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Bauauftrag EU-Oberschwelle
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Trockenbauarbeiten

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen

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Beschreibung

Beschreibung: Beschreibung der Gesamtmaßnahme: Sanierung, Modernisierung und Instandsetzung eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses mit Gewerbe und Dachgeschossausbau mit fünf Wohnungen; Rückbau und Erneuerung der Haustechnik, Austausch der Küchen- und Sanitärobjekte, Instandsetzung, Sanierung und Neubau von Dächern, Instandsetzung von Putzfassaden und Balkonen, Sanierung von Klinkerfassaden, Dämmmaßnahmen, Sanierung der Holzbalkendecken, Neubau von Ziegeldecken, Überarbeitung, energetische Ertüchtigung und Austausch von Fenstern, Ausbau des DG in Vorderhaus und Seitenflügel zu Wohnungen, Ausbau Gewerbeeinheit 1.2 zu Gastronomie, Instandsetzung Hofentwässerung, Überarbeitung und Ergänzung Müllstandorte Kurze Baubeschreibung: Der Gebäudekomplex von 1874 ist Bestandteil des Denkmalbereiches (Ensemble) Badstraße 275, Zentrum Gesundbrunnen. Das Gebäudeensemble wird im Zuge des Bauvorhabens in zwei Bauabschnitte unterschieden. Bauabschnitt 1 bilden das unterkellerte Vorderhaus mit einem kleinen 1geschossigem Anbau im Hof sowie der im Südwesten, entlang der linken Grundstücksgrenze, liegende Seitenflügel mit hohem Souterrain. Bauabschnitt 2 schließt hofseitig an den Seitenflügel an und besteht aus drei zusammenhängenden Backsteinindustriebauten. Der Innenhof erstreckt sich entsprechend am linken Seitenflügel entlang über die angrenzende Remise und endet an der Grundstücksgrenze liegenden Werkhalle. Zur rechten Seite wird der Hof durch die Brandwände der Nachbargebäude und eine Grenzmauer eingefasst. Beschreibung der Beschaffung – Trockenbauarbeiten - Abriss und Neubau von Wänden und Türen, Abriss und Neubau abgehängter Decken, Neubau von Brandschutzdecken und –wänden, Neubau von Decken- und Dachbekleidungen, Neubau von Schachtverkleidungen. Umfang der Leistungen, einige Hauptmassen: Leichte Trennwände abbrechen und entfernen 164,90 m²; Metall-Einfachständerwand 2-lagig beplankt, d=100 mm 583,50 m²; Montagedecke mit höhenversetzter Metall-UK, GKBi 660,00 m²; Sel

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Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Terminliche Änderungen

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für Trockenbauarbeiten im Rahmen der Sanierung eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in Berlin.

Kernleistungen umfassen Abriss und Neubau von Wänden, Decken und Brandschutzkonstruktionen sowie Trockenestrich und Innendämmung. Die Arbeiten sind Teil eines größeren Sanierungs- und Modernisierungsprojekts.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 0 · Trockenbauarbeiten, WE 2120 Prinzenallee 82 in 13357 Berlin
  • Preis nach Wichtigkeit

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 5.765 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 237.425 €
Median 685.051 €
Oberes Quartil 2.079.117 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin · Berlin

einkauf@gewobag.de
+4930 4708-1562

Stammdaten
Angebotsfrist 05.11.2025, 09:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 143-25
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 06.10.2025
CPV-Codes (8) 45210000 · Bauleistungen
45211100 · Bauleistungen
45262800 · Bauleistungen
45324000 · Bauleistungen
45421141 · Bauleistungen
45421146 · Bauleistungen
45111100 · Bauleistungen
45421131 · Bauleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 16.02.2026 – 15.05.2026
Bindefrist (?) 91 Tage
Frist für Rückfragen 13.11.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 7.0

Historischer Durchschnitt aus 333.818 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 101.288 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 60 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →