Verhandlungsverfahren Fläche R1 im GVZ JadeWeserPort

„1. Teilnahmewettbewerb Auf Grundlage der mit dem Teilnahmeantrag eingereichten Angaben prüft JWP-M, ob die von den Bietern dargestellten Ansiedlungen die Mindestanforderungen gem. Ziff. 3 des Informationsmemorandums erfüllen und prüft die Eignung der Bieter anhand der veröffentlichten Kriterien. 2. Verhandlungen und Angebotsabgabe Die geeigneten Bieter, deren Ansiedlungsvorhaben die Mindestanforderungen erfüllen, werden zu Verhandlungen eingeladen. Hiermit beginnt der Reservierungs-/Verhandlungszeitraum von üblicherweise sechs Monaten. Den Bietern wird im Rahmen der Verhandlungen der Muster-Grundstücksvertrag zur Verfügung gestellt werden. Nach Abschluss der Verhandlungen wird JWP-M eine einheitliche Fassung des Erbbaurechtsvertrags bzw. des Mietvertrags erstellen. Hierbei wird JWP-M nach eigenem Ermessen die in den Verhandlungen von den Bietern mitgeteilten Anregungen berücksichtigen. Die Verhandlungserfolge einzelner Bieter kommen demnach allen Bietern zugute. Die Bieter werden innerhalb der mit Aufforderung zur Angebotsabgabe mitgeteilten Angebotsfrist die Möglichkeit erhalten, auf den von ihnen gewählten Vertragstyp ein verbindliches Angebot abzugeben. Soweit ein Angebot auf den Abschluss eines Erbbaurechtsvertrages abgegeben wird, sind die Bieter im Rahmen der Vertrauenshaftung an dieses gebunden. Mit Aufforderung zur Angebotsabgabe und Übersendung der verbindlichen Endfassung des jeweiligen Vertragstextes wird JWP-M die Wertungskriterien für diesen Wettbewerb mitteilen. JWP-M behält sich insbesondere vor, im Rahmen der Wertung eine Form der Ansiedlung (Erbbaurechtsvertrag oder Mietvertrag) besonders positiv zu bewerten. Des Weiteren behält sich JWP-M vor, die Verpflichtung zur Erbringung weiterer Dienstleistungen (z.B. Stauereidienstleistungen) besonders positiv zu bewerten.“