Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Stadt Wolgast, Beauftragung als treuhändischer Sanierungsträger nach § 157 BauGB

Stadt Wolgast · Wolgast · Mecklenburg-Vorpommern · Kommunaler Auftraggeber

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
27.01.2026, 23:59 Uhr
abgelaufen
Geschätzter Wert
700.000 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
19.12.2025
Frist vorbei — Zuschlag ansehen · an ARGE BauBeCon Sanierungsträger GmbH/DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH →

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Beschreibung

Gegenstand der Beauftragung ist die Begleitung dieser städtebaulichen Gesamtmaßnahme als treuhändischer Sanierungsträger. Der Auftragnehmer erfüllt als Sanierungsträger im Sinne von §§ 157ff. BauGB die ihm vom Auftraggeber übertragenen Aufgaben zur Vorbereitung und Durchführung der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme im eigenen Namen auf Rechnung des Auftraggebers. Die Dauer der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme war gem. § 142 Abs. 3 BauGB auf zunächst 15 Jahre (bis Ende 2032) ausgelegt und wurde bereits begonnen. Durch das Aussetzen der Maßnahme im Jahr 2025 und damit einhergehende Verzögerungen wird die Sanierungsträgertätigkeit und damit der Auftrag nun auf 10 Jahre angelegt sein. Sollte die Sanierung nicht innerhalb von 10 Jahren durchgeführt werden können, kann der Vertrag durch die Stadt per Beschluss aktiv verlängert werden. Die Schätzung der jährlichen Leistungen beläuft sich auf etwa 50.000,- EUR bis 70.000 EUR. Es besteht jedoch kein Anspruch des Auftragnehmers auf Aufkommen von Aufwand in diesem Umfang im jeweiligen Zeitraum. Die rechtlichen Grundlagen für den Auftrag sind insbesondere das BauGB und die Städtebauförderrichtlinien (StBauFöR) des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Der zu beauftragende Sanierungsträger übernimmt Maßnahmen zur weiteren Vorbereitung und Durchführung der Stadtsanierungsmaßnahme als treuhänderischer Sanierungsträger gem. § 157 ff. BauGB. Er koordiniert und steuert den Sanierungsprozess in enger Abstimmung mit der Auftraggeberin

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. 📅 Frist verlängert

    Verlängerung Teilnahmefrist bis zum 27.01.2026, 3 Wochen Nachforderungsfrist für ausgebliebene Führungszeugnisse in Aussicht gestellt

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht wird ein treuhändischer Sanierungsträger zur Begleitung einer städtebaulichen Gesamtmaßnahme in Wolgast.

Der Auftragnehmer übernimmt die Vorbereitung und Durchführung der Sanierung im eigenen Namen auf Rechnung der Stadt. Die geschätzte jährliche Leistung liegt zwischen 50.000 und 70.000 EUR, bei einer Laufzeit von 10 Jahren, mit Option auf Verlängerung.

Weitere Eignungskriterien: Rechtliche Grundlage sind das BauGB und die Städtebauförderrichtlinien des Landes Mecklenburg-Vorpommern.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

5–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Stadt Wolgast, Beauftragung als treuhändischer Sanierungsträger nach § 157 BauGB
  • 5a 8 Pkt.
    Preis

    Stundensatz für Projektleiter und Hauptsachbearbeiter mit besonderer Qualifikation (z.B. Abteilungsleiter, Geschäftsführer, Prokurist, Jurist)

  • 5b 6 Pkt.
    Preis

    Stundensatz für Fachkräfte (abgeschlossene, der Tätigkeit entsprechende Berufsausbildung oder entsprechendes Studium)

  • 5c 5 Pkt.
    Preis

    Stundensatz für sonstige Mitarbeiter

  • 3a 4 Pkt.
    Qualität

    Methoden des Projektmanagements; insbesondere zur Sicherstellung der Qualität des Projektmanagements

  • 3b 4 Pkt.
    Qualität

    konkrete Vorstellung zur Umsetzung der zu generierenden Maßnahmen

  • 3c 4 Pkt.
    Qualität

    Methoden zur Öffentlichkeitsarbeit; insbesondere Bürgerbeteiligungsformate

  • 3d 4 Pkt.
    Qualität

    Umgang mit besonderen Anforderungen - Erläuterungen dazu, welche besonderen Anforderungen und Schwierigkeiten kennzeichnend für den vorliegenden Auftrag sind und wie diese bestmöglich zu bewältigen sind

  • 3e 4 Pkt.
    Qualität

    Erläuterung von Maßnahmen, um den planerischen und sonstigen Vorgaben der Stadt optimal gerecht zu werden

  • 4a 4 Pkt.
    Qualität

    Zeitmanagement in der Präsentation

  • 4b 4 Pkt.
    Qualität

    übrige Präsentationskompetenz; insbesondere Rhetorik, Visualisierungskompetenz und Kommunikation

  • 2a 3 Pkt.
    Qualität

    Methoden der Organisation des eingesetzten Projektteams bzw. des mit der Betreuung befassten Personals

  • 2b 3 Pkt.
    Qualität

    Berufliche Qualifikation des eingesetzten Projektteams bzw. des mit der Betreuung befassten Personals; insbesondere Erfahrungshorizont

  • 2c 3 Pkt.
    Qualität

    Organisation des Backoffices; insbesondere rechtlicher Begleitung und Abwicklung der Schlussrechnung

  • 2d 3 Pkt.
    Qualität

    Organisation der örtlichen Betreuung

  • 1 1 Pkt.
    Qualität

    Grundlegendes Verständnis der Aufgabenstellung

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 154 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer ARGE BauBeCon Sanierungsträger GmbH/DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH
    Zuschlagswert 700.000 €

    1 Veröffentlichung

Preiseinschätzung

Basierend auf 162 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 410.090 €
Median 1.358.541 €
Oberes Quartil 1.600.000 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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700.000 €
Geschätzter Wert
entspricht Branchen-Median
Angebotsfrist 27.01.2026, 23:59 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 344/25-1
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Stadt Wolgast
Standort Wolgast, Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht 19.12.2025
CPV-Codes (4) 66170000 · Finanzdienstleistungen
66600000 · Finanzdienstleistungen
75130000 · Öffentliche Verwaltung
71541000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Vorpommern-Greifswald
Laufzeit 10 Jahre
Verlängerungsoption bis zu 1× verlängerbar
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Ø Bieter in der Branche 3.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 5.250 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.630 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Schätzwert-Abweichung -14%
KMU-Bieteranteil 31%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Wolgast. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern beim Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern, Schwerin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

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