Rahmenvereinbarung zur Leerwohnungssanierung

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen

Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 8 Losen alle vergeben

Los 1 Vergeben

Los 1

Rahmen 60.000.000 €

🏆 Extra-Bau-GmbH · Berlin
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Los 1

Rahmen 60.000.000 €

🏆 Extra-Bau-GmbH · Berlin
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Rahmen 60.000.000 €

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Los 2

Rahmen 60.000.000 €

🏆 Apleona Wohnservice GmbH · Berlin
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Rahmen 60.000.000 €

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Los 3

Rahmen 60.000.000 €

🏆 Apleona Wohnservice GmbH · Berlin

Auftragnehmer (4)

Apleona Wohnservice GmbH · Berlin Mittleres Unternehmen
B&O Service SE · Bad Aibling Großunternehmen
Extra-Bau-GmbH · Berlin Mittleres Unternehmen
Fliesen Schulzki GmbH · Berlin Mittleres Unternehmen

Auftragsvolumen (Rahmen) 60.000.000 €

Eingegangene Angebote 4

Zuschlagsdatum 05.10.2026

Rahmenvereinbarung zur Leerwohnungssanierung für ca. 34.500 Wohneinheiten in Berlin.
Aufteilung in drei Regionallose mit spezifischen Höchstgrenzen für die Gesamtleistung und einzelne Lose.
Gesucht werden Generalunternehmer, die alle Teilleistungen in Eigen- und/oder Fremdleistung erbringen.
Der CPV-Code 45311200 deutet auf Elektroinstallationsarbeiten hin, was eine Spezialisierung erfordert.

KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.

Beschreibung

Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin Mitte mbH (nachfolgend WBM) beabsichtigt die Optimierung der Leerwohnungssanierung. Die Optimierung des bisherigen Modells sieht dabei einen neu strukturierten Leistungskatalog vor, der sowohl die WBM als Auftraggeber, aber auch die Auftragnehmer von prozesshemmender detaillierter Massenerfassung befreien. Die Leistungen werden auf Basis standardisierter Einzelmaßnahmen definiert, die raum- bzw. paketweise zusammen gestellt und abgerufen werden. Geplant ist die Bindung von 3 Auftragnehmern je Los (3 Regionallose), die als Generalunternehmer (GU) sämtliche Teilleistungen für die Fertigstellung der abgerufenen Maßnahmen in Eigen- und/oder Fremdleistung termingerecht erbringen. Der Gesamtbestand aller Lose umfasst ca. 34.500 Wohneinheiten, mit relativer Gleichverteilung je Los. Der Bestand hat einen starken Fokus auf 2 und 3 Zimmer Wohnungen (jeweils über 30 % Anteil in allen Losen). Die Höchstgrenze für die komplette Leistung beträgt 60 Mio EUR netto, davon für Los 1 16,5 Mio EUR netto, für Los 2 28 Mio EUR netto und für Los 3 15,5 EUR Mio netto.

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📅 Laufzeit endet am 30.11.2030

Laut Bekanntmachung läuft dieser Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Los 1

Qualität 40 %

Das Konzept wird mit 40 % bewertet.
Preis

Der Preis wird mit 60 % bewertet.

Los 2 · Los 2

Preis nach Wichtigkeit

Der Preis wird mit 60 % bewertet.
Qualität nach Wichtigkeit

Das Konzept wird mit 40 % bewertet.

Los 3 · Los 3

Preis nach Wichtigkeit

Der Preis wird mit 60 % bewertet.
Qualität nach Wichtigkeit

Das Konzept wird mit 40 % bewertet.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB)

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Eingegangene Angebote pro Los

Dies sind die je Los eingegangenen Angebotswerte. Wer den Zuschlag erhalten hat, steht im Vergabe-Ergebnis oben bzw. im Vergabe-Status (Sidebar) — die einzelnen Angebote sind in der Bekanntmachung jedoch keinem namentlichen Bieter zugeordnet.

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