Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur Bürgschaft erforderlich
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Technische Projektsteuerung (TPS) / Inbetriebnahmemanagement (IBM) Anlagengruppen AWG, WVA, LTA, ELT, FMT, FÖD, NSA, GA Begleitung der HOAI Leistungsphasen 3-8 und TMon für das 1. Betriebsjahr

Staatliches Bauamt München 2 · München · Bayern · Landesbehörde

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
27.11.2025, 11:00 Uhr
abgelaufen
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
27.10.2025

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Beschreibung

LMU-Klinikum, München, Konzentrierung der am Standort Innenstadt verbleibenden klinischen Nutzungen im Flächenbestand des Ziemssenareals
Im Zuge einer allgemeinen Neuordnung der Kliniknutzungen in Großhadern und der Innenstadt soll eine moderne, effiziente und wirtschaftliche Klinikstruktur geschaffen werden.Der Ziemssenbau ergänzende medizinische Nutzungen und allgemeine Einrichtungen der Patientenversorgung und der Verwaltung.
Das Raumprogramm für den Ziemssenbau umfasst 10.645 m² NUF 1-7.Geplant ist, in zwei Bauabschnitten zu sanieren.Die im Zuge der Generalsanierung Ziemssenbau geforderten Leistungen wird eine technische Projektsteuerung (TPS) benötigt. In der technischen Projektsteuerung ist das technische Monitoring (TMon) (Energiemonitoring, Einregulierungsmonitoring, Gebäude- & Behaglichkeitsmonitoring, Langzeitmonitoring) sowie das Inbetriebnahme Management (IBM) enthalten für die Leistungsphasen 3 – 8. Im Folgenden wird ein kurzer Überblick über die technische Gebäudeausrüstung des Bauvorhabens und deren Besonderheiten gegeben, weitere Informationen können den beiliegenden Planungsunterlagen und Erläuterungsberichten entnommen werden.
Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen

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  • Siehe Aufgabebeschreibung

Wärmeversorungsanlagen

  • Siehe Aufgabebeschreibung

Lufttechnische Anlagen

  • Ausschließlich innenliegende Räume und U/B-Räume werden mechanisch belüftet
  • Grundsätzlich wird nur der hygienische Mindestluftwechsel abgedeckt
  • Das Großraumlabor, das Casino sowie die Küche erhalten jeweils eine eigene RLT-Anlage
  • Für das UG ist eine Entrauchungsanlage mit einem 10-fachen Luftwechsel und Ventilatoren je Brandabschnitt vorgesehen
  • Zur Kälteerzeugung werden zwei Kältemaschinen eingeplant
  • Wärmeabfuhr aus den Räumen kann nicht über die RLT-Anlagen erfolgen, daher sind heiz-Kühldecken notwendig
  • Räume mit hohen inneren Lasten erhalten Umluftkühlgeräte
  • Kühlzelle für die Speisenversorgung sowie das Labor

Nutzungsspezifische Anlagen

  • Das Gebäude wird über den Sauerstofft

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KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht wird eine technische Projektsteuerung (TPS) und ein Inbetriebnahmemanagement (IBM) für die Generalsanierung des Ziemssenbaus am LMU-Klinikum München.

Die Leistung umfasst die HOAI Leistungsphasen 3-8 sowie technisches Monitoring für das erste Betriebsjahr. Besondere Anforderungen bestehen an die technische Gebäudeausrüstung, einschließlich Lüftungs-, Kühl-, Gas-, Wasser-, Elektro- und IT-Anlagen, sowie an die Koordination komplexer Systeme.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1 nach Wichtigkeit
    Qualität

    Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/288134

  • siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1 nach Wichtigkeit
    Preis

    Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/1/tenderId/288134

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 27.11.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 131 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 232.573 €
Median 471.409 €
Oberes Quartil 518.000 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Angebotsfrist 27.11.2025, 11:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 25-090254
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Staatliches Bauamt München 2
Standort München, Bayern
Veröffentlicht 27.10.2025
CPV-Code 71630000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort München
Laufzeit 09.03.2026 – 14.08.2036
Frist für Rückfragen 21.11.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Vergabeberatung
Staatliches Bauamt München 2 - Vergabestelle · München
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.
Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.342 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.828 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Staatliches Bauamt München 2. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern, München

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Vergabestelle

Staatliches Bauamt München 2 · München

✉ vergabestelle@stbam2.bayern.de
☎ 004989 693321-0

Website →