Vertrag geändert Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle
⚠ Geändert: Falls es sich bei den Nachträgen nicht bereits um eine nach § 132 Abs. 1 GWB unwesentliche Änderung handelt, ist die Auftragsvergabe gemäß § 132 Abs. …

Neubau Grundschule Woffenbach, Mittagsbetreuung, Hort, 3-fach Halle, Neumarkt i.d.OPf. - Bauphysik

Stadt Neumarkt i.d.OPf. Vergabestelle · Neumarkt i.d.OPf. · Bayern

Beschreibung

VOR ÄNDERUNG: Neubau GS Woffenbach, Mittagsbetreuung, Hort, 3-Fach-Halle in Neumarkt i.d.OPf. - Bauphysik (Bauakustik/ Raumakustik/ Wärmeschutz und Energiebilanzierung) NACH ÄNDERUNG: Neubau GS Woffenbach, Mittagsbetreuung, Hort, 3-Fach-Halle in Neumarkt i.d.OPf. - Bauphysik (Ökobilanzierung BEG-40-LCA nach QNG)

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist die Bauphysik (Bauakustik, Raumakustik, Wärmeschutz, Energiebilanzierung, Ökobilanzierung) für den Neubau einer Grundschule mit Hort und Halle.
  • Die Ökobilanzierung muss nach BEG-40-LCA QNG erfolgen.
  • Es handelt sich um eine Dienstleistungsvergabe.
  • Der Erfüllungsort ist Woffenbach, Stadt Neumarkt i.d.OPf.

Die Stadt Neumarkt i.d.OPf.

sucht Dienstleistungen im Bereich Bauphysik für den Neubau einer Grundschule, Mittagsbetreuung, Hort und einer 3-fach-Halle. Gefordert sind Expertise in Bauakustik, Raumakustik, Wärmeschutz, Energiebilanzierung und insbesondere Ökobilanzierung nach BEG-40-LCA QNG.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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  1. Vertragsänderung Sie sind hier TED EU

    Bestehender Vertrag modifiziert

    Vertragswert 29.000 €

    2 Veröffentlichungen

    • 01.10.2026 Original-Veröffentlichung
    • 01.10.2026 Falls es sich bei den Nachträgen nicht bereits um eine nach § 132 Abs. 1 GWB unwesentliche Änderung handelt, ist die Auftragsvergabe gemäß § 132 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 GWB zulässig. Demnach ist, unbeschadet von § 132 Abs. 1 GWB, die Änderung eines öffentlichen Auftrags ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig, wenn zusätzliche Liefer-, Bau- oder Dienstleistungen erforderlich geworden sind, die nicht in den ursprünglichen Vergabeunterlagen vorgesehen waren, und ein Wechsel des Auftragnehmers aus wirtschaftlichen oder technischen Gründen nicht erfolgen kann (Buchst. a) und mit erheblichen Schwierigkeiten oder beträchtlichen Zusatzkosten für den öffentlichen Auftraggeber verbunden wäre (Buchst. b). Ein Wechsel des AN für die anfallenden Leistungen kann aus technischen (insbesondere Gewährleistung und Bauablauf) Gründen nicht erfolgen und wäre für den Auftraggeber mit erheblichen Schwierigkeiten und erheblichen Zusatzkosten verbunden. (Nachtragsart: Massenmehrung). Zum Zeitpunkt der Ausschreibung der bauphysikalischen Begleitung konnte nicht davon ausgegangen werden, dass eine Ökobilanzierung durchgeführt werden soll. Die Entscheidung konnte erst nach einem zeitintensiven Vorplanungsprozess getroffen werden, nachdem Entscheidungsparameter mittels Vorplanung konkret vorlagen. Hierzu zählen z.B. insbesondere die Erfüllung der Wettbewerbsvorgaben, die Nachweise zur Erfüllung der Gutachten, sowie der Nachweise zur Erfüllung der Kostenobergrenze. Außerdem konnte zum Zeitpunkt der Ausschreibung 2025 nicht erkannt werden, dass sich die Fördergrundlagen im Bundesprogramm grundlegend ändern, weshalb die Leistungsbeschreibung im Jahr 2026 dahingehend angepasst wurde. Die Änderung ist sachlich gerechtfertigt, da der Projektfortschritt LP2 zwischenzeitlich eine Bewertung bzw. Leistungsbeschreibung der Energetischen und Fördertechnischen Zielsetzungen erlaubt. Eine separate Neuausschreibung der Zusatzleistung wäre unwirtschaftlich, da erhebliche zeitliche Verzögerungen sowie technische Inkompatibilitäten und erhöhte Betriebs- und Wartungskosten zu erwarten wären. Ein Wechsel des Auftragnehmers führt zu erheblichen Unverträglichkeiten innerhalb des Einarbeitungs- und Integrationsprozesses mit den Planungsbeteiligten. Maßgeblich ist hierfür insbesondere die Haftungsverantwortung für die Ermittlung, Integration und Schlüssigkeit der Einzelbeiträge im Rahmen der Leistungsphase 2. Ein Auftragnehmerwechsel führt zudem mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit zu erheblichen Mehrkosten, da sich ein neues Planungsbüro nicht in der für den Anwendungsfall erforderlichen Zeit in die komplexe Aufgabenstellung einarbeiten kann, um die Detailnachweise zur Sicherstellung einer kfw-Antragstellung zu erbringen. aktuell

Preiseinschätzung

Basierend auf 324 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 121.108 €
Median 366.635 €
Oberes Quartil 486.803 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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29.000 €
Vertragswert

Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Neumarkt i.d.OPf., Bayern
Veröffentlicht 01.10.2026
CPV-Codes (2) 71314000 · Architektur und Ingenieurwesen
71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Woffenbach, Stadt Neumarkt i.d.OPf.

Bieter (1)
Krämer-Evers Bauphysik GmbH & Co. KG · Hasbergen

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Vertragsänderung (?)
Zusätzliche Lieferungen/Leistungen beauftragt
Vertrag 23.02.2026

Ø Bieter in der Branche 4.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 283.658 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 110.080 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Mittelfranken –Vergabekammer Nordbayern, Ansbach

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 2/3 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Verfahrensart

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle: