Öffentliche Ausschreibung (national) Bauauftrag Bauwesen & Infrastruktur VOB (Bauleistungen) Bürgschaft erforderlich

Umbau Wärmeversorgung in 24534 Neumünster

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Bonn

Beschreibung

Die 28 Reihenhäuser (BJ ca. 1960) in der Bachstraße 9 bis 47 sowie in der Mozartstraße 29 bis 43 und die 2 Wohnblöcke mit je 4 Wohnungen in der Mozartstraße 45 & 47 in 24534 Neumünster werden mit Fernwärme der Stadtwerke Neumünster (swn) versorgt. Eigentümer der Objekte ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA). Die Fernwärme versorgt die Gebäude mit Wärme zur Erzeugung der Raumwärme. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch elektrische Durchlauferhitzer. Die Fernwärme wird Ende 2026 von Dampf auf Heizwasser umgestellt. Jedes Gebäude erhält einen neuen Hausanschluss der swn. Die Leistungsgrenze befindet sich an den Absperrkugelhähnen im Kellergeschoss. In den Gebäuden werden die Dampf-Übergabestationen inkl. der Kondensatleitung zurückgebaut. Die Dampfleitung wird getrennt sowie entleert und bleibt im Bestand bestehen. Die alten Leitungen verlaufen im Keller durch die Häuserzeilen. Die Durchbrüche in den Gebäudetrennwänden werden verschlossen. Zur Abdeckung der Kondensatleitung wurde im Kellerflur ein Betonsockel ausgeführt, welcher abgebrochen wird. Die Objekte in Mozartstraße 31, 37, 39 und 47 sowie in der Bachstraße 11 und 43 befinden sich im Leerstand und sind nicht vermietet. In den vermieteten Objekten werden neue Hauswasserstationen am zentralen Wasserhausanschluss installiert, die Thermostatventile sowie die Rücklaufverschraubungen an den Heizkörpern werden ausgetauscht und ein hydraulischer Abgleich wird durchgeführt.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Umbau der Wärmeversorgung in 28 Reihenhäusern und 2 Wohnblöcken in Neumünster.

Die Arbeiten umfassen den Rückbau von Dampf-Übergabestationen, die Installation neuer Hausanschlüsse und Hauswasserstationen, den Austausch von Thermostatventilen und Rücklaufverschraubungen sowie die Durchführung eines hydraulischen Abgleichs. Die Umstellung von Dampf auf Heizwasser erfolgt Ende 2026.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de.

Preiseinschätzung

Basierend auf 6.719 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 122.533 €
Median 313.542 €
Oberes Quartil 928.608 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Verfahrensart Öffentliche Ausschreibung (national)
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel
Standort Bonn
Veröffentlicht 16.04.2026
CPV-Code 45000000
Bauleistungen (Was ist das?)
Laufzeit Ab 15.06.2026

Ø Bieter in der Branche 7.4

Historischer Durchschnitt aus 255.936 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 90.561 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -25%
KMU-Bieteranteil 7%

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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Datenquelle: oeffentlichevergabe.de (Beschaffungsamt des BMI)