Vergabeergebnis
Tübingen, Ersatzneubau Generalübernehmer
KI Planung und Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses mit ca.
Bauleistungen
4.404.291 €
TED EU
Vergeben
Bauwesen & Infrastruktur
BauleistungenBaumaterialien
Mehr Details
Bauauftrag
EU-Oberschwelle
Sanierung von Wohnungen hier: Vergeben Aufträge im 8.Quartal des DBS (Juli-September 2025)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben AöR · Berlin · Berlin · Anstalt des öffentlichen Rechts (Bund)
- Status
- Vergeben
- Erfüllungsort
- Berlin
- Zuschlagswert
- 303.450 €
- Zuschlag nach
- nur Preis
- Verfahren
- Mehrfachvergabe
Vergabe-Ergebnis
B&O Die Handwerker GmbH
Auftragnehmer
Zuschlagswert
303.450 €
Eingegangene Angebote
3
Zuschlagsdatum
05.09.2025
Bieter-Übersicht: 3 Angebote eingegangen, 1 Bieter namentlich publiziert — im Vergabeergebnis werden üblicherweise nur die Auftragnehmer genannt.
Beschreibung
Die Auftraggeberin ist Eigentümerin von Wohnungen im gesamten
Bundesgebiet. Die Auftraggeberin plant, leergezogene Wohnungen, unterteilt in 16
deutschen Regionen, die in Folge des Sanierungsbedarfs nicht vermietet werden können,
schnellstmöglich baulich instand setzen zu lassen. Die Sanierungsleistungen werden im
Rahmen einer agilen Vorgehensweise in unterschiedlichen Umfängen der zu sanierenden
Wohnungen benötigt. Die Auftraggeberin ist dabei bemüht, örtlich und räumlich
vergleichbare Wohnungen zusammenfassend in einzelnen Sprints im Rahmen eines
dynamischen Verfahrens zu vergeben. --- Die Leistungserbringung des jeweiligen
Auftragnehmers beinhaltet sämtliche Bauleistungen, die zur technisch und handwerklich
einwandfreien, schlüssel- und betriebsfertigen und allen behördlichen Anforderungen
entsprechenden Sanierung der Wohnungen nach den allgemeinen Regeln der Baukunst
und der Technik erforderlich sind. ---- Für die Sanierung der Wohnungen werden in
Abhängigkeit vom jeweiligen, wohnungsbezogenen Sanierungsbedarf im wesentlichen
folgende Gewerke und Leistungen in einheitlicher Gesamtverantwortung benötigt: -
Malergewerbe - Fußboden-, Fliesen- und Plattenlegerei - Elektroinstallation -
Klempnerei, Gas-, Wasser-, Heizungsinstallation - Bautischlerei / Einbau von genormten
Baufertigteilen --- Die Auftraggeberin wird ihren jeweiligen konkreten Sanierungsbedarf
(jeweils ca. 3-5 Whg) von örtlich und räumlich zusammengefassten Wohnungen im
Rahmen des Dynamischen Beschaffungssystems mit jeweils einer Aufforderung zur
Angebotsabgabe an die zu diesem Zeitpunkt in dieser Region geeigneten Unternehmen
(Bewerberpool) kommunizieren. Diese Unternehmen haben dann die Möglichkeit zur
Besichtigung dieser Wohnungen und zur Angebotsabgabe. --- Dieses Vorgehen bezieht
sich auf folgende Regionen (die jeweiligen Abrufleistungen in Form von
Leistungssprints beziehen sich dann jeweils nur auf eine dieser Regionen): - Region 1:
Mecklenburg-Vorpommern - Region 2: Schleswig- Holstein mit nordf
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
Verfahrensmerkmale
„Das Verfahren wird als dynamisches Beschaffungssystem im Sinne des § 4b Abs.1 EU VOB/A i. V. m. § 33 ff. VgV durchgeführt, wobei die einzelnen Leistungssprints aufgrund technischer Voraussetzungen als unterschwellige Beschränkte Ausschreibung ohne Teilnahmewettbewerb gem. § 11 UVgO geführt werden.“
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
-
Zuschlagskriterium Alt.2: Wertungspreis 100 %Preis
Falls die Auftraggeberin in der sprintbezogenen Angebotsaufforderung das „Zuschlagskriterium Alt. 2: Wertungspreis“ angekreuzt hat, so erfolgt die Wertung wie folgt: Der Bieter hat in jedem wohnungsbezogenen LWS-LV insbesondere eine Gesamtsumme und in den Feldern „vorzeitige Fertigstellung bis“ durch Datumsangabe anzugeben, bis zu welchem Zeitpunkt er die wohnungsbezogene Leistung spätestens abnahmereif fertigstellen wird. Hierfür stehen freigegebene Zellen zur Verfügung. Änderungen an diesem LWS-LV sind im Übrigen unzulässig und können zum Ausschluss des sprintbezogenen Angebots führen. Für jede Woche, die der Bieter durch Datumsangabe im Feld „vorzeitige Fertigstellung bis“ zusagt, die wohnungsbezogene Leistung vor dem von der Auftraggeberin im wohnungsbezogenen LWS-LV, dort im Feld „Fertigstellung bis“ angegeben Termin fertigzustellen, wird 1 % der vom Bieter angegeben wohnungsbezogenen Gesamtsumme abgezogen. Nur die zeitliche Reduzierung um ganze Wochen (1 Woche sind 7 Kalendertage) werden bei der Wertung berücksichtigt. Je Wohnung entsteht so eine „Wertungssumme“. Alle in einem Sprint entstandenen Wertungssummen werden mit der derzeit für die angebotenen Leistungen gültigen Umsatzsteuer als Brutto-Summen berechnet und miteinander addiert. Die sich daraus ergebende Summe stellt den „Wertungspreis“ dar. Das Angebot mit dem niedrigsten Wertungspreis erhält den Zuschlag. Der Wertungspreis wird ausschließlich für Wertungszwecke errechnet und stellt nicht den Preis dar, zu dem der wirtschaftlichste Bieter beauftragt wird.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Informationen über die Überprüfungsfristen: Hinsichtlich der Einlegung von Rechtsbehelfen wird auf folgende Rechtsvorschriften verwiesen: § 134 GWB Informations- und Wartepflicht, § 135 GWB Unwirksamkeit und § 160 GWB Einleitung, Antrag. Besonders hervorzuheben ist dabei: „134 Abs. II GWB: Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung der Information nach Absatz 1 geschlossen werden. Wird die Information auf elektronischem Weg oder per Fax versendet, verkürzt sich die Frist auf 10 Kalendertage. Die Frist beginnt am Tag nach der Absendung der Information durch den Auftraggeber; auf den Tag des Zugangs beim betroffenen Bieter und Bewerber kommt es nicht an. § 135 GWB Unwirksamkeit: (1) Ein öffentlicher Auftrag ist von Anfang an unwirksam, wenn der öffentliche Auftraggeber 1. gegen § 134 verstoßen hat oder 2. den Auftrag ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, und dieser Verstoß in einem Nachprüfungsverfahren festgestellt worden ist. (2) Die Unwirksamkeit nach Absatz 1 kann nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrags, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekanntgemacht, endet die Frist zur Geltendmachung der Unwirksamkeit 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Bekanntmachung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union; (3) Die Unwirksamkeit nach Absatz 1 Nummer 2 tritt nicht ein, wenn: 1. der öffentliche Auftraggeber der Ansicht ist, dass die Auftragsvergabe ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union zulässig ist, 2. der öffentliche Auftraggeber eine Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union veröffentlicht hat, mit der er die Absicht bekundet, den Vertrag abzuschließen, und 3. der Vertrag nicht vor Ablauf einer Frist von mindestens 10 Kalendertagen, gerechnet ab dem Tag nach der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung, abgeschlossen wurde. […] § 160 GWB Einleitung, Antrag: (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Eingegangene Angebote
Dies sind die je Los eingegangenen Angebotswerte. Wer den Zuschlag erhalten hat, steht im Vergabe-Ergebnis oben bzw. im Vergabe-Status (Sidebar) — die einzelnen Angebote sind in der Bekanntmachung jedoch keinem namentlichen Bieter zugeordnet.
B&O Die Handwerker GmbH
303.450 €
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Auftragnehmer B&O Die Handwerker GmbHZuschlagswert 303.450 €1 Veröffentlichung
- 30.10.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
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