Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Sektorenrichtlinie

Revitalisierung des Hafenstandortes "Feuerwache See" zu einer multifunktionalen, wirtschaftsnahen maritimen Infrastruktur

Hanse- und Universitätsstadt Rostock, Hafen-und Seemannsamt · Rostock · Mecklenburg-Vorpommern · Kommunaler Auftraggeber

Angebote bis 17.11.2026, 09:00 Uhr (noch 28 Tage)

Beschreibung

Gegenstand des Auftrags sind Generalplanungsleistungen für die bauliche, technische und funktionale Weiterentwicklung des Hafenstandortes "Feuerwache See". Ziel ist eine fachübergreifend abgestimmte, genehmigungsfähige und auf den späteren Betrieb ausgerichtete Gesamtlösung. Der Leistungsumfang bündelt fachübergreifend folgende Leistungsbilder (gemäß HOAI): - Objektplanungen: Ingenieurbauwerke (Kaianlage, Schwimmsteganlage und Slipanlage), Verkehrsanlagen (Anbindung und innerbetriebliche Verkehrsflächen) sowie Freianlagen unter Einbeziehung der Flächen nach Rückbau der bestehenden Feuerwache. - Fachplanungen: Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1 und 4 einschließlich der Medienerschließung und der vorgesehenen Mittelspannungsversorgung für E-Schlepper) sowie Tragwerksplanung. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung weiterer Beauftragungsstufen besteht nicht. Der Beginn der Planungsleistungen ist voraussichtlich für Anfang Januar 2027 vorgesehen. Einzelheiten zum Leistungsumfang, zu den Leistungsphasen und zu den Beauftragungsstufen ergeben sich aus den Vergabeunterlagen.

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KI-Eignungsanalyse

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Generalplanungsleistungen für die Revitalisierung des Hafenstandortes "Feuerwache See" in Rostock.
  • Leistungsumfang umfasst wasserseitige Hafeninfrastruktur (Kaianlage, Schwimmsteg, Slipanlage) und landseitige Erschließung.
  • Grundlage der Planung ist eine vorliegende Voruntersuchung.
  • Es handelt sich um ein offenes Vergabeverfahren für Planungsleistungen (CPV 71300000).

Gesucht werden Generalplanungsleistungen für die Revitalisierung des Hafenstandortes "Feuerwache See" in Rostock.

Die Aufgabe umfasst wasserseitige und landseitige Infrastruktur sowie technische Anlagen. Eine vorliegende Voruntersuchung dient als Grundlage.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Revitalisierung des Hafenstandortes "Feuerwache See" zu einer multifunktionalen, wirtschaftsnahen maritimen Infrastruktur
  • . 35 %
    Qualität

    Projektbezogenes Vorgehens- und Planungskonzept

  • . 30 %
    Preis

    Angebotspreis

  • . 25 %
    Qualität

    Qualität des Projektteams

  • . 10 %
    Qualität

    Termin-, Kosten- und Projektorganisation

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Eignungskriterium: Der Bieter verfügt über eine für die ausgeschriebenen Planungsleistungen angemessene Berufshaftpflichtversicherung. Mindestanforderung: Die Berufshaftpflichtversicherung muss mindestens folgende Deckungssummen je Versicherungsfall aufweisen: ? 3.000.000 EUR für Personenschäden, ? 2.000.000 EUR für sonstige Schäden. Die Deckung muss für die Dauer der Leistungserbringung bestehen. Nachweis: Siehe Abschnitt "Eignungsnachweis".

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Qualitätsmanagement

    Vorgesehenes Fachplanungsteam >Eignungskriterium: Der Bieter verfügt über ein für die Durchführung der ausgeschriebenen Generalplanungsleistung geeignetes Fachplanungsteam. Mindestanforderung: Für die folgenden Leistungsbereiche ist jeweils eine fachlich geeignete und zur Leistungserbringung befähigte Person vorzusehen: - Objektplanung Ingenieurbauwerke, - Objektplanung Verkehrsanlagen, - Objektplanung Freianlagen, - Fachplanung Technische Ausrüstung, - Tragwerksplanung. Für die Technische Ausrüstung müssen die vorgesehenen Fachplaner über einschlägige Erfahrung in den für den Auftrag vorgesehenen Anlagengruppen 1 und 4 verfügen. Nachweis: Siehe Abschnitt "Eignungsnachweis". Personelle Verfügbarkeit Eignungskriterium: Der Bieter stellt sicher, dass das für die Leistungserbringung vorgesehene Projektteam während der Bearbeitungszeit in ausreichendem Umfang zur Verfügung steht. Mindestanforderung: Die für die Projektleitung, stellvertretende Projektleitung und Fachplanung vorgesehenen Personen stehen für die Bearbeitung des Projektes während der vorgesehenen Bearbeitungszeiträume in dem für eine ordnungsgemäße und fristgerechte Leistungserbringung erforderlichen Umfang zur Verfügung. Nachweis: Eigenerklärung des Bieters, dass die für die Leistungserbringung vorgesehenen Projektleitungs- und Fachplanungspersonen während der vorgesehenen Bearbeitungszeiträume in dem für die ordnungsgemäße Leistungserbringung erforderlichen Umfang zur Verfügung stehen.

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Fachplanung Technische Ausrüstung >Eignungskriterium: Der Bieter verfügt über Erfahrung in der Planung Technischer Ausrüstung mit hinsichtlich Art, technischem Umfang und Schwierigkeitsgrad vergleichbaren Anforderungen. Mindestanforderung: Der Bieter weist durch eine oder mehrere Referenzen Erfahrung in den für die ausgeschriebene Leistung vorgesehenen Anlagengruppen - Anlagengruppe 1 - Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen und - Anlagengruppe 4 - Starkstromanlagen nach. Die Referenz bzw. Referenzen müssen - innerhalb der letzten 5 Jahre bearbeitet oder abgeschlossen worden sein, - wesentliche Planungsleistungen der jeweiligen Anlagengruppe umfassen und - hinsichtlich Art, Umfang und technischem Schwierigkeitsgrad mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sein. Die Anlagengruppen können durch eine gemeinsame Referenz oder durch mehrere Referenzen nachgewiesen werden. Nachweis: Siehe Abschnitt "Eignungsnachweis".

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Fachplanung Tragwerksplanung > Eignungskriterium: Der Bieter verfügt über Erfahrung mit der Tragwerksplanung technisch und konstruktiv anspruchsvoller Ingenieurbauwerke. Mindestanforderung: Mindestens eine Referenz über die Tragwerksplanung eines hinsichtlich Art, technischer Komplexität und konstruktiver Anforderungen vergleichbaren Ingenieurbauwerks. Die Referenz muss - innerhalb der letzten 5 Jahre bearbeitet oder abgeschlossen worden sein, - wesentliche Leistungen der Tragwerksplanung, mindestens entsprechend den Leistungsphasen 3 bis 6 oder vergleichbaren Planungsstufen, umfassen und - hinsichtlich der technischen und konstruktiven Anforderungen mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sein. Nachweis: Siehe Abschnitt "Eignungsnachweis".

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Objektplanung Freianlagen >Eignungskriterium: Der Bieter verfügt über Erfahrung in der Planung von Freianlagen mit hinsichtlich Art, Umfang und technischen Anforderungen vergleichbaren Planungsleistungen. Mindestanforderung: Mindestens eine Referenz über die Planung einer hinsichtlich Art, Umfang und technischen Anforderungen vergleichbaren Freianlage. Die Referenz muss - innerhalb der letzten 5 Jahre bearbeitet oder abgeschlossen worden sein, - wesentliche Planungsleistungen umfassen und - hinsichtlich Art, Umfang und technischen Anforderungen mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sein. Nachweis: Siehe Abschnitt "Eignungsnachweis".

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Objektplanung Ingenieurbauwerke >Eignungskriterium: Der Bieter verfügt über Erfahrung in der Planung von Ingenieurbauwerken mit hinsichtlich Art, technischer Komplexität und Planungsanforderungen vergleichbaren Anforderungen. Aufgrund des Schwerpunktes der ausgeschriebenen Leistung auf der Planung der Kaianlage und der wasserseitigen Infrastruktur sind insbesondere Erfahrungen mit Kaianlagen, Kaimauern, Hafenanlagen, Uferbefestigungen oder vergleichbaren wasserbaulichen Ingenieurbauwerken geeignet. Mindestanforderung: Mindestens eine Referenz über die Planung eines vergleichbaren Ingenieurbauwerks mit - anrechenbaren Kosten von mindestens 5,0 Mio. EUR netto, - Bearbeitung wesentlicher Planungsleistungen, mindestens entsprechend den Leistungsphasen 3 bis 6 oder vergleichbaren Planungsstufen, - vergleichbaren Anforderungen an Konstruktion, Gründung, Standsicherheit und Dauerhaftigkeit, - Bearbeitung oder Abschluss innerhalb der letzten 5 Jahre. Die Referenz muss nicht die gleiche Nutzung oder Bezeichnung wie das ausgeschriebene Bauvorhaben aufweisen. Maßgeblich ist die Vergleichbarkeit der Planungsanforderungen. Nachweis: Siehe Abschnitt "Eignungsnachweis".

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Objektplanung Verkehrsanlagen >Eignungskriterium: Der Bieter verfügt über Erfahrung in der Planung von Verkehrsanlagen mit hinsichtlich Art, Umfang und technischen Anforderungen vergleichbaren Planungsleistungen. Mindestanforderung: Mindestens eine Referenz über die Planung einer hinsichtlich Art, Umfang und technischen Anforderungen vergleichbaren Verkehrsanlage. Die Referenz muss ? innerhalb der letzten 5 Jahre bearbeitet oder abgeschlossen worden sein, - wesentliche Planungsleistungen umfassen und - hinsichtlich Art, Umfang und technischen Anforderungen mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sein. Nachweis: Siehe Abschnitt "Eignungsnachweis".

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Eignungskriterium: Der Bieter verfügt über die für die Erbringung der ausgeschriebenen Planungsleistungen erforderliche Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung. Mindestanforderung: Der Bieter bzw. die für die jeweiligen Planungsleistungen vorgesehenen Personen verfügen über die nach den einschlägigen gesetzlichen Vorschriften erforderliche Berufsqualifikation und Berechtigung zur Erbringung der angebotenen Leistungen. Nachweis: Siehe Abschnitt "Eignungsnachweis".

  • Anzahl Führungskräfte (Jahresdurchschnitt)

    Projektleitung >Eignungskriterium: Der Bieter verfügt über eine für die Durchführung der Generalplanungsleistung geeignete Projektleitung mit einschlägiger Berufserfahrung und Erfahrung in der Koordination mehrerer Fachdisziplinen. Mindestanforderung: Die vorgesehene Projektleitung verfügt über ? mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung und ? mindestens eine Referenz als verantwortliche Projektleitung oder in einer vergleichbaren leitenden Funktion bei einem hinsichtlich Planungsumfang und fachlicher Komplexität vergleichbaren Projekt. Nachweis: Siehe Abschnitt "Eignungsnachweis". Stellvertretende Projektleitung Eignungskriterium: Der Bieter verfügt über eine geeignete stellvertretende Projektleitung zur Sicherstellung der kontinuierlichen Projektbearbeitung und Vertretung der Projektleitung. Mindestanforderung: Die vorgesehene stellvertretende Projektleitung verfügt über ? mindestens 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung und ? mindestens eine geeignete Referenz in einer koordinierenden oder verantwortlichen Funktion bei einem vergleichbaren Projekt. Nachweis: Siehe Abschnitt "Eignungsnachweis".

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

§ 160 GWB - Einleitung, Antrag: (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt;2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 28 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 17.11.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 10.905 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 121.456 €
Median 323.501 €
Oberes Quartil 911.023 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 17.11.2026, 09:00 Uhr (noch 28 Tage)
Vergabenummer F25/83.1/26
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht 16.10.2026
CPV-Codes (2) 71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
71320000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Rostock
Laufzeit 11 Monate
Bindefrist (?) 11 Wochen
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →

Ø Bieter in der Branche 4.2
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 296.584 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 111.625 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Mecklenburg-Vorpommern
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Hanse- und Universitätsstadt Rostock, Hafen-und Seemannsamt. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Die Vergabekammer des Landes Mecklenburg-Vorpommern bei dem Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit, Schwerin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 17.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Hanse- und Universitätsstadt Rostock, Hafen-und Seemannsamt · Rostock