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Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden_Sanitärarbeiten und Abbrucharbeiten HLS
Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH · Berlin · Berlin
Beschreibung
Errichtung einer Sanitäranlage
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand sind Sanitärarbeiten und Abbrucharbeiten an HLS-Anlagen innerhalb von Gebäuden.
- Der Auftraggeber ist der Land Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH.
- Der Erfüllungsort für die Arbeiten ist Berlin.
- Es handelt sich um eine modifizierte Bekanntmachung, die ursprünglich zur Änderung vorgesehen war.
Die Ausschreibung betrifft die Errichtung einer Sanitäranlage sowie damit verbundene Abbrucharbeiten im Bereich Heizung, Lüftung und Sanitär (HLS) innerhalb von Gebäuden.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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📅 Laufzeit endet am 07.04.2027
Laut Bekanntmachung läuft dieser Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt hat — bekanntgegeben in der Ausschreibung zu diesem Verfahren.
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Preis nach Wichtigkeit
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung
Angebote werden eingeholt
1 Veröffentlichung
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Vertragsänderung Sie sind hier
Zusätzliche Lieferungen/Leistungen beauftragt
2 Veröffentlichungen
- 20.08.2026 Die Notwendigkeit der zusätzlichen Leistungen war bei Vergabe des Hauptauftrages nicht erkennbar, da die in den Bestandsunterlagen nicht dokumentierten Heizungsleitungen erst im Zuge der Abbrucharbeiten freigelegt wurden. Aufgrund des Leitungsalters, der nach Fertigstellung fehlenden Zugänglichkeit und der Sicherstellung der Wärmeversorgung wurde die Neuverlegung außerhalb des Gebäudes erforderlich. Eine getrennte Ausschreibung ist aufgrund der zwingend erforderlichen Fertigstellung vor der kommenden Heizperiode, der Verzahnung mit den laufenden Bauarbeiten und der für neue Unternehmen erforderlichen Sicherheitsüberprüfung von ca. 12 bis 16 Wochen terminlich nicht zweckmäßig. Es käme zu einer Unterbrechung der laufenden Bautätigkeit. Darüber hinaus wären erhebliche Terminverschiebungen im Gesamtbauablauf zu erwarten, da die Leistungen technisch und organisatorisch unmittelbar mit den bereits beauftragten Arbeiten verknüpft sind. Die Beauftragung eines weiteren Auftragnehmers würde einen zusätzlichen Koordinierungs- und Abstimmungsaufwand verursachen sowie Schnittstellenrisiken und potenzielle Behinderungen im Bauablauf erhöhen. Eine fristgerechte Fertigstellung des Gesamtvorhabens wäre hierdurch gefährdet. Der Nachtrag ist gemäß § 22 Abs. 2 Nr. 2 EU VOB/A ohne Durchführung eines neuen Vergabeverfahrens zulässig, da die Auftragsänderung einen unmittelbaren Zusammenhang zum Hauptauftrag aufweist und ein Wechsel des Auftragsnehmer aus wirtschaftlichen Gründen nicht erfolgen kann. aktuell
- 02.07.2026 Die Leistungen sind zwingend erforderlich, um das Vertragsziel erreichen zu können. Die angebotene Nachtragsleistung ist eine zwingend notwendige Voraussetzung, um die Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden durchzuführen und bezieht sich daher inhaltlich und räumlich auf die bereits beauftragte Leistung Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden. Eine Neuausschreibung der Leistung bzw. der Wechsel des AN wäre aus Gründen der Leistungs- und Gewährleistungszuordnung und aus terminlichen Gründen mit erheblichen Schwierigkeiten verbunden.
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 63 Tage nach Fristende
Auftragnehmer Schaal GmbH HaustechnikZuschlagswert 537.668 €1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 2.241 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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