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Sanierung und Umbau Palais, Gemeinde Rastede
Gemeinde Rastede · Rastede · Niedersachsen · Kommunaler Auftraggeber
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Beschreibung
Das "Palais" in Rastede ist ein denkmalgeschütztes, historisch bedeutsames Gebäude (eingetragenes Baudenkmal, Denkmal ID 35625946). Geplant ist eine denkmalgerechte Sanierung und teilweise Umnutzung unter Erhalt der wesentlichen Bausubstanz. Die Arbeiten erfolgen im Bestand unter Berücksichtigung der Vorgaben der Denkmalpflege und der zuständigen Behörden. Nähere Angaben zum Projekt - Sanierungsstufe 1: - Objekt: Palais Rastede + Nebengebäude (Archiv + alte Küche + Event Wiese + Schmiede +kleiner Marstall) - Nutzung: historisches Gebäude, Veranstaltungsort - Besonderheiten: Denkmalgeschütztes Gebäude, Sanierung unter Berücksichtigung historischer Substanz Mit den Planungsleistungen soll unmittelbar nach Zuschlagserteilung begonnen werden. Der Abschluss der LPH4 ist derzeit im 4. Quartal 2026 geplant. Weitergehende Informationen können Sie den folgenden Unterlagen (Teil der Vergabeunterlagen) entnehmen: - Dachuntersuchung (Anlage 11) - Bestandspläne (Anlage 12) - Schadstoffuntersuchung (Anlage 13)
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Gesucht werden Planungsleistungen (Architektur/Ingenieurdienstleistungen, LPH 1-4) für die denkmalgerechte Sanierung und teilweise Umnutzung des unter Denkmalschutz stehenden Palais Rastede mit Nebengebäuden.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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1.1 Honorar gemäß Preisblatt 40 %Preis
siehe Vergabeunterlagen
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2.2.2 Qualifikation Projektleiter (Bauleitung) - Persönliche Referenzen 20 %Qualität
siehe Vergabeunterlagen
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1.1 Honorar gemäß Preisblatt 40 %Preis
s. Vergabeunterlagen
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2.2.2 Qualifikation Projektleiter (Bauleitung) - Persönliche Referenzen 20 %Qualität
s. Vergabeunterlagen
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1.1 Honorar gemäß Preisblatt 50 %Preis
s. Vergabeunterlagen
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2.1.2 Persönliche Qualifikation des Projektleiters - Persönliche Referenzen 35 %Qualität
s. Vergabeunterlagen
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Berufshaftpflichtversicherung
Los 1 bis 3: Nachweis einer bestehenden Berufshaftpflichtversicherung (zum Ablauf der Teilnahmefrist nicht älter als 12 Monate) mit folgenden Deckungssummen: mind. 1,5 Mio. EUR Personen- und Sachschäden (2-fach maximiert); mind. 1,0 Mio. EUR Sonstige Schäden (2-fach maximiert)
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Nachweis von mind. zwei realisierten Referenzprojekten je Los über vergleichbare Planungsleistungen mit mind. folgenden Parametern: Los 1: - Fachplanung TA (Heizung, Lüftung, Sanitär) gem. § 53 ff. HOAI - mind. HOAI-Leistungsphase 2-8 zum Ablauf der Angebotsfrist vollständig erbracht - Sanierungsmaßnahme im Hochbau - Baukosten KG 300+400 (DIN 276) mind. 0,5 Mio. EUR netto - Abschluss der Planungsleistung (maßgeblich ist Abnahme der Bauleistung) nicht vor dem 01.01.2020 - mind. 1 der 2 Referenzen betrifft ein denkmalgeschütztes Gebäude - Referenzen für einen Öffentlichen Auftraggeber erbracht Los 2: - Fachplanung TA (Elektro) gem. § 53 ff. HOAI - mind. HOAI-Leistungsphase 2-8 zum Ablauf der Angebotsfrist vollständig erbracht - Sanierungsmaßnahme im Hochbau - Baukosten KG 300+400 (DIN 276) mind. 0,5 Mio. EUR netto - Abschluss der Planungsleistung (maßgeblich ist Abnahme der Bauleistung) nicht vor dem 01.01.2020 - mind. 1 der 2 Referenzen betrifft ein denkmalgeschütztes Gebäude - Referenzen für einen Öffentlichen Auftraggeber erbracht Los 3: - Tragwerksplanung gem. § 49 ff. HOAI für eine Hochbaumaßnahme - mind. HOAI-Leistungsphase 3-5 zum Ablauf der Angebotsfrist vollständig erbracht - Baukosten KG 300+400 (DIN 276) mind. 0,5 Mio. EUR netto - Abschluss der Planungsleistung (maßgeblich ist Abnahme der Bauleistung) nicht vor dem 01.01.2020 - Sanierungsbaumaßnahme im Hochbau - für einen Öffentlichen Auftraggeber erbracht
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Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals
Los 1&2: - Nachweis der Berufsqualifikation gemäß § 75 Abs. 1, Abs. 2 VgV (Kopie vom Bieter beizufügen, z.B. Hochschulabschlusszeugnis als Ingenieur mit entsprechender technischer Fachqualifikation). Bei juristischen Personen ist mit dem Angebot gemäß § 75 Abs. 3 VgV eine natürliche Person als Verantwortlicher für die Leistungserbringung zu benennen, die die Voraussetzungen nach § 75 Abs. 1, 2 VgV erfüllt.) Los 3: Nachweis der Eintragung in das Berufsregister (z.B. Ingenieur- oder Architektenkammer) in Kopie. Bei juristischen Personen ist mit dem Angebot gemäß § 75 Abs. 3 VgV eine natürliche Person als Verantwortlicher für die Leistungserbringung zu benennen, die die Voraussetzungen nach § 75 Abs. 1, 2 VgV erfüllt.)
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Durchschnittliche Personalstärke
Zum Zeitpunkt des Ablaufs der Angebotsfrist müssen mindestens folgende Anzahl fest angestellter Mitarbeiter: Innen mit der Qualifikation Architekt: in oder Ingenieur: in vom Bieter beschäftigt werden (einschl. Führungsebene/Partnerin): Los 1 HLS: 3 Mitarbeiter: innen Los 2 ELT: 3 Mitarbeiter: innen Los 3 TWP: 2 Mitarbeiter: innen Sofern sich ein Bieter auf mehrere Lose bewirbt, ist das vorstehenden Eignungskriterien kumuliert zu erfüllen.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Erfüllen Sie diese Anforderungen?
Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil prüfen wir Ihre Eignung gegen diese Anforderungen — und gegen jede neue Ausschreibung. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.
Mit der Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und bestätigen, die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. AusschreibungsRadar richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung teilweise möglich
Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.
- Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
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Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Gemäß § 160 Abs. 3 GWB sind Nachprüfungsanträge in bestimmten Fällen unzulässig: Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu Wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
1 Veröffentlichung
- Frist 26.03.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
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Preiseinschätzung
Basierend auf 6.626 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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