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Weimar, Im Merketale II, Städtebaulicher Realisierungswettbewerb
Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH (LEG Thüringen) · Erfurt · Thüringen · Öffentliches Unternehmen (kommunal)
Angebote bis 02.11.2026, 11:00 Uhr (noch 28 Tage)
Beschreibung
Die Stadt Weimar und die Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH (LEG Thüringen) werden in den kommenden Jahren am Standort Merketal im Ortsteil Oberweimar-Ehringsdorf ein neues Wohngebiet entwickeln. Die planerische Zielstellung für die Entwicklung leitet sich aus dem rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Stadt Weimar ab. Die LEG Thüringen ist der größte Flächeneigentümer und hat mit der Stadt Weimar einen städtebaulichen Vertrag zur Entwicklung des Wohnbaugebietes abgeschlossen. Das Wettbewerbsgebiet umfasst rund 10 ha. Für den zukünftigen Wohnstandort ist ein städtebauliches Konzept zu entwickeln, welches als Grundlage für das anschließende Bebauungsplanverfahren dienen soll.
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Städtebaulicher Realisierungswettbewerb für ein neues Wohngebiet in Weimar.
- Entwicklung eines städtebaulichen Konzepts für ca. 10 ha Fläche.
- Das Konzept dient als Grundlage für das Bebauungsplanverfahren.
- Beschränkte Verfahrensart, was auf eine Vorauswahl der Teilnehmer hindeutet.
Es handelt sich um einen städtebaulichen Realisierungswettbewerb zur Entwicklung eines neuen Wohngebiets auf einer Fläche von ca. 10 ha.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
„einphasiger, nicht offener städtebaulicher Realisierungswettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerberverfahren nach § 3 Abs. 3 RPW 2013. Das Verfahren wird anonym durchgeführt. Die Gesamtzahl der Teilnehmenden ist auf 12 einschließlich 3 vorausgewählter Teilnehmenden begrenzt. Die Vergabestelle hat eine gesonderte Verschwiegenheitsvereinbarung unterzeichnet und versichert die Anonymität der Teilnehmer gegenüber der Wettbewerbsbetreuung sowie dem Preisgericht. Entsprechende technische Maßnahmen wurden ergriffen. Das Verfahren wird unter der Nummer 04/2026 bei der Architektenkammer Thüringen geführt.“
Maximal 12 Bewerber · sukzessive Reduktion möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Plazierung im Wettbewerb 50 %Qualität
1. Preis: 100 Punkte 2. Preis: 50 Punkte 3. Preis: 25 Punkte
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Wirtschaftlichkeit Honorarangebot 30 %Preis
Bewertet wird der Gesamtpreis des Angebots inkl. Nebenkosten für die ausgeschriebene Leistung. Für das Zuschlagskriterium ist der Angebotspreis (netto) als Gesamtsumme über alle Grundleistungen und besonderen Leistungen sowie die angebotenen Nebenkosten maßgeblich. Für die Angebotswertung wird eine Punkteskala von 0 bis 100 Punkten festgelegt. 100 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme. Alle Angebote darüber erhalten ebenfalls 0 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit drei Stellen nach dem Komma.
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Projektteam 10 %Qualität
Personaleinsatz und -strategie sowie projektspezifische Kapazitäten für das anstehende Projekt (Erfahrung der Projektmitglieder mit vergleichbaren Projekten), max. erreichbare Punktzahl: 100.
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Projektumsetzung 10 %Qualität
projektspezifische Aufgabenstellungen für das anstehende Projekt, max. erreichbare Punktzahl: 100.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Berufshaftpflichtversicherung
Berufshaftpflichtversicherung (§ 45 Abs. 1 Nr. 3, Abs. 4 Nr. 2 VgV) Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle ist von aussichtsreichen Bewerbern ein entsprechender Nachweis einzureichen. Der Nachweis darf nicht älter als 6 Monate sein. Alternativ: Erklärung des Haftpflichtversicherers über die Möglichkeit der Erhöhung der bestehenden Deckungssummen auf die geforderten Deckungssummen im Auftragsfalle. Der Nachweis ist von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft, welche zur Erfüllung der Mindestanforderungen herangezogen werden, in voller Höhe zu erbringen. Falls ein Unterauftragnehmer eingesetzt wird, der zur Erfüllung der Mindestanforderungen oder der Eignungsleihe dient, ist auch insoweit dieser Nachweis für den Unterauftragnehmer in voller Höhe zu erbringen.
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Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe zu verbundenen Unternehmen (§ 46 Ab. 2 VgV)
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Vergleichbare Referenzen der letzten 7 Jahre (§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV) (Mindestkriterium) Der Bewerber hat seine Fachkunde mindestens durch 1 Referenz nachzuweisen. An die Referenz wird folgende Anforderung gestellt: - Planung (LP 1-3) der wettbewerbsgegenständlichen Leistungsbilder (Städtebauliche Planung mit ähnlicher Komplexität und Aufgabenstellung; 10 ha, mind. mittlere Anforderungen) . Zur Begrenzung der Teilnehmerzahl: Der Bewerber kann eine weitere Referenz einreichen, die zur Begrenzung der Teilnehmerzahl herangezogen wird. Vergleichbar sind dabei Referenzen - Planung der wettbewerbsgegenständlichen Leistungsbilder (Städtebauliche Planung mit ähnlicher Komplexität und Aufgabenstellung; mind. mittlere Anforderungen) - als beauftragte und abgeschlossene Planungsleistung oder - Bearbeitung eines Gebietes mit den zuvor genannten Merkmalen im Rahmen eines Planungswettbewerbes oder - durch den Bewerber beplantes Gebiet mit den zuvor genannten Merkmalen und einer durch eine Institution vergebenen Auszeichnung Es wird maximal eine über die Mindestbedingung hinaus eingereichte Referenzen gewertet. Sollten mehr Referenzen eingereicht werden, wertet die Vergabestelle die beste zusätzliche Referenz. Die einzelnen Kategorien (Abgeschlossene Planung, Prämierung im städtebaulichen Wettbewerb und Auszeichnung einer umgesetzten Planung) können innerhalb einer Referenz nachgewiesen werden. Folgende Punkte können erzielt werden: Abgeschlossene Flächenplanung städtebaulicher Entwurf für mind. 10 ha, LP 1-3, mind. mittlere Anforderungen = 5 Punkte Abgeschlossene Flächenplanung städtebaulicher Entwurf für Flächen kleiner 10 ha, LP 1-3, mind. mittlere Anforderungen = 4 Punkte Abgeschlossene sonstige Flächenplanung = 3 Punkte . Städtebaul. Wettbewerbsprojekt 1. Preis = 5 Punkte Städtebaul. Wettbewerbsprojekt weiterer Platzierung = 4 Punkte Städtebaul. Wettbewerbsprojekt Anerkennung = 3 Punkte . Auszeichnung eines realisierten städtebaulichen Projekts = 5 Punkte . Die Bewerber können nach Wertung insgesamt maximal 25 Punkte erhalten. Beispiel
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Technische Fachkräfte (Ausführung)
Angabe der technischen Fachkräfte, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen. Der Bewerber hat für die Leistungserbringung mindestens folgende Fachkräfte abzudecken: 1 Stadtplaner/ Architekten (Dipl.-Ing., Master. o.glw.) i. S. d. § 75 VgV 2 technischer Mitarbeiter Die Eintragungsurkunde ist mit dem Teilnahmeantrag einzureichen. Bachelor wird dem Master- oder Ingenieurstudium ausdrücklich nicht als gleichwertig angesehen.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
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Mit der Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und bestätigen, die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. AusschreibungsRadar richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung fehlender Unterlagen möglich
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Entsprechend der Regelungen in § 160 GWB: (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier noch 28 Tage
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Wertung
nach Ablauf der Angebotsfrist
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht
Preiseinschätzung
Basierend auf 16.222 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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