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Niederzier, B3-Haus - Tragwerksplanung
Starke Projekte GmbH · Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)
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Mit dem B3-Haus als "Bürgerhaus für Begegnung und Bewegung" entsteht im Niederzierer Ortsteil Oberzier auf dem Gelände des Vereinsheims ein neuer Ort für das soziale, kulturelle und Vereinsleben der Gemeinde. Im Rahmen dieser Ausschreibung wird Leistung der Tragwerksplanung für den Neubau vergeben. Diese umfasst die statische und konstruktive Planung des Gebäudes. Das Vorhaben beseitigt den in der Ortschaft vorliegenden Mangel an einem geeigneten Treffpunkt für Zusammenkünfte sowie an öffentlichen Räumen zur Begegnung. Gleichzeitig erfüllt ein bisher an dieser Adresse verortete Vereinsheim nicht mehr die Anforderungen der adressierten Nutzergruppen und ist stark sanierungsbedürftig. Vor diesem Hintergrund entsteht am Standort des bisherigen Vereinsheims das multifunktionale B3-Haus als "Bürgerhaus für Begegnung und Bewegung".
Änderungen am Verfahren
2 AktualisierungenDer Auftraggeber hat dieses Verfahren mehrfach aktualisiert — chronologisch, neueste zuerst.
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📅 Frist verlängert📋 Eignungskriterien
Folgende Anpassungen wurden vorgenommen: Anlässlich einer Bewerberfrage zu den aufgestellten Eignungskriterien im Bereich der Referenzen hat eine interne Revision stattgefunden, in der die Kritik von zu starren Mindestanforderungen an gültige Referenzen evaluiert wurde. Die Mindestanforderungen zu Referenzen Tragwerksplanung sahen vor, dass eine gültige Referenz u.a. frühestens ab dem 01.01.2021 beauftragt worden sein durfte. Von Bewerberseite wurde dagegen vorgebracht, dass durch diese Einschränkung erfolgreich fertigstellte Referenzen sachgrundlos von einer Wertung ausgenommen seien. Es entspräche der Praxis in der Planung vergleichbarer Holzbaukonstruktionen, dass Aufträge bereits deutlich früher beauftragt würden. Die Prüfung der Ausführungen des Bieters sind aus Sicht der Vergabestelle nachvollziehbar. Es wurde daher festgelegt, das Eignungskriterium abzuändern. Somit ist nunmehr eine Referenz wertbar, die die Mindestanforderungen erfüllt und dabei ab dem 01.01.2021 abgeschlossen wurde (spätestens zum Stichtag der Auftragsbekanntmachung). Es erfolgt einhergehend mit der Änderung ebenfalls eine Verlängerung der Frist für den Antrag auf Teilnahme.
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📋 Eignungskriterien
Fehlende Angaben zu den Mindestanforderungen, die für die zu benennende Projektleitung und stellvertretende Projektleitung zu beachten sind, wurden im Bekanntmachungstext im Bereich der Eignungskriterien ergänzt. Die Angaben wurden in der Bekanntmachung nicht angezeigt, da sie als Unterkriterium in der Vergabeakte angelegt waren. Es ist eine technische Umstellung erfolgt, sodass die betreffenden Eignungskriterien nun für die Bekanntmachung sichtbar sind.
Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand ist die Tragwerksplanung für den Neubau eines Bürgerhauses in Niederzier.
- Die Leistung umfasst die statische und konstruktive Planung des Gebäudes.
- Es handelt sich um ein nichtoffenes, einstufiges Vergabeverfahren mit Teilnahmewettbewerb.
- Bieter müssen ihre Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit nachweisen.
Vergeben wird die Tragwerksplanung für den Neubau eines Bürgerhauses in Niederzier.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
- Biodiversität und Ökosysteme
- Barrierefreiheit für alle
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Berufshaftpflichtversicherung
I. Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung - Nachweis einer gültigen Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von - 1.500.000 Euro für Personenschäden und - 250.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden jeweils 2-fach maximiert. Nachweis nicht älter als 6 Monate zum Stichtag 01.08.2026 Alternativ kann per Eigenerklärung im Angebotsformular bestätigt werden, dass ein geforderter Versicherungsschutz spätestens zum Zeitpunkt einer Beauftragung vorgelegt wird, falls zum Abgabezeitpunkt der Bewerbung nicht vorhanden.
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Durchschnittlicher Jahresumsatz
I. Jahresgesamtumsatz - Der alleinige Bewerber oder die Bewerbergemeinschaft muss über die letzten 3 Geschäftsjahre (2023 bis 2025) einen durchschnittlichen Jahresgesamtumsatz von mindestens 200.000,- Euro (netto) aufweisen.
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Qualitätsmanagement
1) Formular 523_EU Eigenerklärungen Sanktionspaket (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung):
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Qualitätsmanagement
2) Bewerberformular einschl. Teilnahmeantrag sowie allen geforderten Erklärungen und Nachweisen (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung):
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
II.C. Referenz Tragwerksplanung (Mindestanforderungen) - Nachweis von mind. 2 ( und max. 3) Referenzprojekten im Fachbereich "Tragwerksplanung" im Hochbau; - jeweils Bearbeitung der Leistungsphasen 1-6 nach §51 HOAI (sämtliche Leistungsphasen müssen abgeschlossen sein zum Zeitpunkt der Auftragsbekanntmachung) - Abschluss der Leistungsphase 6 erfolgte ab dem 01.01.2021 Nachweis durch Beilage einer Projektdarstellung (Projektname, Ort der Ausführung, Auftraggeber, Durchführungszeitraum, kurze inhaltliche Beschreibung) pro Referenz mit max. 3 DIN-A4 Seiten.
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
II.C. Referenz - zusätzliches Wertungskriterium 1: Fachplanungs-Komponenten - Wertungskriterium 1: Werden mit den Referenzen die fachplanerischen Komponenten 1. Holzbauweise, 2. Gründach, 3. Umgang mit Technischen Anlagen (Photovoltaik) abgedeckt, wird dies mit zusätzlichen Punkten bewertet. Die Komponenten können sowohl vollumfänglich mit einer Referenz als auch innerhalb der max. drei Referenzen abgedeckt sein. Die Punkte werden immer nur einmal pro Komponente vergeben. Wird eine Komponente durch mehrere Referenzen abgedeckt, wird hierfür 1 Punkt vergeben.
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
II.C. Referenz - zusätzliches Wertungskriterium 2: Öffentl. Auftraggebern - Wertungskriterium 2 Öffentlicher Auftraggeber: Wurde einer oder wurden mehrere der wertbaren Referenzen für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht, werden 3 Punkte vergeben. Wurde keine der wertbaren Referenzen für einen öffentlichen Auftraggeber erbracht, werden keine Punkte vergeben.
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Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals
II.B. Qualifikation Projektleitung - Benennung einer 1 Projektleitung mit mindestens folgender fachlicher Qualifikation: - seit mindestens 5 Jahren in Projektleitung - geeigneter (Fach-)Hochschulabschluss (z.B.in Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen oder einem vergleichbaren Studiengang) bzw. eines gleichwertigen oder höheren Abschluss - Mitgliedschaft in einer Architekten-/Ingenieurkammer --> Nachweise des Bildungsabschlusses und der Kammermitgliedschaft sind mit der Bewerbung einzureichen.
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Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals
II.B. Qualifikation stellv. Projektleitung - Benennung einer 1 stellvertretenden Projektleitung mit mindestens folgender fachlicher Qualifikation: - mindestens 5 Jahre Berufserfahrung - geeigneter (Fach-)Hochschulabschluss (z.B.in Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen oder einem vergleichbaren Studiengang) bzw. eines gleichwertigen oder höheren Abschluss -> Nachweis des Bildungsabschlusses ist einzureichen.
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Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals
II.B. Qualifikation und Berufserfahrung - Das Projektteam muss aus mindestens zwei Ingenieur:innen der Fachrichtungen Bauingenieurwesen, Architektur oder eines verwandten Fachgebiets bestehen.
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Durchschnittliche Personalstärke
II.A. Anzahl Mitarbeiter*innen - Der alleinige Bewerber oder die Bewerbergemeinschaft muss 2025 mindestens zwei fachlich qualifizierte Fachkräfte (Architekten, Ingenieure oder vergleichbar) im Durchschnitt der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Tätigkeitsbereich angestellt haben (Vollzeitäquivalent). Nachweis per Eigenerklärung durch Eintragung im Angebotsformular in Blatt 2.1 "Leistungsfähigkeit.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Solche Anforderungen kommen wieder
Hier wurden Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.
Mit der Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und bestätigen, die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. AusschreibungsRadar richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung teilweise möglich
Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.
- Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
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Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
3 Veröffentlichungen
- Frist 29.09.2026 Folgende Anpassungen wurden vorgenommen: Anlässlich einer Bewerberfrage zu den aufgestellten Eignungskriterien im Bereich der Referenzen hat eine interne Revision stattgefunden, in der die Kritik von zu starren Mindestanforderungen an gültige Referenzen evaluiert wurde. Die Mindestanforderungen zu Referenzen Tragwerksplanung sahen vor, dass eine gültige Referenz u.a. frühestens ab dem 01.01.2021 beauftragt worden sein durfte. Von Bewerberseite wurde dagegen vorgebracht, dass durch diese Einschränkung erfolgreich fertigstellte Referenzen sachgrundlos von einer Wertung ausgenommen seien. Es entspräche der Praxis in der Planung vergleichbarer Holzbaukonstruktionen, dass Aufträge bereits deutlich früher beauftragt würden. Die Prüfung der Ausführungen des Bieters sind aus Sicht der Vergabestelle nachvollziehbar. Es wurde daher festgelegt, das Eignungskriterium abzuändern. Somit ist nunmehr eine Referenz wertbar, die die Mindestanforderungen erfüllt und dabei ab dem 01.01.2021 abgeschlossen wurde (spätestens zum Stichtag der Auftragsbekanntmachung). Es erfolgt einhergehend mit der Änderung ebenfalls eine Verlängerung der Frist für den Antrag auf Teilnahme. aktuell
- Frist 22.09.2026 Fehlende Angaben zu den Mindestanforderungen, die für die zu benennende Projektleitung und stellvertretende Projektleitung zu beachten sind, wurden im Bekanntmachungstext im Bereich der Eignungskriterien ergänzt. Die Angaben wurden in der Bekanntmachung nicht angezeigt, da sie als Unterkriterium in der Vergabeakte angelegt waren. Es ist eine technische Umstellung erfolgt, sodass die betreffenden Eignungskriterien nun für die Bekanntmachung sichtbar sind.
- Frist 22.09.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
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Preiseinschätzung
Basierend auf 2.724 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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