Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle 5 Lose

Garten- und Landschaftsbauarbeiten zur Bewirtschaftung und Instandsetzung an SBH I Schulbau Hamburg und GMH I Gebäudemanagement Hamburg GmbH bewirtschafteten Hamburger Standorten in 5 Losen

SBH | Schulbau Hamburg · Hamburg · Hamburg · Landesbehörde

Angebote bis 17.11.2026, 10:00 Uhr (noch 27 Tage)

Beschreibung

SBH | Schulbau Hamburg hat als Landesbetrieb der Freien und Hansestadt Hamburg (nachstehend SBH genannt) die Aufgabe, die Schulimmobilien unter Berücksichtigung der schulischen Belange und weitere Gebäude mit nicht schulischer Nutzung, nach wirtschaftlichen Grundsätzen zu planen, zu bauen, zu unterhalten und zu bewirtschaften, und die mehr als 400 Schulen und 17 weitere Gebäude an die Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) zu vermieten. Die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH (nachstehend GMH genannt) ist ein städtisches Unternehmen, welches u.a. für über 70 allgemeinbildende Schulimmobilien im Süden Hamburgs (Wilhelmsburg und Harburg) sowie für für etwa 25 Standorte des Sport- und Sonderbaus die Dienstleistungen des Baus, Betriebes und der Bewirtschaftung wahrnimmt. Die Freie und Hansestadt Hamburg, Finanzbehörde, SBH und GMH als Auftraggeber (AG) vergeben die Leistungen allgemeiner Garten- und Landschaftsbauarbeiten an den Standorten (WE) der staatlichen Schulen (ca. 430 bei SBH und ca. 120 bei GMH). Der Gesamtauftrag wird in 26 Lose nach Regionen, angelehnt an die Bezirksgrenzen der Stadt unterteilt. Die Standorte der Lose 21 und 22 (Region HIBB) und die Standorte der Universitäts- und Kommunalbauten, der Gebäude des Sport- und Sonderbaus sowie der Hamburger Klassenhäuser der Lose 25 und 26 sind über das gesamte Stadtgebiet verteilt. Es handelt sich hier um die wiederholte Ausschreibung folgender Lose: Los 5 (Region Altona) Los 12 (Region Wandsbek-Nord) Los 17 (Region Wandsbek-Süd) Los 18 (Region Nord) Los 22 (Region HIBB) Eine Übersicht der Standorte finden sich in den jeweiligen Standortlisten der Lose. Je Einzelabruf kann die Auftragssumme bis zu max. 50.000,- € (netto) betragen. In Ausnahmefällen kann, bei nicht vorhersehbaren, zusätzlichen Leistungen innerhalb eines Einzelabrufes, die Auftragssumme um bis zu maximal 10.000,- € (netto) erhöht werden. Die Anzahl der Einzelabrufe je Standort, die Art der Leistung, der Umfang und das Volumen des Einz

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Die Ausschreibung umfasst 5 Lose für Garten- und Landschaftsbauarbeiten in verschiedenen Hamburger Regionen.
  • Die Leistungen werden ausschließlich auf Abruf erbracht mit einem Einzelwert von bis zu 50.000 EUR netto pro Abruf.
  • Der Auftraggeber ist ein Zusammenschluss aus SBH Schulbau Hamburg und GMH Gebäudemanagement Hamburg GmbH.
  • Bieter müssen die Leistungsfähigkeit für eine dezentrale Abwicklung an über 500 Standorten sicherstellen.
  • Es handelt sich um ein offenes Verfahren zur Vergabe von Rahmenverträgen für Instandsetzungs- und Pflegearbeiten.

Der Auftrag umfasst Garten- und Landschaftsbauarbeiten sowie Pflegeleistungen an Hamburger Schul- und Verwaltungsstandorten für SBH und GMH.

Der geschätzte Gesamtwert beträgt ca. 12,99 Mio. EUR, wobei die Vergabe in 5 spezifischen Losen erfolgt. Bieter müssen ihre fachliche Eignung für landschaftsbauliche Leistungen sowie die Kapazität für eine Vielzahl von Einzelabrufen nachweisen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Lose im Detail

Dieses Verfahren ist in 5 Lose unterteilt — mit unterschiedlichen Auftragswerten je Los. Achten Sie auf das jeweilige Los, die Sie bearbeiten.

  • Los 1 Region Altona - LOS 5
    Geschätzter Wert 799.000 €
  • Los 2 Region Wandsbek-Nord, LOS 12
    Geschätzter Wert 505.000 €
  • Los 3 Region Wandsbek-Süd, LOS 17
    Geschätzter Wert 588.000 €
  • Los 4 Region Nord, LOS 18
    Geschätzter Wert 303.000 €
  • Los 5 Region HIBB, LOS 22
    Geschätzter Wert 294.000 €

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Vertragslaufzeit beginnend mit Zuschlagserteilung (voraussichtlich Dezember 2026), Grundlaufzeit über 21 Monate, bis 30.09.2028. Die AG sind berechtigt, die Vertragslaufzeit durch einseitige Erklärung (Optionserklärung) zweimalig um jeweils 1 Jahr, zu den bisherigen Bedingungen dieses Vertrages (bis max. vorauss. September 2030) zu verlängern (Optionsrecht). Ein AN kann aus Gründen der Mittelstandsförderung maximal den Zuschlag für drei Lose erhalten. Die Bezuschlagung erfolgt unter der Berücksichtigung der genannten Wertungskriterien sowie unter der Voraussetzung, dass die Eignungsanforderungen und die Mindestanforderungen pro Los in addierter Form (abhängig davon wie viele Lose zur Bezuschlagung kommen sollen) erfüllt sind. Eine Limitierung erfolgt, wenn ein Bieter auf mehr als drei Lose das wirtschaftlichste Angebot abgegeben hat. In diesem Fall erfolgt die Vergabe der Lose an die Bieter so, dass der AG den geringstmöglichen Gesamtpreis (netto) – bezogen auf alle Lose – realisieren kann. Anschließend erhält die Firma mit der nächsthöchsten Gesamtpunktzahl (Konzept plus Preis) den Zuschlag für ein oder mehrere übrige Lose. Bei Punktgleichheit ist der niedrigste Preis ausschlaggebend. Der AG behält sich hierbei vor, den Zuschlag auf mehr als drei Lose an einen Bieter zu erteilen, sofern der Preisabstand zwischen den beiden Bestbietenden in den jeweiligen Losen mehr als 20 % beträgt. Die vergleichende Preiswertung erfolgt auf Basis der gebotenen netto-Preise. Das wirtschaftlich günstigste Angebot wird den Zuschlag gemäß den wie folgt gewichteten Kriterien erhalten: • Günstigster Preis 70 % • Qualität 30 % Die Bewertung der Preisangebote wird folgendermaßen vorgenommen: Das günstigste Angebot erhält die volle Punktzahl (60 Punkte), alle weiteren Angebote erhalten gem. der prozentualen Abweichung zum günstigsten Angebot entsprechend weniger Punkte. Die geringstmögliche Punktzahl sind 0 Punkte, auch bei einer Abweichung von mehr als 100%. Beispiel: Das zweitgünstigste Angebot ist um 10% teurer, als das günstigste Angebot und erhält somit 70-10% = 7 Punkte weniger = 63 Punkte. Die Bewertung der Qualität des Kurzkonzeptes erfolgt gemäß Wertungsmatrix (Anlage). Bei Punktgleichheit ist der Preis das ausschlaggebende Kriterium. Die Bedarfspositionen gehen in der geschätzten Größenordnung in die Preiswertung ein.“

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Alle Lose
  • Preis 70 %
  • Qualität 30 %

    Die Bewertung der Qualität des Kurzkonzeptes und der Referenzen erfolgt gemäß Wertungsmatrix (Anlage) / Gewichtung: 30%

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Verweis auf Eintragung im Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) unter Angabe der Registriernummer oder: - Gewerbeanmeldung anstelle des Handelsregisterauszuges - Eintragung in die Handwerksrolle oder in das Berufsregister bzw. Eintragung bei der Industrie- und Handelskammer (gültig und den aktuellen Stand abbildend) Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen

  • Eintragung Handelsregister

    - Verweis auf Eintragung im Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) unter Angabe der Registriernummer oder: - Handelsregisterauszug (den aktuellen Stand abbildend) Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    k) Nachweis über eine bestehende Betriebshaftpflichtversicherung (gültig und nicht älter als 12 Monate) mit mindestens folgenden Deckungssummen: 1.500.000 € Personenschäden (pro Schadensfall) und 200.000 € sonstige Schäden (pro Schadensfall)

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    - Verweis auf Eintragung im Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) unter Angabe der Registriernummer oder: - Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (SOKA-Bau oder anderer Sozialkassen) über die vollständige Entrichtung der Beiträge (gültig und nicht älter als 12 Monate). Sofern keine Beitragspflicht an eine Sozialkasse besteht, ist der Nachweis über die geleisteten, gesetzlichen Sozialversicherungsbeiträge (gültig und nicht älter als 12 Monate) beizubringen - Bescheinigung der Berufsgenossenschaft bzw. des Versicherungsträgers, zum Nachweis, dass die Beiträge ordnungsgemäß abgeführt werden (nicht älter als 12 Monate) - Bescheinigung in Steuersachen vom zuständigen Finanzamt über die zuverlässige Entrichtung von Steuern (gültig und nicht älter als 12 Monate) - gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen

  • Finanzkennzahlen (Bilanz)

    Verweis auf Eintragung im Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) unter Angabe der Registriernummer oder: - Umsätze aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren als Eigenerklärung (gem. § 6a EU Nr. 2 lit. c Satz 1 VOB/A) Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Verweis auf Eintragung im Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (Präqualifikationsverzeichnis) unter Angabe der Registriernummer oder: l) Erklärung über den Durchschnittlichen Jahresumsatz (netto) der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Hinweis: Der Umsatz muss mind. den einfachen Schätzkosten des jeweiligen Loses entsprechen Im Präqualifikationsverzeichnis nicht enthaltene, geforderte Informationen sind zusätzlich als Einzelnachweise vorzulegen

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Werkzeuge, Anlagen, technische Ausrüstung

    o) Erklärung über die zur Leistungserfüllung im Unternehmen verfügbaren Maschinen: - 1 LKW mit mind. 7,5 t zulässigem Gesamtgewicht - 1 Radlader mit mind. 0,75 m³ Schaufelinhalt - 1 Kompaktbagger mit mind. 1,8 t Geräte-Eigengewicht - 1 Vibrationsstampfer (Frosch) mit ca. 80 kg Geräte-Eigengewicht und 2 verschiedene Vibrationsplatten mit mind. 170 - 750 kg Geräte-Eigengewicht - Mind. 2 verschiedene Motorsägen mit Sägeblättern zwischen 20 und 60 cm Schwertlänge (Akkugeräte bevorzugt) p) Erklärung über die zur Leistungserfüllung im Unternehmen verfügbaren Maschinen: -1 Pritschenwagen/ Transporter bis 3,5 t zulässigem Gesamtgewicht, ausgestattet mit allen Handwerkszeugen, die für die Leistungserbringung notwendig sind (Pflaster-/Steinbearbeitungsgeschirr, Vegetationsgeschirr), eine Motorflex (bzw. vergleichbare Akkugeräte) und ein motorbetriebenes Handgebläse (Akkugeräte bevorzugt) Hinweis: Für die Angebotsabgabe in mehr als einem Los addiert sich die erforderliche Mindestanzahl entsprechend der Anzahl der Lose auf.

  • Umweltmanagement-Maßnahmen

    r) Eigenerklärung „Ordnungsgemäße Entsorgung von Grüngut“ gemäß Gütezeichen RAL (GZ 251) (siehe Anlagen) mit Angabe der Entsorgungsstelle

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    e) Drei Referenznachweise aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (Stichtag: 01.01.2020) , die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind und über eine schriftliche Bescheinigung der Auftraggeberin über die auftragsgemäße Leistungserbringung (Ausführung und Ergebnis) verfügen. Hinweis: Die Einreichung von formal geeigneten Referenzen ist eine Mindestanforderung. Die qualitative Wertung erfolgt unter Berücksichtigung der beigefügten Wertungsmatrix.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Nachweis über die Qualifikation der zuständigen Bauleitung: - mind. ein Dipl.-Ing., Master/Bachelor, Meister mit mind. 6 Jahren Berufserfahrung nach Ausbildungsabschluss, davon 4 Jahre in leitender Position (Bauleiter/ Betriebsleiter), durch Abschlusszeugnis und Lebenslauf - alternativ Geselle mit mind. 6 Jahren Berufserfahrung nach Ausbildungsabschluss, davon 4 Jahre in leitender Position (Bauleiter/ Betriebsleiter), durch Abschlusszeugnis und Lebenslauf Hinweis: Es wird eine Bauleitung für eine Bewerbung für bis zu 2 Lose mit der nachzuweisenden Qualifikation gefordert. Für eine Bewerbung auf 3 Lose oder mehr wird eine weitere Bauleitung gefordert.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Beschreibung des Auswahlkriteriums: n) Erklärung über die durchschnittlich beschäftigten Facharbeiter im Bereich Garten- und Landschaftsbau in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren Zum Erhalt eines Loses ist jeweils nachzuweisen: mind. ein Gärtner mit abgeschlossener Ausbildung in der Fachrichtung Garten- und Landschaftsbau mit mind. drei Jahren Berufserfahrung im Gala Bau nach der Ausbildung und vier Facharbeiter mit mind. zwei Jahren Berufserfahrung im Gala Bau Hinweis: Für die Angebotsabgabe in mehr als einem Los addiert sich die erforderliche Mindestanzahl entsprechend der Anzahl der Lose auf.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Erfüllen Sie diese Anforderungen?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil gleichen wir die veröffentlichten Anforderungen automatisch mit Ihrem Profil ab — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 – 4 GWB unzulässig, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 27 Tage

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 12.992.000 €

    1 Veröffentlichung

    • Frist 17.11.2026 Original-Veröffentlichung aktuell

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    Frist-Reminder T-7/T-3/T-1 per Email ab 9 €/Mo. Plus Merken & Pipeline für weitere Ausschreibungen.

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 5.533 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 301.675 €
Median 801.497 €
Oberes Quartil 1.760.450 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

12.992.000 €
Geschätzter Wert
25,9× Branchen-Median

Angebotsfrist 17.11.2026, 10:00 Uhr (noch 27 Tage)
Vergabenummer SBH VOB OV 466-26 MH
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber SBH | Schulbau Hamburg
Standort Hamburg, Hamburg
Veröffentlicht 19.10.2026
CPV-Code 45112712
Bauleistungen (Was ist das?)
Lose 5 (max. 5 bewerbbar)
Erfüllungsort Hamburg
Laufzeit 21 Monate
Verlängerungsoption bis zu 2× verlängerbar
Bindefrist (?) 59 Tage
Frist für Rückfragen 11.11.2026
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →

Ø Bieter in der Branche 6.8
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 372.965 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 111.625 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 10%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Hamburg
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers SBH | Schulbau Hamburg. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer bei der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen, Hamburg

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 21.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

SBH | Schulbau Hamburg · Hamburg

✉ vergabestellesbh@sbh.hamburg.de
☎ +49 0000