Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Objektplanung Gebaeude

Staatliches Bauamt München 2 · München · Bayern · Landesbehörde

Angebotsfrist
10.03.2026, 11:00 Uhr
abgelaufen
Geschätzter Wert
167.888 €
Verfahren
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
19.02.2026
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Beschreibung

Energetische Fassaden- und Dachsanierung mit Heizungserneuerung einer zweigeschossigen, denkmalgeschützten Jugendstil Villa von 1908/09 der LMU München, Maria-Theresia-Straße 21, 81675 München. Gegenstand der Beauftragung ist die Leistung Objektplanung Gebäude gem. §§ 33 ff HOAI, Leistungsphasen 3-9. (Maßnahmennr. B14H C 150451051).
Die Sanierung erfolgt im laufenden Betrieb. Das Bauvorhaben wird mit EFRE Mitteln (Europäischer Fonds für Regionale Entwicklung, IBW Programm Bayern 2021-2017, Maßnahmenart 2.1 Energieeffizienz in staatlichen Infrastrukturen) gefördert.
====== Kennzahlen:
BGF: 1.711 m²;
Kosten KG 300 – 500 1.730.000 € brutto;
Dach: 680m² Biberschwanzziegel auf Lattung
Fassade: Historischer Fassadenputz
====== Ausführliche Informationen entnehmen Sie dem Dokument "Anlage_Aufgabenbeschreibung".

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gegenstand ist die Objektplanung (Leistungsphasen 3-9 nach HOAI) für die energetische Fassaden- und Dachsanierung mit Heizungserneuerung einer denkmalgeschützten Jugendstil-Villa der LMU München.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1 70 %
    Qualität

    Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/292598

  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1 30 %
    Preis

    Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/292598

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Eignungskriterien - siehe (Link)
    https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=292598

    Die Eignungskriterien sind in der Eigenerklärung (Unterlage III.106.1) aufgelistet.

    Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO und der beruflichen Befähigung des Bieters und/oder der Mitarbeiter des Unternehmens, insbesondere der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen durch Nachweis der

    • Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (Architekt)
    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Ist der Bieter eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bieters nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bieter oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines
    anderen Mitgliedsstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann,

    a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder

    b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Eignungskriterien - siehe (Link)
    https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=292598

    Die Eignungskriterien sind in der Eigenerklärung (Unterlage III.106.1) aufgelistet.

  • Gesamtjahresumsatz

    Eignungskriterien - siehe (Link)
    https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=292598

    Die Eignungskriterien sind in der Eigenerklärung (Unterlage III.106.1) aufgelistet.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Eignungskriterien - siehe (Link)
    https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=292598

    Die Eignungskriterien sind in der Eigenerklärung (Unterlage III.106.1) aufgelistet.

    ==== Es sind 3 Referenzen für vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Jahren abzugeben.
    Die Auflistung ist auf Projekte zu beschränken, deren Planungs- oder Beratungsanforderungen mit denen der zu vergebenden Planungs- oder Beratungsleistung vergleichbar sind. Über die Angaben in der Eigenerklärung und dem Formblatt III.110.a (Liste Referenzen) hinaus sind keine weiteren
    Unterlagen zu den Referenzen zulässig. Darüberhinausgehende Unterlagen zu den Referenzprojekten werden nicht berücksichtigt.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Eignungskriterien - siehe (Link)
    https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=292598

    Die Eignungskriterien sind in der Eigenerklärung (Unterlage III.106.1) aufgelistet.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Solche Anforderungen kommen wieder

Hier wurden Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

  • EU-gefördertes Vorhaben

    ERDF_2021

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 167.888 €

    1 Veröffentlichung

    • Frist 10.03.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 35 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Pätzold+Schmid+Winter Architekten
    Zuschlagswert 140.241 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 1.028 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 237.857 €
Median 531.672 €
Oberes Quartil 968.526 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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167.888 €
Geschätzter Wert
ca. 55 % unter Branchen-Median

Angebotsfrist 10.03.2026, 11:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 26-004940
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort München, Bayern
Veröffentlicht 19.02.2026
CPV-Code 71221000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort München
Laufzeit 01.05.2026 – 31.12.2027
Bindefrist (?) 60 Tage
Frist für Rückfragen 03.03.2026
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabeberatung
Staatliches Bauamt München 2 - Vergabestelle · München

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.342 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.828 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Staatliches Bauamt München 2. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern, München

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 03.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Staatliches Bauamt München 2 · München

✉ vergabestelle@stbam2.bayern.de
☎ 004989 693321-0