Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur ⚡ Eilverfahren
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Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Neubau Kurparkrandbebauung Bad Neuenahr-Ahrweiler - Schreinerarbeiten: Innenausbau des Konzertsaals

Ahrtal Marketing GmbH als Sanierungsträger für die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler · Bad Neuenahr-Ahrweiler · Rheinland-Pfalz · Öffentliches Unternehmen (regional)

Angebote bis 15.10.2026, 10:00 Uhr (noch 13 Tage)

Beschreibung

Der Maßnahmenname "Neubau Kurparkrandbebauung" bezieht sich auf den Neubau Kurparkliegenschaften Bad Neuenahr-Ahrweiler mit den folgenden Funktionen: - Haus des Gastes (Tourist-Info, Foyer/Lesesaal/Trinkhalle), - Stadtbibliothek und - Konzertsaal. Der Auftraggeber hat bereits eine allgemeine Maßnahmenbeschreibung erstellen lassen, welche zum Download zur Verfügung steht. Kennzahlen Geplant gem. Angaben nach DIN 277 - 2016: BRI r (Bruttorauminhalt): 17.817,53 m³ BRI r+s (Bruttorauminhalt) gesamt: 22.424,50 m³ BGF r (Bruttogeschossfläche): 2.849,22 m² BGF r+s (Bruttogeschossfläche): 3.505,97 m² NUF (Nutzfläche): 1.751,20 m² VF (Verkehrsfläche): 268,70 m² TF (Technikfläche): 440,20 m² Betreiber des Neubaus wird die Ahrtal Marketing GmbH, welche eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler ist.

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand sind Schreinerarbeiten für den Innenausbau des Konzertsaals im Neubau Kurparkliegenschaften.
  • Das Projekt umfasst den Neubau eines Hauses des Gastes, einer Stadtbibliothek und eines Konzertsaals.
  • Es handelt sich um ein nicht offenes Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.
  • Bieter müssen ihre fachliche und wirtschaftliche Eignung nachweisen.

Die Ausschreibung betrifft Schreinerarbeiten für den Innenausbau eines Konzertsaals im Rahmen des Neubaus von Kurparkliegenschaften in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Achtung: Es handelt sich um ein zweistufiges Vergabeverfahren. In der ersten Phase wird nur die Eignung der Bewerber geprüft mit der Folge, dass in der ersten Phase keine Angebote abzugeben sind. In der zweiten Phase werden 3-5 der am besten geeigneten Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Bitte berücksichtigen Sie, dass Preis nicht das einzige Wertungskriterium ist. Hierzu verweisen wir auf das Formblatt 227. Der Bieter muss sich zu allen Wertungskriterien äußern. Die Stellungnahme zu den Wertungskriterien erfolgt in der zweiten Phase und wird zusammen mit dem Angebot abgegeben. Fehlt die Stellungnahme zu den nichtpreislichen Wertungskriterien gänzlich, so wird das Angebot ohne weitere Berücksichtigung ausgeschlossen. Die Angebote sollen in einer oder mehreren Runden verhandelt werden. Der Zuschlag auf das Erstangebot bleibt vorbehalten.“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Neubau Kurparkrandbebauung Bad Neuenahr-Ahrweiler - Schreinerarbeiten: Innenausbau des Konzertsaals
  • Preis 70 %

    Für die Angebotswertung wird eine Punkteskala von 0 bis 10 Punkte festgelegt. 10 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme. Alle Angebote darüber erhalten ebenfalls 0 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit drei Stellen nach dem Komma.

  • Termin-, Fertigungs- und Ausführungskonzept, Konstruktive Lösung zur Umsetzung des Gestaltungskonzept Schnittstellen- und Integrationsmanagement Risiko-, Kollisions- und Qualitätsmanagement 30 %
    Qualität

    Der Bieter stellt nachvollziehbar seine Herangehensweise sowie Ideen und Lösungsansätze zur konstruktiven Umsetzung der ausgeschriebenen Leistungen und termingerechte Fertigstellung dar. Dabei soll insbesondere darauf eingegangen werden, wie der Bieter - den konstruktiven Spielraum bei Unterkonstruktionen, Befestigungen und Verstärkungen nutzen will, - in Skizzen und Schemata das Konstruktions- und Ausführungsprinzip darlegt - die Personal- und Fertigungskapazitäten zur Erreichung der Terminziele einsetzt - die Einbauten der TGA-, Medien- und Veranstaltungstechnik konstruktiv integrieren will - die Revisions- und Demontagemöglichkeiten gewährleisten möchte - die Vorgaben der sichtbaren Gestaltung umsetzt und die raumakustischen Anforderungen sicherstellt - mögliche Kollisionen und Schnittstellen frühzeitig erkennen und einer geeigneten Lösung zuführen will - Eine vollständige Werk- und Montageplanung oder abschließend ausgearbeitete konstruktive Lösungen werden nicht verlangt. Die Bewertung wird wie folgt vorgenommen: 0-3 Punkte: erhält ein Angebot, welches ein unzureichendes oder nicht nachvollziehbares Ausführungskonzept vorlegt und folgende Aspekte beinhaltet: - Die termingerechte Fertigstellung wird nicht überzeugend dargestellt oder bleibt unklar. - Das Konzept enthält erhebliche Lücken, Widersprüche oder unrealistische Annahmen. - Der Personal- und/oder Fertigungsansatz wird unzureichend erläutert, unplausibel oder gar nicht dargestellt. - Risiken und Abhängigkeiten werden nicht betrachtet und keine nachvollziehbaren Maßnahmen zur Sicherstellung der Termine benannt - Die Darstellung beschränkt sich im Wesentlichen auf allgemeine Aussagen oder die Wiedergabe der Vergabeunterlagen 4-6 Punkte: erhält ein Angebot, welches ein im Wesentlichen schlüssiges, aber in Teilen weniger detailliertes oder nur teilweise überzeugendes Ausführungskonzept vorlegt, welches trotzdem eine rechtzeitige Fertigstellung erwarten lässt und folgende Aspekte beinhaltet: - die konstruktive Umsetzung und die Nutzung konstruktiver Spielräume beschrieben werden, jedoch wesentliche Randbedingungen oder Ausführungsansätze offenbleiben; - das Konstruktions- und Ausführungsprinzip dargestellt wird, die Erläuterungen oder Skizzen jedoch nicht alle wesentlichen Ausführungsaspekte erkennen lassen; - Personal-, Fertigungs- und Montagekapazitäten benannt werden, deren Zuordnung zu den einzelnen Projektphasen jedoch nur teilweise erfolgt; - die Integration der TGA-, Medien- und Veranstaltungstechnik beschrieben wird, die Schnittstellenkoordination jedoch nicht vollständig dargestellt wird; - Revisions-, Wartungs- und Demontagemöglichkeiten sowie Anforderungen an Gestaltung und Raumakustik berücksichtigt werden, die Umsetzung jedoch nur teilweise erläutert wird; - Kollisionen, Schnittstellen, Risiken und Gegenmaßnahmen benannt werden, ohne dass deren Bearbeitung für alle wesentlichen Leistungen nachvollziehbar dargestellt wird. 7-10 Punkte: erhält ein Angebot, vollständiges, schlüssiges und nachvollziehbares Ausführungskonzept vorlegt, das eine frühzeitige, mindestens rechtzeitige Fertigstellung erwarten lässt und insbesondere folgende Aspekte überzeugend darstellt: - Das Konstruktions- und Ausführungsprinzip wird vollständig, schlüssig und nachvollziehbar durch geeignete Skizzen, Schemata oder vergleichbare Darstellungen verständlich dargelegt. - Personal-, Fertigungs- und Montagekapazitäten werden auf die vorgesehenen Leistungen und Termine abgestimmt dargestellt. - Die Integration der TGA-, Medien- und Veranstaltungstechnik sowie die Berücksichtigung der hierfür erforderlichen Schnittstellen werden nachvollziehbar beschrieben. - Revisions-, Wartungs- und Demontagemöglichkeiten werden konstruktiv berücksichtigt. - Die Anforderungen an Gestaltung und Raumakustik werden schlüssig in die vorgeschlagenen Lösungsansätze integriert. - Mögliche Kollisionen, Abhängigkeiten und Schnittstellen werden frühzeitig betrachtet; geeignete Maßnahmen zu deren Vermeidung oder Lösung werden nachvollziehbar dargestellt. - Risiken für die termin- und qualitätsgerechte Ausführung werden benannt und geeignete Gegenmaßnahmen beschrieben.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Handelsregister

    Die Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder die Handwerksrolle des Sitzes oder Wohnsitzes

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Mindestanforderung: Der Bieter muss über eine Betriebshaftpflichtversicherung verfügen, deren Deckungssumme für Personenschäden und Sachschäden mindestens 3 Millionen EUR beträgt. Dies ist durch eine Bescheinigung über die Haftpflicht oder durch Exendentenversicherung nachzuweisen.

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    - Eigenerklärung zur Nichtzugehörigkeit zu den genannten Personen oder Unternehmen, die einen Bezug zu Russland im Sinne der Vorschrift aufweisen (Artikel 5k der Verordnung (EU) Nr. 833/2014 in der Fassung des Art. 1 Ziff. 23 der Verordnung (EU) 2022/576 des Rates vom 8. April 2022); - Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft (sofern nicht verfügbar, eine gleichwertige Bescheinigung)

  • Spezifischer Jahresumsatz (Auftragsbereich)

    Erklärung des Bieters zum Umsatz des Bieters mit vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 Kalenderjahren. Will sich der Bieter bei der Leistungserbringung Kapazitäten anderer Unternehmer bedienen, hat er entsprechende Angaben auch für das andere Unternehmen zu machen.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Die Anzahl der Bewerber für die Angebotsabgabe wird auf maximal fünf Bewerber begrenzt. Sofern mehr geeignete Bewerber vorhanden sind, wird im Sinne der Vergleichbarkeit der Referenzen mit der Aufgabenstellung anhand der nachstehenden objektiven Auswahlkriterien eine Rangfolge gebildet: - Enthält eine der eingereichten Referenzen die Ausführung hochwertiger Innenausbauarbeiten mit einer Kombination aus Bautischlerarbeiten, Holzverkleidungen und akustisch wirksamen Bauteilen in einem Veranstaltungssaal, Konzertsaal, Theater oder einer vergleichbaren Versammlungsstätte, erhält der Bewerber einmalig 20 Punkte. - Einmalig zusätzlich 10 Punkte erhält ein Bewerber, wenn eine der Referenzen die Integration von mindestens zwei technischen Fachdisziplinen in den Innenausbau umfasst, beispielsweise Beleuchtungs-, Beschallungs-, Medien-, Bühnen- oder Gebäudetechnik. - Einmalig zusätzlich 10 Punkte erhält ein Bewerber, wenn eine der Referenzen besondere raumakustische Anforderungen beinhaltet und Leistungen der Schalldämmung, Schallabsorption oder akustischen Optimierung nachweislich Bestandteil des Auftrags waren. - Einmalig zusätzlich 10 Punkte erhält ein Bewerber, wenn er eine Referenz für den Innenausbau eines Konzertsaals, Theaters, Auditoriums oder einer vergleichbaren kulturellen oder öffentlichen Veranstaltungsstätte mit erhöhten gestalterischen Anforderungen vorlegt. Achtung: Es können somit maximal 50 Punkte, mindestens jedoch 0 Punkte erreicht werden. Es werden maximal drei Referenzen gewertet. Reicht der Bewerber mehr als drei Referenzen ein, hat er anzugeben, welche drei Referenzen gewertet werden sollen. Fehlt diese Angabe, werden die zuerst aufgeführten drei Referenzen gewertet. Bei gleichqualifizierten Bewerbern entscheidet hinsichtlich der Teilnehmerauswahl das Los. Anhand der vorgenannten Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen.

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Mindestanforderung: - 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen der letzten 7 Geschäftsjahre mit folgenden Angaben: Ansprechpartner, Kurzbeschreibung des Auftrags, Auftragssumme, Ausführungszeit. Mindestens 1 Referenz Konzertsaal/Theater/Kulturbau. Mindestauftragsvolumen für die Referenzprojekte: 250.000, - EUR netto. Ausführungszeitraum der Referenzprojekte: 2018 - 2026, die Maßnahme muss nicht abgeschlossen sein.

  • Technische Fachkräfte (Ausführung)

    Mindestanforderung: I. Schlüsselpersonal: Projektleiter: - mindestens 10 Jahre Berufserfahrung - mindestens zwei vergleichbare Referenzprojekte Technischer Leiter/Werkplanung: - mindestens fünf Jahre Erfahrung im hochwertigen Innenausbau wie Konzertsaal, Theater, Kulturbau, etc. Montageleiter: - mindestens zwei vergleichbare Projekte II. Personal- und Fertigungskapazität: - durchschnittlich mindestens 20 gewerbliche Mitarbeiter in den letzten drei Jahren, - eigenes Werkstatt- oder Fertigungskonzept bzw. gesicherte Fertigungskapazitäten

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Mitteilung der Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte

  • Nachunternehmer-Anteil

    Nur Nachunternehmer einzusetzen, die ihrerseits präqualifiziert sind oder per Einzelnachweis belegen können, dass alle Präqualifikationskriterien erfüllt sind

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Erfüllen Sie diese Anforderungen?

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Von Bietern erkannte Verstöße der vergebenden Stelle gegen das geltende Vergaberecht hat der Bieter bei der vergebenden Stelle spätestens innerhalb von 10 Kalendertagen zu rügen. Erklärt die vergebende Stelle, dass sie einer Rüge nicht abhelfen will, hat der Bieter binnen einer Frist von 15 Tagen einen Nachprüfungsantrag bei der Vergabekammer Rheinland-Pfalz Ministerium für Wirtschaft, Tourismus, Energie und Klima, Stiftstraße 9, 55116 Mainz zu stellen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 13 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 15.10.2026 Original-Veröffentlichung aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 2.361 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 151.250 €
Median 377.011 €
Oberes Quartil 1.007.644 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Angebotsfrist 15.10.2026, 10:00 Uhr (noch 13 Tage)
Vergabenummer 286/26
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Bad Neuenahr-Ahrweiler, Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht 01.10.2026
CPV-Codes (5) 45422000 · Bauleistungen
45420000 · Bauleistungen
45421000 · Bauleistungen
45422100 · Bauleistungen
45323000 · Bauleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Bad Neuenahr-Ahrweiler
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabeberatung
Webeler Rechtsanwälte · Koblenz

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 6.9
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 366.602 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 109.801 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 10%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Rheinland-Pfalz
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Ahrtal Marketing GmbH als Sanierungsträger für die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Ministerium für Wirtschaft, Tourismus, Energie und Klima - Vergabekammer -, Mainz

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Ahrtal Marketing GmbH als Sanierungsträger für die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler · Bad Neuenahr-Ahrweiler

✉ t.frank@webeler-rechtsanwaelte.de
☎ +49 261988662-0