Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Vergeben Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Erweiterung THG, Hauptstr. 148, 45219 Essen-Kettwig, Totalunternehmer Vergabe Erweiterungsneubau

Stadt Essen - Immobilienwirtschaft · Essen · Nordrhein-Westfalen

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Beschreibung

Erweiterung des Theodor-Heuss-Gymnasiums durch einen Totalunternehmer (TU) auf Grundlage einer Funktionalen Leistungsbeschreibung im Verhandlungsverfahren nach vorherigen öffentlichen Teilnahmewettbewerb.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Vergabe eines Erweiterungsneubaus für das Theodor-Heuss-Gymnasium in Essen durch einen Totalunternehmer.

Der geschätzte Wert beträgt 6.902.150 EUR. Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren nach Teilnahmewettbewerb, was auf komplexe Anforderungen und die Notwendigkeit umfangreicher Nachweise hindeutet.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Soziale Kriterien
  • Gleichstellung der Geschlechter
Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über oeffentlichevergabe.de. Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

Vergabe-Ergebnis

💶 Zuschlagswert 5.691.225 €
👥 Eingegangene Angebote 2
📅 Zuschlagsdatum 13.04.2026

Hinweis: Nicht alle Kerndaten wurden publiziert — die Vergabestelle hat diese Bekanntmachung ohne Auftragnehmer veröffentlicht.

Zuschlag erteilt, aber Auftragnehmer nicht strukturiert publiziert. Das eForms-Feld „Sieger wurde gewählt" (selec-w) ist gesetzt, die Vergabestelle hat den konkreten Auftragnehmer aber nicht als strukturiertes Datenfeld hinterlegt. In vielen Fällen steht der Name im Freitext der Original-Bekanntmachung.

Diskrepanz: 2 Angebote eingegangen, aber nur 1 Bieter namentlich publiziert (KLEUSBERG GmbH & Co. KG). Möglich sind Mehrfach-Angebote desselben Bieters (z.B. Haupt- und Nebenangebot) oder anonymisierte Mit-Bieter.

Preiseinschätzung

Basierend auf 2.791 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 142.492 €
Median 354.268 €
Oberes Quartil 1.047.323 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Eingegangene Angebote

Welcher Bieter den Zuschlag erhalten hat, ist im Vergabeergebnis nicht aufgeführt — siehe Vergabe-Status in der Sidebar.

Los 1
KLEUSBERG GmbH & Co. KG 5.691.225 €
5.691.225 €
Zuschlagswert

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch
Standort Essen, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 13.04.2026
CPV-Code 45214200
Bauleistungen (Was ist das?)
Angebote 2
⚠ dünner Wettbewerb (Ø 7,2 in der Branche) (?)
Erfüllungsort Essen
Angebotsspanne 5.691.225 – 5.839.539 €

Bieter (1)
KLEUSBERG GmbH & Co. KG · Wissen

Vergabe-Status (?)
Auftrag vergeben
Im Vergabeergebnis ist kein Auftragnehmer aufgeführt
Vertrag 13.04.2026

Ø Bieter in der Branche 7.2

Historischer Durchschnitt aus 271.196 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 90.848 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -19%
KMU-Bieteranteil 7%

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Westfalen, Münster

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragnehmer

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