Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Generalplaner Neubau Feuerwehr Nörten-Hardenberg

Flecken Nörten-Hardenberg · Nörten-Hardenberg · Niedersachsen · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)

Angebote bis 07.12.2026, 12:00 Uhr (noch 31 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
07.12.2026, 12:00 Uhr
noch 31 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
05.11.2026

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Beschreibung

Generalplanungsleistungen. Die Leistungen umfassen folgende Leistungsbilder: - Objektplanung Gebäude und Innenräume, § 34 HOAI, Anlage 10 - Tragwerksplanung, § 51 HOAI, Anlage 14 - Technische Ausrüstung, § 55 HOAI, Anlage 15, für die einschlägigen Anlagengruppen (Hei-zung/Lüftung/Sanitär, Elektro-/Nachrichtentechnik, Gebäudeautomation) einschließlich der feuerwehrspezifischen Sonderanlagen (Abgasabsaugung, Drucklufterhaltung, Ladeinfrastruk-tur, Alarmierungstechnik) - Freianlagenplanung, § 39 HOAI, Anlage 11, für Außenanlagen, Zufahrten sowie Rangier- und Stellflächen - Bauphysik, § 53 HOAI, Anlage 13: Wärmeschutz und Energiebilanzierung nach GEG sowie Bau-akustik/Schallschutz mit besonderem Augenmerk auf die naheliegende Wohnbebauung - Fachplanung Brandschutz einschließlich Erstellung des Brandschutzkonzepts für Neubau im Umfang der genehmigungsrelevanten Auswirkungen Die Leistungen umfassen folgende besondere Leistungen: - BIM-basierte Planung: Der Auftragnehmer erstellt die Planung modellbasiert und führt mo-dellgestützte Kollisionsprüfungen durch. Die Anforderungen der Auftraggeberin an Detaillie-rungsgrad, Datenformate und Übergabezeitpunkte werden in Auftraggeber-Informationsanforderungen (AIA) konkretisiert. Der Auftragnehmer erstellt hierzu einen BIM-Abwicklungsplan (BAP). Maßgeblich sind offene Datenformate (IFC). - Untersuchung von Maßnahmen zur Energieversorgung und Ausfallsicherheit (Photovoltaik, Speicher, Netzersatzanlage) - Mitwirkung bei der Beantragung von Fördermitteln, insbesondere Aufbereitung der planungs-seitigen Unterlagen und Kostenangaben - Teilnahme an Sitzungen der politischen Gremien des Flecken Nörten-Hardenberg sowie an Abstimmungsterminen mit der Feuerwehr in angemessenem Umfang

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist die Erbringung von Generalplanungsleistungen für die Neuerrichtung eines Feuerwehrhauses.
  • Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, die Teilnahmebedingungen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
  • Angaben zu Losen, Auftragswert und Fristen fehlen in der Bekanntmachung.
  • Üblicherweise werden bei Generalplanerleistungen Referenzen vergleichbarer Hochbauprojekte und Nachweise zur Berufshaftpflicht verlangt; dies steht in der Bekanntmachung nicht ausdrücklich.
  • Praktischer Hinweis: Die Vergabeunterlagen sollten frühzeitig auf geforderte Referenzen und Nachweise geprüft werden.

Gegenstand ist die Vergabe von Generalplanungsleistungen für die Neuerrichtung eines Feuerwehrhauses in Nörten-Hardenberg durch den Flecken Nörten-Hardenberg.

Es handelt sich um eine Dienstleistung im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; ein geschätzter Auftragswert ist in der Bekanntmachung nicht angegeben. Die konkreten Eignungsanforderungen an Bieter sind den vorliegenden Angaben nicht zu entnehmen und müssen den Vergabeunterlagen entnommen werden.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–4 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Handelsregister

    Nachweis über Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister (soweit vorhanden) Für Bewerbergemeinschaften gilt: Der Nachweis ist von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft zu erbringen.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Eigenerklärung über das Bestehen einer Haftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen: o Personenschäden: 2 Mio. EUR o Sach-, Vermögens- und sonstige Schäden: 1 Mio. EUR Die Deckungssummen müssen jeweils einmal pro Versicherungsfall und für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres insgesamt mindestens 2-fach maximiert zur Verfügung stehen. Es ist ausreichend, wenn die Versicherung im Falle einer Auftragserteilung abgeschlossen wird. In diesem Falle ist mit dem Teilnahmeantrag formlos mitzuteilen, dass die Versicherung im Falle der Auftragserteilung abgeschlossen wird. Der Nachweis über das Bestehen der Versicherung muss dem Auftraggeber jedoch vor der Zuschlagserteilung vorgelegt werden. Bei Bietergemeinschaften ist ein Nachweis von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft in voller, oben genannter Höhe erbracht werden.

  • Gesamtjahresumsatz

    Eigenerklärung über den Umsatz des Unternehmens, jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Falls der Bewerber noch keine drei Jahre existiert, sind entsprechende Umsatzangaben für den Zeitraum des Bestehens zu tätigen. Bitte nutzen Sie hierfür das beigefügte Formular (Anlage 4 der Vergabeunterlagen). Für Bewerbergemeinschaften gilt: Der Nachweis ist von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft zu erbringen.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Zum Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit sind mit dem Teilnahmeantrag folgende Nachweise vorzulegen: Eigenerklärung über die Ausführung von Leistungen, die innerhalb der letzten zehn Jahre abgeschlossen wurden, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (Referenzprojekte). Ein Projekt, welches noch nicht vollständig abgeschlossen ist, kann als Referenz eingereicht werden, soweit die LPH 4 bereits abgeschlossen ist. Eine Vergleichbarkeit ist dann gegeben, wenn es sich bei dem jeweiligen Projekt um ein Projekt mit vergleichbaren Planungsanforderungen im Sinne der Objektlisten zur HOAI 2021 für die ausgeschriebenen Leistungsbilder handelt. Bitte fügen Sie Beschreibungen des Auftrags bei, aus denen sich die Vergleichbarkeit der Referenz mit dem hier ausgeschriebenen Auftrag ableiten lässt (Formulare: Anlagen 5.1-5.8 der Vergabeunterlagen). Weitergehende Informationen zu den jeweiligen Referenzen können beigefügt werden, z. B. Referenzschreiben des jeweiligen Auftraggebers. Der Auftraggeber kann in Einzelfällen die Vorlage von Referenzbescheinigungen der Referenzauftraggeber verlangen. Für Bewerbergemeinschaften gilt: Referenzen sind für die Leistungen nachzuweisen, die im Rahmen der Bewerbergemeinschaft übernommen werden sollen. Es gelten folgende Mindestanforderungen: Pro Referenz-Kategorie sind mindestens drei, maximal fünf Referenzen vorzulegen: o Referenz Generalplaner: - mindestens 1 nachgewiesene Referenz als Generalplaner (mind. LPH 2-8 HOAI) bzgl. eines Feuerwehrhauses oder vergleichbar - mindestens 1 Referenz als Generalplaner mit mindestens den Teilleistungen Objektplanung, Tragwerksplanung, Planung Technische Gebäudeausrüstung o Referenzen Objektplanung: mindestens 1 nachgewiesene Referenz Objektplanung (mind. LPH 2-8 HOAI) für eines Feuerwehrhauses oder vergleichbar o Referenzen Freianlagenplanung: Mindestens 1 nachgewiesene Referenz für Freianlagenplanung (mind. LPH 2-8) für ein Feuerwehrgebäude oder Feuerwehrzentrum oder vergleichbar o Referenzen Tragwerksplaner: mindestens 1 Referenz Tragwerksplanung (mind. LPH 2-6) für ein Feuerwehrhauses oder für ein Industriegebäude o Referenz TGA (HLS): mindestens 1 Referenz TGA (HLS) (mind. LPH 2-8) für ein Feuerwehrhaus oder vergleichbar o Referenz TGA (ELT): mindestens 1 Referenz TGA (ELT) (mind. LPH 2-8) für ein Feuerwehrhaus oder vergleichbar o Bauphysik (Raumakustik, Schallschutz/Bauakustik): mindestens 1 Referenz Bauphysik, Planung Raumakustik (mind. LPH 2-7) für ein Feuerwehrhaus oder vergleichbar o Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung): mindestens 1 Referenz Bauphysik bzgl. Planung Wärmeschutz (mind. LPH 2-7) für ein gewerblich genutztes Gebäude mit einem Bauvolumen (KG 300+400) von mindestens 2 Mio. EUR brutto. Der Auftraggeber behält sich vor, die Angaben durch Nachfrage bei den als Referenz genannten Auftraggebern zu überprüfen. Nicht überprüfbare Referenzen werden nicht berücksichtigt. Hinweis: Um für die Referenzen die volle Punktzahl erreichen zu können, müssen fünf Referenzen pro Referenz-Kategorie mit den entsprechenden Anforderungen nachgewiesen werden. Siehe dazu Ziffer 14. "Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl der Bieter".

  • Technische Fachkräfte (Ausführung)

    Angabe der technischen Fachkräfte oder technischen Stellen, unabhängig davon, ob sie dem Unternehmen des Bewerbers angehören oder nicht, und zwar insbesondere derjenigen, die mit der Qualitätskontrolle beauftragt sind. Für Bewerbergemeinschaften gilt: Der Nachweis ist von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft zu erbringen.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Eigenerklärung über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal. Falls der Bewerber noch keine drei Jahre existiert, sind entsprechende Angaben für den Zeitraum des Bestehens anzugeben. Bitte nutzen Sie das entsprechende Formular (Anlage 4 der Vergabeunterlagen). Für Bewerbergemeinschaften gilt: Der Nachweis ist von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft zu erbringen

  • Nachunternehmer-Anteil

    Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt und Angabe der Anzahl der geplanten Unteraufträge (Anlage 4 der Vergabeunterlagen). Für Bewerbergemeinschaften gilt: Der Nachweis ist von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft zu erbringen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Erfüllen Sie diese Anforderungen?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil gleichen wir die veröffentlichten Anforderungen automatisch mit Ihrem Profil ab — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Bieter haben etwaige Verstöße gegen Vergabevorschriften unter Beachtung der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Aufraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Die Bieter haben etwaige Verstöße gegen Vergabevorschriften unter Beachtung der Regelun-gen in § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzu-lässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Aufraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. 5) ein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts gemäß § 180 Absatz 2 vorliegt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 31 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 07.12.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell
  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.931 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 258.000 €
Median 648.318 €
Oberes Quartil 1.903.017 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 07.12.2026, 12:00 Uhr (noch 31 Tage)
Vergabenummer 26-42
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Nörten-Hardenberg, Niedersachsen
Veröffentlicht 05.11.2026
CPV-Codes (3) 71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Nörten-Hardenberg
Laufzeit 3 Jahre
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →

Ø Bieter in der Branche 4.2
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 305.135 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.107 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Niedersachsen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Flecken Nörten-Hardenberg. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen, Lüneburg

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 06.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Flecken Nörten-Hardenberg · Nörten-Hardenberg