Der Magistrat der Stadt Weiterstadt · Weiterstadt · Hessen · Kommunaler Auftraggeber
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Die Stadt Weiterstadt beabsichtigt die Entwicklung des Neubaugebietes ‚Apfelbaumgarten II‘ in dem Stadtteil Braunshardt in mehreren Bauabschnitten mit jeweils einem Teilbebauungsplan.
Die Gesamtfläche des Baugebiets beträgt rd. 27 ha, optional zzgl. ca. 6 ha für eine tangierende Umgehungsstraße. Es liegt bereits eine Masterplanung aus dem Jahr 2019 vor (siehe Anlage), welche beschlossen wurde und Grundlage der Bearbeitung ist. Die Stadt Weiterstadt hat die Terramag GmbH aus Hanau durch einen Betreuungsvertrag als Vorhabenträger mit der treuhändischen Wohnbaugebietsentwicklung „Apfelbaumgarten II“ beauftragt.
Leistungsumfang:
Gegenstand dieser Vergabe sind Leistungen für die Erstellung eines Bebauungsplans nach § 19 HOAI i.V.m. Anlage 3 HOAI zzgl. der besonderen Leistung des städtebaulichen Entwurfs nach Anlage 9 zu §19 Absatz 2 HOAI inkl. der Freiraumplanung gemäß Merkblatt Nr. 51 AKBW, den Leistungen zur Erstellung eines Grünordnungsplans gemäß § 24 HOAI i.V.m. Anlage 5 HOAI sowie weiterer besonderer Leistungen, welche der Anlage dieser Bekanntmachung zu entnehmen sind.
OPTIONAL: Zur Erschließung wird auch der Neubau einer Umgehungsstraße nördlich des Baugebietes zwischen der L3094 und der L3113 notwendig. Ob diese als kommunale Straße mittels dieses Bebauungsplans festgesetzt wird oder separat als Landesstraße von Hessen Mobil in einem Planfeststellungsverfahren, ist noch in Abstimmung. Diese Fläche von ca. 6 ha (1,54 ha am Baugebietsrand und je nach Trassenbreite ca. 3,2 – 4,8 ha bis zur L3113) ist als Option zunächst auch Gegenstand des B-Plan-Geltungsbereiches.
Es bleibt aber vorbehalten sie nach erfolgter Abstimmung mit Hessen Mobil als Planungsgegenstand dieses Auftrages ganz oder teilweise auszuklammern.
Es ist eine stufenweise/abschnittsweise Beauftragung vorgesehen (siehe Vertragsentwurf):
Dabei wird von einem Projektstart direkt nach Beauftragung ausgegangen.
Projektstufe 1: Die Leistungen, die der Auftragnehmer im Rahmen der Pro
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Branche: Bauwesen & Infrastruktur
Vergabe von Planungsleistungen für die Erstellung eines Bebauungsplans, Grünordnungsplans und städtebaulichen Entwurfs für ein Neubaugebiet von ca. 27 ha.
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Gewichtung: 20
Projektteam / Projektorganisation Gewichtung: 30
Projektanalyse / Herangehensweise Gewichtung: 50
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
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