Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Neubau und Modernisierung der Gerontopsychiatrie in Königslutter - Bau- und Raumakustik gem. Anlage 1.2 der HOAI

AWO-Psychiatriezentrum · Königslutter am Elm · Niedersachsen · Nachgeordnete Behörde

Veröffentlicht am 15.10.2026

Angebote bis 16.11.2026, 14:00 Uhr (noch 3 Tage)

Angebotsfrist
16.11.2026, 14:00 Uhr
noch 3 Tage
Erfüllungsort
Königslutter
Verfahren
Offenes Verfahren

Aktuell laufen 114 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Niedersachsen. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

1. BA - Verlängerung Haus B und Neubau 1.BA Angrenzend an das Bestandsgebäude der Klinik B (4 Stationen mit einer geschützten Station) soll der 1.BA/ Neubau für drei Stationen entstehen. Eingeplant ist hier eine neue zusätzliche Station für die Gerontopsychiatrie. Zwei Station aus dem Altbau werden in den Neubau untergebracht. Diese Stationen erhalten komplett neue Pflegebereiche mit modern ausgestatteten Patientenzimmern und Bädern im Neubautrakt. Nach Fertigstellung ziehen drei Stationen aus dem Altbau in den Neubau um. Eine Station verbleibt in dem Altbau. Der Altbau wird zur Klinik A hin eingeschossig erweitert. 2. BA - Neubau 2. BA: Das Bestandsgebäude wird zu 60 % rückgebaut, und der 2.BA des Neubaus, in der Qualitäten des 1.BA mit zwei Stationen wird realisiert. Nach Umzug der letzten Station aus dem Altbau, wird der restliche Altbau anschließend umfangreich saniert. Die angedachte Nutzfläche für die gesamte Maßnahme beträgt ca. 4.800 m². Für den Neubau sind es ca. 2.600 m² HNF. Es werden Ingenieur- und Sachverständigenleistungen für Raum- und Bauakustik (Bauphysik Schallschutz) ausgeschrieben. Schwerpunkt ist die fachliche Beratung des Bauherrn und der Planer für den Neubau der Gerontopsychiatrie sowie die Sicherstellung und Umsetzung raumakustischer Anforderungen in der Ausführungsplanung und -realisierung. Eine besondere Bedeutung haben die Raumakustik, Schallschutz gegenüber Nachbarbereichen und die Vermeidung störender Geräuschübertragungen in sensiblen Nutzungsbereichen. Leistungen erfolgen auf der Planung der Architekten- und Fachingenieure und können stufenweise beauftragt werden; Messungen im Bestand und ergänzende Bestandsanalysen sind optional und werden gesondert beauftragt. Die zu vergebenen Leistungen bestehen aus: - Leistungsphasen 1-4 der Bau- und Raumakustik gem. Anlage 1.2 der HOAI - Leistungsphasen 5-7 der Bau- und Raumakustik gem. Anlage 1.2 der HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung der AG (ggf. in noch von der Auftraggeberin fe

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist die Bau- und Raumakustik für den Neubau und die Modernisierung einer gerontopsychiatrischen Klinik.
  • Die Leistungserbringung erfolgt im laufenden Klinikbetrieb in mehreren Bauabschnitten.
  • Es sind Kenntnisse der HOAI und Erfahrung in akustischen Planungsleistungen für Gesundheitseinrichtungen erforderlich.
  • Die Ausschreibung ist als offenes Verfahren nach EU-Recht ausgeschrieben.

Gesucht wird ein Dienstleister für Bau- und Raumakustik im Rahmen des Neubaus und der Modernisierung einer gerontopsychiatrischen Klinik.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Angaben der Bewerber gemäß § 122 GWB ff. bzw. § 75 VgV. Mit den Angaben zum Unternehmen sind folgende Unterlagen und Erklärungen elektronisch einzureichen: - ausgefüllte Angaben zum Unternehmen, - Vordruck 1A: Eigenerklärung zu den Ausschlussgründen; - Vordruck 1B: Eigenerklärung zu wirtschaftlichen Verknüpfungen / zur Zusammenarbeit; - Vordruck 1C: Eigenerklärung zur Tariftreue und zur Zahlung eines Mindestlohnes; - Vordruck 1D: Eigenerklärung zur Verpflichtung gem. Verpflichtungsgesetz; - Vordruck 1E: Eigenerklärung zur Zahlung von Steuern und Sozialabgaben; - Vordruck 1F: Eigenerklärung gem. 5. RUS-Sanktionspaket; - Vordruck 1G: Vollmacht der vertretungsberechtigten Person im Falle einer Arbeitsgemeinschaft; - Vordruck 1H: Angaben zu Auftragsanteilen in der Arbeitsgemeinschaft; - Vordruck 1I: Eigenerklärung über eine gesonderte Versicherung für Arbeitsgemeinschaften; - Vordruck 1J: Angaben zur Leistungsbereitstellung im Falle einer Unterbeauftragung; - Vordruck 2A: Eigenerklärung über eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung; - Vordruck 2B: Erklärung über die Beschäftigtenzahl - Vordruck 2C: Berufliche Qualifikation - Vordrucke zur Bewertung von Referenzprojekten“

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Neubau und Modernisierung der Gerontopsychiatrie in Königslutter - Bau- und Raumakustik gem. Anlage 1.2 der HOAI
  • Honorar (max. 50 Punkte)
    Preis

    Das günstigste Angebot erhält 50 Punkte. Angebote, die um 100% oder mehr über dem niedrigsten Angebot liegen, erhalten 0 Punkte. Angebote, die innerhalb der vorgenannten Spanne von 100% liegen, werden nach der folgenden Formel interpoliert. Punktzahl = 50 * (2 * niedrigster Preis - angebotener Preis) / niedrigster Preis Die Punktzahl wird auf zwei Zahlen nach dem Komma kaufmännisch auf- oder abgerundet.

  • 4 Referenzen (max. 28 Punkte, max. 7 Punkte pro Referenz))
    Qualität

    3A.1 - 3A.2 Referenz für Leistungen der Bauakustik 3A.3 - 3A.4 Referenz für Leistungen der Raumakustik Näheres siehe Übersicht Eignungs- und Zuschlagskriterien.

  • Berufserfahrung Projektleitung (max. 15 Punkte)
    Qualität

    < 3 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung für Bau- und Raumakustik im Gesundheitsbau 5 Punkte Weniger als 5 oder 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung für Bau- und Raumakustik im Gesundheitsbau = 10 Punkte > 5 Jahre Berufserfahrung in der Projektleitung für Bau- und Raumakustik im Gesundheitsbau = 15 Punkte

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

  • Reservierte Auftragsausführung

    Die Ausführung ist bestimmten Einrichtungen vorbehalten (§ 118 GWB).

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig, soweit 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 3 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 16.11.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 11.274 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 121.443 €
Median 322.296 €
Oberes Quartil 875.140 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 16.11.2026, 14:00 Uhr (noch 3 Tage)
Vergabenummer 5328.14 ML
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber AWO-Psychiatriezentrum
Standort Königslutter am Elm, Niedersachsen
Veröffentlicht 15.10.2026
CPV-Codes (2) 71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
71313200 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Königslutter
Bindefrist (?) 60 Tage
Frist für Rückfragen 11.11.2026
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabeberatung
D&K drost consult GmbH · Hamburg

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CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.199 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.658 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Niedersachsen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers AWO-Psychiatriezentrum. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Niedersächsisches Landesamt für Bau und Liegenschaften, Hannover

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 24.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

AWO-Psychiatriezentrum · Königslutter am Elm

✉ vergabe@drost-consult.de
☎ +49 403609840