Vergabe von Planungsleistungen bei der Sanierung und dem Umbau von Industriegebäuden

„Das Verfahren wird als zweistufiges Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb durchgeführt. Von allen Bewerbern, die die Mindestanforderungen an die Eignung erfüllen und deren Teilnahmeantrag nicht ausgeschlossen wird, werden die besten vier Bewerber auf Grundlage der folgenden Auswahlkriterien ausgewählt und zur Angebotsabgabe aufgefordert. A.1 Referenzen zur Objektplanung Mindestanforderungen: Der Bewerber hat in Formblatt Anlage 7a mindestens zwei Referenzen über vergleichbare Aufträge aus dem Bereich Objektplanung Gebäude und Innenräume zu benennen, welche die folgenden Mindestanforderungen erfüllen: • Sanierung von Nichtwohngebäuden (min. Honorarzone III) • Anrechenbare Kosten KG 300 und 400 nach DIN 276 von mindestens 4 Mio. € netto • Erbrachte Leistungen: LPH 3 bis LPH 8 nach § 34 HOAI • Abschluss LPH 8 nach 2015 Bewertung: Weniger als 2 Referenzen = Ausschluss 2 Referenzen = 0 Punkte 3 bis 5 Referenzen je 2 Punkte pro Referenz Maximal können 6 Punkte erreicht werden. A.2 Referenzen zur Objektplanung Der Bewerber kann in Formblatt Anlage 7a bis zu zwei Referenzprojekte benennen, die die unter Ziffer A.1 aufgeführten Mindestanforderungen erfüllen und die die wie folgt inhaltlich bewertet werden: a. Gegenstand der Planung war die Sanierung eines Industriegebäudes (1 Punkt) b. Bei dem Projekt durfte das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes nicht maßgeblich verändert werden, da es sich um ein Baudenkmal bzw. ein Gebäude in der unmittelbaren Nachbarschaft eines Baudenkmals handelt (2 Punkte) c. Das Projekt weit eine Projektgröße von mehr als 1.500 m² BGF auf (2 Punkte) d. Bei dem Referenzprojekt wurden energetische Sanierungsmaßnahmen für die Nutzung als Büro-, Seminar- und/oder Schulungsgebäude geplant (3 Punkte) e. Gegenstand der Beauftragung war die Koordination sämtlicher Planungs- und Bauüberwachungsleistungen bei einem Projekt, bei dem zumindest folgende Planungsleistungen zu erbringen waren: LPH 3-8 nach § 34 HOAI, LPH 3-6 nach § 52 HOAI und LPH 3-8 nach § 56 HOAI mit mindestens 4 Anlagengruppen (3 Punkte) f. Das Projekt wurde für einen öffentlichen Auftraggeber unter Anwendung öffentlicher Vergabevorschriften erbracht (1 Punkt) Maximal können 24 Punkte erreicht werden. B.1 Referenzen zur technischen Ausrüstung Mindestanforderungen: Der Bewerber hat mindestens zwei Referenzen über vergleichbare Aufträge aus dem Bereich der Technischen Ausrüstung vorzulegen. Als vergleichbarer Auftrag werden Objekte angesehen, die jeweils den folgenden Anforderungen entsprechen: • Sanierung von Nichtwohngebäuden (min. Honoarzone III) • Anlagengruppen 1-5 • Anrechenbare Kosten KG 400 nach DIN 276 von mindestens 1,2 Mio. € netto • Erbrachte Leistungen: LPH 3 bis LPH 8 nach § 55 HOAI • Abschluss LPH 8 nach 2015 Bewertung: Weniger als 2 Referenzen = Ausschluss 2 Referenzen = 0 Punkte 3 bis 5 Referenzen = 2 Punkte pro Referenz Maximal können 6 Punkte erreicht werden. B.2 Referenzen zur technischen Ausrüstung Der Bewerber kann in Formblatt Anlage 7c bis zu zwei Referenzprojekte benennen, die die unter Ziffer B.1 aufgeführten Mindestanforderungen erfüllen und die die wie folgt inhaltlich bewertet werden: a. Gegenstand der Planung war die Sanierung eines Industriegebäudes (1 Punkt) b. Das Projekt weit eine Projektgröße von mehr als 1.500 m² BGF auf (2 Punkte) c. Bei dem Referenzprojekt wurden energetische Sanierungsmaßnahmen für die Nutzung als Büro-, Seminar- und/oder Schulungsgebäude geplant (3 Punkte) d. Das Projekt wurde für einen öffentlichen Auftraggeber unter Anwendung öffentlicher Vergabevorschriften erbracht (1 Punkt) Maximal können 14 Punkte erreicht werden. C. Losentscheid Sofern eine Begrenzung der Anzahl der Bewerber auf vier durch das vorgenannte Verfahren wegen Punktegleichheit nicht möglich ist, wird die Auswahl per Losentscheid getroffen.“