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Bauauftrag EU-Oberschwelle Rahmenvertrag

GU-Rahmenvertrag 2026 Los 1 - Hochbau_Schlüsselfertiges Bauen

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin · Berlin · Zusammenschluss öffentlicher Auftraggeber

Status
Vergeben
Auftragsvolumen (Rahmen)
35.714.285 €
Verfahren
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
29.10.2026

Vergabe-Ergebnis

🏆 5 Auftragnehmer in einer Multi-Lot-Vergabe
  • CARL BAU GmbH Berlin · Berlin Kleines Unternehmen
  • DAN Bau GmbH · Berlin Kleines Unternehmen
  • Extra-Bau-GmbH · Berlin Kleines Unternehmen
  • IMSALOG GmbH · Eichwalde Kleines Unternehmen
  • Top Spezialbau GmbH · Berlin Kleines Unternehmen

Diese Vergabe wurde in mehreren Losen ausgeschrieben — pro Los wurde ein Auftragnehmer gewählt. Die genaue Los-Zuordnung steht in der Original-Bekanntmachung.

Auftragsvolumen (Rahmen) 35.714.285 €
Zuschlagsdatum 19.10.2026
⚡

Das Wichtigste auf einen Blick

KI-generiert
  • Gegenstand sind Abrufleistungen in diversen Hochbaugewerken auf Grundlage des Leistungsverzeichnisses aus den Vergabeunterlagen.
  • Die Leistungen betreffen Ausbauarbeiten vor allem für Büro- und Verwaltungsräume mit Nebenräumen sowie für Kulturräume, die in einem einheitlichen Standard hergestellt werden sollen.
  • Der Erfüllungsort ist Berlin, Auftraggeber ist das Sondervermögen Immobilien des Land Berlin (SILB), vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH.
  • Die Ausschreibung ist als BIM-Portfolio ausgewiesen; es empfiehlt sich, die Vergabeunterlagen auf BIM-bezogene Anforderungen an Bieter zu prüfen.
  • Die im Text nicht genannten Eignungsnachweise und Fristen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.

Beschreibung

Bei den ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um die Erbringung von Abrufleistungen in diversen Hochbaugewerken. Die Grundlage der Leistungen bildet das entsprechende Leistungsverzeichnis (siehe Vergabeunterlagen). Die Leistungen dienen der schnellen Herrichtung von Räumen, Flächen und Objekten von z.B. Kulturräumen, Büros, flexiblen Arbeitsorten, Flüchtlingsunterkünfte sowie dem Abbau von Leerstandsflächen. Es handelt sich bei den hier ausgeschriebenen Leistungen um Ausbauleistungen, welche sich im BIM-Portfolio vor allem auf Büro-/Verwaltungsräumlichkeiten (mit dazugehörigen Nebenräumen, wie Besprechungsräumen, WCs und Teeküchen) sowie Kulturräume beziehen. Die zuletzt genannten Räumlichkeiten werden hierbei trotz verschiedenster kreativer Nutzung (Musik, Tanz, Malerei, Kunst etc.) in einem Standard hergestellt.

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Ergänzende Informationen

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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Laut Bekanntmachung läuft dieser Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Preis nach Wichtigkeit

    Die Bieter haben im Angebotskalkulationsblatt einen prozentualen Auf- oder Abgebot je LV Titel anzugeben. Der Angebotspreis ergibt sich aus dem prognostizierten Abrufvolumen und den von den Bietern abgegebenen Auf- und Abgeboten. Die Angebotspreise werden in eine Rangfolge gereiht. Die Zuschläge gehen an die 5 wirtschaftlichsten Bieter. Bei gleichrangigen Angeboten entscheidet das Los.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Die Geltendmachung der Unwirksamkeit einer Auftragsvergabe in einem Nachprüfungsverfahren ist fristgebunden. Es wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen. Nach § 135 Abs. 2 S. 2 GWB endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union. Nach Ablauf der jeweiligen Frist ist eine Geltendmachung der Unwirksamkeit nicht mehr zulässig.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Eingegangene Angebote

Dies sind die je Los eingegangenen Angebotswerte. Wer den Zuschlag erhalten hat, steht im Vergabe-Ergebnis oben bzw. im Vergabe-Status (Sidebar) — die einzelnen Angebote sind in der Bekanntmachung jedoch keinem namentlichen Bieter zugeordnet.

— Bieter nicht öffentlich gemeldet — Wert nicht veröffentlicht
— Bieter nicht öffentlich gemeldet — Wert nicht veröffentlicht
— Bieter nicht öffentlich gemeldet — Wert nicht veröffentlicht
— Bieter nicht öffentlich gemeldet — Wert nicht veröffentlicht
— Bieter nicht öffentlich gemeldet — Wert nicht veröffentlicht

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Vergabeergebnis Sie sind hier TED EU

    Auftrag wurde zugeschlagen · 70 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer (5) CARL BAU GmbH Berlin · DAN Bau GmbH · Extra-Bau-GmbH · IMSALOG GmbH · Top Spezialbau GmbH
    Auftragsvolumen (Rahmen) 35.714.285 €

    1 Veröffentlichung

    • 29.10.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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35.714.285 €
Auftragsvolumen (Rahmen)

Vergabenummer V-2026-000102
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 29.10.2026
CPV-Codes (11) 45210000 · Bauleistungen
45111100 · Bauleistungen
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Laufzeit 01.10.2026 – 30.09.2028
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Auftragnehmer (5) (?)
  • CARL BAU GmbH Berlin Kleines Unternehmen
  • DAN Bau GmbH Kleines Unternehmen
  • Extra-Bau-GmbH Kleines Unternehmen
  • IMSALOG GmbH Kleines Unternehmen
  • Top Spezialbau GmbH Kleines Unternehmen
Vertrag 19.10.2026

Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.168 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.527 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Bieter-Anzahl

Zuletzt geprüft am 30.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Vergeben). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin