Vertrag geändert Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle
Geändert: 1) Die Nachbeauftragung der Nachtragsleistungen ergibt sich aus technischen Erfordernissen, die erst im Zuge der fortgeschrittenen Werk- und Montagepl…

Brandschutzsysteme_Errichtung Brandmeldeanlage und Installation Zutrittskontrollsysteme

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin · Berlin

Beschreibung

Das Bauvorhaben beinhaltet die Brandschutzsanierung und die Instandsetzung des Hauses 2 auf der Liegenschaft Charlottenburger Chaussee 67/75, 13597 Berlin. Die Arbeiten sind mit der Nutzungsänderung des Gebäudes von Unterkunftsräumen zu Schrankräumen verbunden. Vorhandene Büro- und Schulungsräumen bleiben in der Nutzung unverändert. Die Installationen im Bereich Elektro beinhalten auch die Vorhaltungen für eine spätere Nutzung aller Räume als Büro- und Schulungsräume.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Errichtung einer Brandmeldeanlage und Installation von Zutrittskontrollsystemen.
  • Umfasst Brandschutzsanierung und Instandsetzung eines Gebäudes in Berlin.
  • Elektroinstallationen für zukünftige Büro- und Schulungsräume sind Teil des Auftrags.
  • Der Auftraggeber ist der Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB).

Die Ausschreibung betrifft die Errichtung einer Brandmeldeanlage und die Installation von Zutrittskontrollsystemen im Rahmen einer Brandschutzsanierung und Instandsetzung eines Gebäudes in Berlin.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt hat — bekanntgegeben in der Ausschreibung zu diesem Verfahren.

  • Preis nach Wichtigkeit

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Vertragsänderung Sie sind hier

    Zusätzliche Lieferungen/Leistungen beauftragt

    1 Veröffentlichung

    • 22.08.2026 1) Die Nachbeauftragung der Nachtragsleistungen ergibt sich aus technischen Erfordernissen, die erst im Zuge der fortgeschrittenen Werk- und Montageplanung sowie zusätzlicher Prüfungen während der Ausführung erkannt wurden und bei der Ausschreibung nicht vorhersehbar waren. Eine Schallpegelmessung ergab, dass aufgrund der hohen Schalldämmung der Türen in den Umkleideräumen zusätzliche akustische Signalgeber erforderlich sind, sodass in 86 Räumen Signalgeber einschließlich Verkabelung installiert werden müssen. Die hierdurch entstehende Mehrbelastung erfordert eine Neuaufteilung der Melderringe von ursprünglich vier auf sieben sowie die Erweiterung der Brandmeldezentrale um drei Ringbuskarten. Durch den erhöhten Leistungsbedarf kann die ursprünglich geforderte Batteriepufferzeit von 72 Stunden nicht mehr eingehalten werden. Da eine Erweiterung der Batteriekapazität baulich nicht möglich ist, wird eine Parallelanzeige der Brandmeldezentrale bei einer ständig besetzten Stelle (Pförtner Haus 8) installiert, wodurch eine Überbrückungszeit von 30 Stunden erreicht wird. Zusätzlich ist die Erneuerung der RWA-Zentrale im Treppenhaus B erforderlich. Die Leistungen sind aus technischen, gewerkeübergreifenden und Gewährleistungsgründen nicht von den übrigen Leistungen trennbar. aktuell
  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen

    Auftragnehmer ELITA GmbH
    Zuschlagswert 125.943 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 1.410 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 48.247 €
Median 85.703 €
Oberes Quartil 297.071 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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187.443 €
Vertragswert

Vergabenummer B17017-3019400-001-456-01
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 22.08.2026
CPV-Codes (3) 45312100 · Bauleistungen
45312000 · Bauleistungen
45310000 · Bauleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 18.12.2023 – 31.10.2024

Vergabeberatung
BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin

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Vertragsänderung (?)
Zusätzliche Lieferungen/Leistungen beauftragt
Vertrag 14.12.2023

Ø Bieter in der Branche 6.9
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 352.024 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 105.837 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 2/3 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Verfahrensart

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin