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Ersatzneubau Haus der Jugendverbandsarbeit (Pfadfinderheim Marienhöhe e.V.)
Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin · Berlin · Berlin · Kommunaler Auftraggeber
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Beschreibung
Mit dem Neubau ‚Haus der Jugendverbandsarbeit‘ erhalten die Pfadfinder Marienhöhe e.V. / Gutshof einen Ersatzbau für den zurzeit genutzten maroden Bestandsbau, der nicht wirtschaftlich zu sanieren ist. Zudem entspricht die Lage des Gebäudes auf dem Grundstück nicht den geplanten Neuordnungen der Flurstücke im Bereich des Planungsgebiets ‚Neue Mitte Tempelhof‘, so dass ein Gebäudeneubau erforderlich wird. Neben den Nutzungsbedarfen der Pfadfinder*innen werden zwei multifunktionale Mehrzweckräume geplant, die durch den Bezirk für unterschiedliche Veranstaltungen genutzt werden sollen (u.a. als VHS-Unterrichtsraum). Diese Räume sind für eine Mehrfachnutzung vorgesehen, so dass Synergien zwischen den verschiedenen Akteuren in der Einrichtung entstehen können. Die Leistung wird in 5 Losen ausgeschrieben: Objektplanung Gebäude, TWP, Technische Ausrüstung HLS, Technische Ausrüstung ELT und Objektplanung Freianlagen. Es sind die Leistungsphasen 1 bis 9 (Objektplanung Gebäude, TGA, Freianlagen) bzw. 2 bis 6 (TWP) zu erbringen.
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Ausschreibung für den Ersatzneubau eines Hauses der Jugendverbandsarbeit (Pfadfinderheim) inklusive zweier Mehrzweckräume.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Honorar 30 %Kosten
Honorarangebot für Gesamtleistung einschließlich besonderer Leistungen, Nebenkosten und Berücksichtigung von Zu- und / oder Abschlägen
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Ad-hoc-Fragen 20 %Qualität
Beantwortung von Ad-hoc-Fragen bezogen auf die Inhalte des Angebots (während des Bietergesprächs)
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Personal 15 %Qualität
Darstellung Personalkonzept; Qualifikation und Erfahrung der vorgesehenen Mitarbeiter; Darstellung zur geplanten Zusammenarbeit mit dem AG, anderen Planern und zur Durchführung des Bauvorhabens
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Herangehensweise 15 %Qualität
Herangehensweise unter Berücksichtigung der besonderen Anforderungen anhand von vergleichbaren Referenzprojekten mit ähnlicher Aufgabenstellung
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Standardfragen 10 %Qualität
Beantwortung von Standardfragen (während des Bietergesprächs)
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Kosten, Termine, Qualitäten 5 %Qualität
Darstellung der vorgesehenen und im Angebot enthaltenen Instrumente zur Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualitäten; Sicherstellung der Mittelverausgabung und Dokumentation
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Stundensätze 5 %Kosten
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Honorar 30 %Kosten
Honorarangebot für Gesamtleistung einschließlich besonderer Leistungen, Nebenkosten und Berücksichtigung von Zu- und / oder Abschlägen
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Ad-hoc-Fragen 20 %Qualität
Beantwortung von Ad-hoc-Fragen bezogen auf die Inhalte des Angebots (während des Bietergesprächs)
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Personal 15 %Qualität
Darstellung Personalkonzept; Qualifikation und Erfahrung der vorgesehenen Mitarbeiter; Darstellung zur geplanten Zusammenarbeit mit dem AG, anderen Planern und zur Durchführung des Bauvorhabens
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Herangehensweise 15 %Qualität
Herangehensweise unter Berücksichtigung der besonderen Anforderungen anhand von vergleichbaren Referenzprojekten mit ähnlicher Aufgabenstellung
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Standardfragen 10 %Qualität
Beantwortung von Standardfragen (während des Bietergesprächs)
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Kosten, Termine, Qualitäten 5 %Qualität
Darstellung der vorgesehenen und im Angebot enthaltenen Instrumente zur Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualitäten; Sicherstellung der Mittelverausgabung und Dokumentation
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Stundensätze 5 %Kosten
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Honorar 30 %Kosten
Honorarangebot für Gesamtleistung einschließlich besonderer Leistungen, Nebenkosten und Berücksichtigung von Zu- und / oder Abschlägen
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Ad-hoc-Fragen 20 %Qualität
Beantwortung von Ad-hoc-Fragen bezogen auf die Inhalte des Angebots (während des Bietergesprächs)
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Personal 15 %Qualität
Darstellung Personalkonzept; Qualifikation und Erfahrung der vorgesehenen Mitarbeiter; Darstellung zur geplanten Zusammenarbeit mit dem AG, anderen Planern und zur Durchführung des Bauvorhabens
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Herangehensweise 15 %Qualität
Herangehensweise unter Berücksichtigung der besonderen Anforderungen anhand von vergleichbaren Referenzprojekten mit ähnlicher Aufgabenstellung
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Standardfragen 10 %Qualität
Beantwortung von Standardfragen (während des Bietergesprächs)
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Kosten, Termine, Qualitäten 5 %Qualität
Darstellung der vorgesehenen und im Angebot enthaltenen Instrumente zur Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualitäten; Sicherstellung der Mittelverausgabung und Dokumentation
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Stundensätze 5 %Kosten
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Honorar 30 %Kosten
Honorarangebot für Gesamtleistung einschließlich besonderer Leistungen, Nebenkosten und Berücksichtigung von Zu- und / oder Abschlägen
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Ad-hoc-Fragen 20 %Qualität
Beantwortung von Ad-hoc-Fragen bezogen auf die Inhalte des Angebots (während des Bietergesprächs)
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Personal 15 %Qualität
Darstellung Personalkonzept; Qualifikation und Erfahrung der vorgesehenen Mitarbeiter; Darstellung zur geplanten Zusammenarbeit mit dem AG, anderen Planern und zur Durchführung des Bauvorhabens
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Herangehensweise 15 %Qualität
Herangehensweise unter Berücksichtigung der besonderen Anforderungen anhand von vergleichbaren Referenzprojekten mit ähnlicher Aufgabenstellung
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Standardfragen 10 %Qualität
Beantwortung von Standardfragen (während des Bietergesprächs)
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Kosten, Termine, Qualitäten 5 %Qualität
Darstellung der vorgesehenen und im Angebot enthaltenen Instrumente zur Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualitäten; Sicherstellung der Mittelverausgabung und Dokumentation
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Stundensätze 5 %Qualität
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Honorar 30 %Kosten
Honorarangebot für Gesamtleistung einschließlich besonderer Leistungen, Nebenkosten und Berücksichtigung von Zu- und / oder Abschlägen
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Ad-hoc-Fragen 20 %Qualität
Beantwortung von Ad-hoc-Fragen bezogen auf die Inhalte des Angebots (während des Bietergesprächs)
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Personal 15 %Qualität
Darstellung Personalkonzept; Qualifikation und Erfahrung der vorgesehenen Mitarbeiter; Darstellung zur geplanten Zusammenarbeit mit dem AG, anderen Planern und zur Durchführung des Bauvorhabens
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Herangehensweise 15 %Qualität
Herangehensweise unter Berücksichtigung der besonderen Anforderungen anhand von vergleichbaren Referenzprojekten mit ähnlicher Aufgabenstellung
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Standardfragen 10 %Qualität
Beantwortung von Standardfragen (während des Bietergesprächs)
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Kosten, Termine, Qualitäten 5 %Qualität
Darstellung der vorgesehenen und im Angebot enthaltenen Instrumente zur Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualitäten; Sicherstellung der Mittelverausgabung und Dokumentation
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Stundensätze 5 %Kosten
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
1 Veröffentlichung
- Frist 12.12.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen
Preiseinschätzung
Basierend auf 6.300 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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