Obergiesing-Fasanengarten einen Neubau für ca. 14 Wohneinheiten als Ersatz für derzeit ca. 17 Bestandswohneinheiten zu errichten. Technische Ausrüstung gemäß Paragraph 53 ff. HOAI, Anlagengruppen 1, 2 und 3 Lph. 1 - 9, Anlagengruppe 8 Lph. 2, 3, 5, 8 und 9, HLS

Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.1 und Anlagen und A) Nachweis der Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister (wenn nach den Rechtsvorschriften des Herkunftsstaates eintragungspflichtig

Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.2 und Anlagen und: Es sind folgende Unterlagen vorzulegen: A) Eigenerklärung zu den Umsätzen der letzten drei Geschäftsjahre (2025, 2024, 2023), in EUR netto und Eigenerklärung zu den Umsätzen mit vergleichbaren Leistungen (Technische Ausrüstung gemäß § 53 ff. HOAI, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 in EUR netto; durchschnittlicher Umsatz vergleichbarer Leistungen der letzten drei Jahre B) Berufshaftpflichtversicherung: Der Bewerber verpflichtet sich, im Auftragsfall eine Berufshaftpflicht mit folgenden Konditionen abzuschließen und dem Auftraggeber nachzuweisen: Mindestsumme von 2,0 Mio. € für Personenschäden und 2,0 Mio. € für sonstige Schäden, die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens das Dreifache der Deckungssumme pro Jahr betragen. Ein Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung ist beizulegen.

Forderung gemäß Bewerberbogen (BwB) 4.3 und Anlagen: A) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit - Referenzen 1. Liste mit drei geeigneten Referenzen aus den letzten sieben Jahren. Geeignet sind Referenzen über die Technische Ausrüstung gemäß § 53 ff. HOAI, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8, die innerhalb der letzten 7 Jahre fertiggestellt wurde und einen Neubau zum Gegenstand hatten. Ebenso müssen die Referenzen ein Wohnungsbauobjekt sein, mit einer Geschossfläche von mind. 600 m². Die eingereichte Referenz muss Leistungen der Anlagengruppe 1, 2, 3 und 8 gemäß § 53 ff. HOAI umfassen. Die Leistungen müssen innerhalb eines Projekts (einer Referenz) erbracht worden sein. Zu den Referenzen ist jeweils folgendes anzugeben (siehe Formblatt Referenzen): Projektbezeichnung Ort des Projekts Auftraggeber / Angaben für Referenzauskunft Art des Projekts (Nutzungsart, kurze Beschreibung des Projekts, Neubau bzw. Bestandmodernisierung) Beschreibung der ausgeführten Leistung (Leistungsbild/er und Leistungsphase/n, Schwierigkeit) Aufgabenstellung Angabe der Geschossfläche Angaben des Erbringungszeitpunkts (Leistungszeitraum) B) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit - Büro/Personal 1. Der Bewerber beschäftigt zum Bewerbungszeitpunkt mindestens drei qualifizierte Mitarbeitende im Bereich Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. HOAI (Anlagengruppen 1–3 und 8). Als qualifiziert gelten Führungskräfte, festangestellte Beschäftigte oder freiberuflich tätige Personen mit einem Abschluss als Dipl.-Ing. (bzw. Bachelor/Master), Techniker, Meister oder mit vergleichbarer Ausbildung in der Fachrichtung Versorgungstechnik/TGA. Der Nachweis der Qualifikation ist mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen (Kopie Diplom/Meisterbrief/Zeugnis). Bei Nichtvorlage der geforderten Nachweise wird der Teilnahmeantrag vom Verfahren ausgeschlossen. C) Angabe, welche Teile des Auftrages das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt. Möglicherweise geforderte Mindeststandards: - Nachweis Berufshaftpflichtversicherung - Nachweis Bewerber beschäftigt zum Bewerbungszeitpunkt mindestens 3 qualifizierte Mitarbeiter Der/die Bewerber:in muss zum Zeitpunkt der Bewerbung mindestens drei qualifizierte Mitarbeitende beschäftigen. Als qualifiziert gelten Führungskräfte, festangestellte Beschäftigte oder freiberuflich tätige Personen, die gemäß §§ 53ff HOAI Anlagengruppe 1 - 3, 8 (Dipl.-Ing., Techniker, Meister oder vergleichbare Ausbildung)verfügen.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Die Bewertung der Kriterien zur Bewerberauswahl erfolgt unter Berücksichtigung nachfolgender Gewichtung der Kriterien und Punktewertung für die Einzelkriterien. Die Wertung schließt mit der Bildung einer Rangfolge ab. Die Bewerber mit der höchsten Punktzahl werden zum Verhandlungsverfahren eingeladen. Bei ausreichend eingegangenen und qualifizierten Bewerbungen werden mindestens 3 höchstens 5 Bewerber eingeladen, die die höchste Punktzahl erreicht haben. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl auch nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Eignungskriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen werden. I. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit des Büros - Gewichtung 7 % Eigenerklärung zu den Umsätzen mit Leistungen gemäß § 53 ff. HOAI, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 in den letzten 3 Jahren durchschnittlicher Umsatz vergleichbarer Leistungen der letzten drei Jahre weniger als 60.000 € - 1 Punkt zwischen 60.000 € - 90.000 € - 2 Punkte zwischen 90.000 € - 120.000 € - 3 Punkte mehr als 120.000 € - 4 Punkte II. technische und berufliche Leistungsfähigkeit - Referenzen - Gewichtung 78 % Für alle 3 Referenzen gelten folgende Mindestanforderungen: Mindestanforderung: Neubau Keine Wertung bei Sanierung, da nicht vergleichbar. Mindestanforderung: Leistungszeitraum der letzten 7 Jahre Keine Wertung, wenn Projekt älter als 7 Jahre (Stichtag: Tag der Bekanntmachung) Keine Wertung, wenn Projekt nicht fertiggestellt Mindestanforderung: Wohnungsbauobjekt Keine Wertung, wenn keine Wohnnutzung vorliegt. Mindestanforderung: Die eingereichte Referenz muss Leistungen der Anlagengruppe 1, 2, 3 und 8 gemäß § 53 ff. HOAI umfassen. Die Leistungen müssen innerhalb eines Projekts (einer Referenz) erbracht worden sein. Keine Wertung, wenn die Anlagengruppen nicht vollständig in einer Referenz enthalten sind. Mindestanforderung: mind. 600 m² Geschossfläche (oberirdisch) je Referenz Keine Wertung bei weniger als 600 m² GF Referenz 1 Aufgabenstellung: Honorarzone II und höher: 2 Punkte wurde öffentlich nach KfW oder vergleichbar gefördert 2 Punkte Effizienzhaus 55 geplant und/oder ausgeführt 2 Punkte Leistungsphasen: Lph. 1: 0,25 Punkte Lph. 2: 0,25 Punkte Lph. 3: 0,75 Punkte Lph. 4: 0,25 Punkte Lph. 5: 0,75 Punkte Lph. 6: 0,25 Punkte Lph. 7: 0,25 Punkte Lph. 8: 1,0 Punkt Lph. 9: 0,25 Punkte Gebäudekenndaten: Verhältnis der geplanten ca. Geschossfläche zu Referenzprojekt: weniger als 600 m² Ausschluss 600 m² - 799 m² 2 Punkte 800 m² - 1.000 m² 3 Punkte mehr als 1.000 m² 4 Punkte Referenz 2: Aufgabenstellung: Honorarzone II und höher: 2 Punkte wurde öffentlich nach KfW oder vergleichbar gefördert 2 Punkte Effizienzhaus 55 geplant und/oder ausgeführt 2 Punkte Leistungsphasen: Lph. 1: 0,25 Punkte Lph. 2: 0,25 Punkte Lph. 3: 0,75 Punkte Lph. 4: 0,25 Punkte Lph. 5: 0,75 Punkte Lph. 6: 0,25 Punkte Lph. 7: 0,25 Punkte Lph. 8: 1,0 Punkt Lph. 9: 0,25 Punkte Gebäudekenndaten: Verhältnis der geplanten ca. Geschossfläche zu Referenzprojekt: weniger als 600 m² Ausschluss 600 m² - 799 m² 2 Punkte 800 m² - 1.000 m² 3 Punkte mehr als 1.000 m² 4 Punkte Referenz 3 Aufgabenstellung: Honorarzone II und höher: 2 Punkte wurde öffentlich nach KfW oder vergleichbar gefördert 2 Punkte Effizienzhaus 55 geplant und/oder ausgeführt 2 Punkte Leistungsphasen: Lph. 1: 0,25 Punkte Lph. 2: 0,25 Punkte Lph. 3: 0,75 Punkte Lph. 4: 0,25 Punkte Lph. 5: 0,75 Punkte Lph. 6: 0,25 Punkte Lph. 7: 0,25 Punkte Lph. 8: 1,0 Punkt Lph. 9: 0,25 Punkte Gebäudekenndaten: Verhältnis der geplanten ca. Geschossfläche zu Referenzprojekt: weniger als 600 m² Ausschluss 600 m² - 799 m² 2 Punkte 800 m² - 1.000 m² 3 Punkte mehr als 1.000 m² 4 Punkte III. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit - Büro / Personal - Gewichtung - 15 % 1. Der Bewerber beschäftigt zum Bewerbungszeitpunkt mindestens drei qualifizierte Mitarbeitende im Bereich Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. HOAI (Anlagengruppen 1–3 und 8). Als qualifiziert gelten Führungskräfte, festangestellte Beschäftigte oder freiberuflich tätige Personen mit einem Abschluss als Dipl.-Ing. (bzw. Bachelor/Master), Techniker, Meister oder mit vergleichbarer Ausbildung in der Fachrichtung Versorgungstechnik/TGA. Der Nachweis der Qualifikation ist mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen (Kopie Diplom/Meisterbrief/Zeugnis). Weniger als 3 Mitarbeitende - Ausschluss ab 3 Mitarbeitende 4 Punkte Bei Nichtvorlage der geforderten Nachweise wird der Teilnahmeantrag vom Verfahren ausgeschlossen. Maßnahmen zur Gewährleistung der Qualität (Nachweis von Schulungen im Bereich HLS in den letzten 5 Jahren von Mitarbeitenden, die am Projekt beteiligt sein werden) Mehr als 3 Schulungen: - 4 Punkte 1 bis 3 Schulungen - 2 Punkte keine Schulung nachgewiesen - 0 Punkte