteiligten (Planer, Bauherr, Fachplaner, Nutzer, Behörden, Firmen). Erläuterung der Verfügbarkeit und der Präsenz der Projektbeteiligten vor Ort (während Planung, Bauausführung und Projektabschluss).

  • Grundleistungen und Besondere Leistungen einschl. Nebenkosten 20 %
    Kosten

    Grundleistungen und Besondere Leistungen einschl. Nebenkosten (netto)

  • Stundensätze 5 %
    Kosten

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Angabe der Befähigung zur Berufsausübung gemäß § 44 VgV gegebenenfalls durch Eintragung in ein Berufsregister.

  • Eintragung Handelsregister

    Angabe der Befähigung zur Berufsausübung gemäß § 44 VgV gegebenenfalls durch Eintragung in ein Handelsregister.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Erklärung zur Haftpflichtversicherung gem. § 45 Abs. 1 Satz 2 Nummer 3 VgV;_____
    Mindestanforderung: Mindestdeckung der Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfall versicherbar: für Personenschäden 2.000.000,00 EUR, für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) 2.000.000,00 EUR, jeweils 2-fach maximiert im Versicherungsjahr oder bei einer objektbezogenen Versicherung mindestens das Zweifache der jeweiligen Deckungssumme für die Dauer des Vertrages.
    Im Falle einer bestehenden Versicherung mit geringerer Versicherungssumme zusätzlich: Eigenerklärung, dass die Summen im Auftragsfall den oben dargestellten Bedingungen entsprechend angepasst wird. Bei Bietergemeinschaften ist der Nachweis von jedem Mitglied der Gemeinschaft zu erbringen.

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers oder Bieters in den letzten 3 Jahren gem. § 45 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 4 Nr. 4 VgV;____
    Mindestanforderung an den Gesamtumsatz mind: 500.000,00 € (netto)/Jahr.

  • Durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz

    Erklärung über den Umsatz des Bewerbers oder Bieters für die entsprechenden Leistungen in den letzten 3 Jahren gem. § 45 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 4 Nr. 4 VgV;_____
    Mindestanforderung an den Umsatz für entsprechende Leistungen in der vertragsgegenständlichen Fachdisziplin: mind. 200.000,00 € (netto)/Jahr.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Darstellung von einer Referenz nach § 46 Abs. 3, Nr. 1 VgV für in den letzten zehn Jahren erbrachte vergleichbare Leistungen. Es gehen maximal drei Referenzen in die Wertung ein. Kurzbeschreibung der Referenz mit folgenden Angaben:

    • Art der Maßnahme (Sanierung /Umbau, Neubau);
    • Art der Nutzung (Großküche/Kantine/Mensa/ Sonstiges);
    • Projektgröße, durch Angabe der Baukosten (brutto KG 400);
    • Projektzeit, Zeitraum der Leistungserbringung der Referenz, Bauzeit, Inbetriebnahme und Übergabe an den Nutzer ALG3 und / oder Großküche;
    • Leistungsumfang des Bewerbers (Angabe der beauftragen und erbrachten Leistungsphasen nach HOAI);
    • Leistungsstand der Referenz;
    • Projektdurchführung nach öffentlichen Vergabevorschriften;
    • Benennung des Auftraggebers (Bezeichnung, Anschrift, Kontaktdaten) mit Referenzperson des Auftraggebers.
    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Das Projektdatenblatt ist jeweils vollständig auszufüllen. Geforderte Anlagen sind beizulegen. Jede Referenz muss in Form von aussagekräftigen Bildern und Beschreibungen belegt werden. Hierbei ist die Darstellung je Referenzprojekt auf eine elektronische Datei in der Größe entsprechend von maximal 4 Blättern DIN A4 zu beschränken. Unterlagen, die unaufgefordert eingereicht werden, gehen nicht in die Wertung ein (z. B. Projektbroschüren).
    Im Fall einer weitgehenden Identität der Personen, die für die Referenzaufträge zuständig waren, erfolgt eine Zurechnung von Referenzen anderer Unternehmen. Diese weitgehende Personenidentität ist vom Bieter/Bewerber nachzuweisen._____
    Mindestanforderungen an jede Referenz:
    Die Nichteinhaltung führt zum Ausschluss der jeweiligen Referenz.

    • Mind. 500.000 € Brutto Baukosten (KG 400);
    • Mind. Leistungsphase 3 abgeschlossen;
    • Referenzen nicht älter als 10 Jahre, Abschluss der LPH 3 nicht vor dem 01.09.2016_____

    Mindestanforderungen an die Gesamtheit der wertbaren Referenzen:

    • Mind. 1 Referenz über die Planung und Umsetzung einer Großküche von mind. 250 Verpflegungsteilnehmer mit Speise- und Getränkeausgabe mit Übergabe an den Nutzer;
    • Mind. 1 Referenz mit Projektdurchführung für Bauvorhaben der Bundeswehr;
    • Mind. 1 Referenz über die Planung und Umsetzung lufttechnischer Anlagen für Großküchen einschließlich der vollständigen Inbetriebnahme und Übergabe an den Nutzer.

    Die Bewertung der Referenzen erfolgt bei Erfüllung der Mindestanforderungen gem. Wertungsmatrix (743 EU).

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Erklärung aus der das jährliche Mittel der Gesamtzahl der vom Bewerber oder Bieter Beschäftigten sowie die Anzahl der festangestellten Mitarbeiter mit spezifischer Berufserfahrung in der vertragsgegenständlichen Fachdisziplin, die berechtigt sind die Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur zu führen, in den letzten drei Geschäftsjahren ersichtlich ist gem. § 46 Abs. 3, Nr. 8 VgV;_____
    Mindestanforderung an die Gesamtzahl der Beschäftigten: mind. 6; Mindestanforderung an die festangestellten mit spezifischer Berufserfahrung in Lüftungstechnik betrauten Ingenieure: mind. 2 (ALG 1.1.3)

  • Anzahl Führungskräfte (Jahresdurchschnitt)

    Angabe und Nachweis der beruflichen Befähigung und Qualifikation der Führungskräfte und der vorgesehenen Person für die Projektleitung durch die Berechtigung die Berufsbezeichnung Architekt oder Ingenieur führen zu dürfen gem. § 46 Abs. 3, Nr. 6 VgV.

  • Nachunternehmer-Anteil

    Im Falle von Unternehmen nach § 47 VgV (Eignungsleihe) und/oder im Falle von Unternehmen nach § 36 VgV (Unterauftragnehmer) ist mit dem Angebot Art und Umfang der Teilleistungen zu benennen, für welche sich das Unternehmen der Kapazitäten anderer Unternehmen bedienen wird (741 EU). Weiterhin ist eine Verpflichtungserklärung der anderen Unternehmen nachzuweisen, dass dem Bewerber die erforderlichen Kapazitäten zur Verfügung stehen und im Falle der finanziellen und wirtschaftlichen Eignungsleihe das eignungsleihende Unternehmen entsprechend des Umfangs der Eignungsleihe gemeinsam mit dem Bieter für die Auftragsausführung haftet (742 EU).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Auf die Rügepflichten gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nrn. 1 bis 4 GWB wird ausdrücklich hingewiesen, insbesondere auf die Frist des § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB: Danach ist ein Antrag auf Nachprüfung unzulässig, soweit nach Eingang der Mitteilung der Vergabestelle, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, mehr als 15 Kalendertage vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 8 Tage

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 465.682 €

    1 Veröffentlichung

    • Frist 23.11.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 11.293 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 121.439 €
Median 322.296 €
Oberes Quartil 874.567 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

465.682 €
Geschätzter Wert
entspricht Branchen-Median

Angebotsfrist 23.11.2026, 13:00 Uhr (noch 8 Tage)
Vergabenummer VG-F-0454-2026-1102
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Bad Nauheim, Hessen
Veröffentlicht 22.10.2026
CPV-Code 71300000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Kassel
Laufzeit 11.01.2027 – 30.04.2027
Bindefrist (?) 2 Monate
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.342 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.828 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Hessen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 24.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, vertreten durch den Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Zentrale Vergabe · Bad Nauheim