Leistungen der Geschäftsbesorgung fondsspezifischer Aufgaben

Die Gewobag prüft den mit vergleichbaren Leistungen (vgl. Ziffer 5.1) der Bekanntmachung) in den letzten drei Geschäftsjahren (2021 bis 2023) erzielten Umsatz (Ziffer 4.2.1), die jah-resdurchschnittliche Anzahl für vergleichbare Leistungen (vgl. Ziffer 5.1) der Bekanntma-chung) eingesetzter Mitarbeiter innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre 2021 bis 2023 (Zif-fer 4.2.2), der Anzahl der innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre 2021 bis 2023 (Ziffer 4.2.3) betreuten Fonds, den sowie Referenzen zu vergleichbaren Leistungen (vgl. Ziffer 5.1) der Bekanntmachung) in den vergangenen fünf Geschäftsjahren 2019 bis 2023 (Ziffer 4.2.4). Der Bieter erklärt, folgenden Umsatz (netto) mit vergleichbaren Leistungen (vgl. Ziffer 5.1) der Bekanntmachung) innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre 2021 bis 2023 erzielt zu haben:Mindestvoraussetzung: Umsatz in den letzten drei Geschäftsjahren 2021 bis 2023 von durchschnittlich mindestens EUR 500.000 mit vergleichbaren Leistungen (vgl. Ziffer 5.1) der Bekanntmachung

Mit der Abfrage von zwei Referenzen werden die Branchenerfahrung und die auftragsspezifische Erfahrung der Unternehmen überprüft. Um der Gewobag die Überprüfung der Vergleichbarkeit der Referenzen mit den zu vergebenden Leistungen zu ermöglichen, sind die folgenden Tabellen jeweils vollständig auszufüllen. Aus Sicht der Gewobag sind die in dieser Ziffer zur Eintragung der Referenzen vorgegebenen und zwingend auszufüllenden Tabellen zum Nachweis dieses Aspektes der Eignung ausreichend. Eine Referenzleistung ist grundsätzlich nur dann wertungsfähig, wenn sie (kumulativ) die folgenden Mindestbedingungen erfüllt: • Leistungen für geschlossenen Wohnimmobilienfonds erbracht • Anzahl Gesellschafter (mind. 40) • Abschluss der Leistung nicht vor 2019 • Angabe des Namens und der Adresse des Auftraggebers (AG) sowie Benennung des Ansprechpartners beim AG • Bezeichnung und Anschrift Objekt Der Bewerber hat mit seinem Teilnahmeantrag mindestens zwei wertungsfähige Referenzen zu benennen. Generell unzulässig ist es, die in unterschiedlichen Projekten erbrachten Leistungen zu ei-ner „vergleichbaren Leistung“ zusammenzufassen. Unzulässig ist die Aufteilung einer einheitlichen Leistung in mehrere Referenzen. Eine Leistung ist „einheitlich“, wenn sie auf demselben Auftrag beruht (Bsp.: Nennung einzelner Leistungsteile, die mit demselben Auftrag beauftragt wurden, hier: bspw. Abruf unterschiedlicher Leistungsphasen bzw. Leistungen für unterschiedliche Projekte). Für jede wertungsfähige Referenz können 20 Punkte erreicht werden: • 5 Punkte = Wertungsfähige Referenz • 15 Punkte (max.) = Zusatzpunkte (zusätzliche Spezifika) Zusatzpunkte können für das Erfüllen folgender weiterer Spezifika im jeweiligen Referenz Projekt erreicht werden: • Berliner Wohnimmobilien (3 Punkte) • Sozialer Wohnungsbau (3 Punkte) • Bundes- oder Landesbeteiligung (3 Punkte) • Immobilienwert nach IFRS o Größer 10 Mio. EUR (1 Punkt) o Größer 15 Mio. EUR (2 Punkte) o Größer 20 Mio. EUR (3 Punkte) • Anzahl Gesellschafter o Größer 40 (1 Punkt) o Größer 100 (2 Punkte) o Größer 150 (3 Punkte) Bewerber, die eine zwingend geforderte Angabe in Bezug auf eine Referenz nicht machen, müssen auf diesen Umstand eindeutig hinweisen und dies schriftlich begründen. Die Gewobag behält sich vor, anhand der gegebenen Begründung über eine Wertung der betreffenden Referenz zu entscheiden. Fehlen geforderte Angaben ohne Begründung, wird die Referenz nicht gewertet. Die Gewobag ist zur Prüfung der Eignung vergaberechtlich verpflichtet und muss – trotz der unterbliebenen Nennung bspw. des Referenz-Auftraggebers – in der Lage sein, die Wertungsfähigkeit und insb. die Vergleichbarkeit der angegebenen Referenz prüfen zu können. Die Prüffähigkeit können Bewerber bspw. durch folgende Maßnahmen herstellen: • Begründung, weshalb Nennung nicht möglich (zwingend) • Möglichst aussagekräftige Umschreibung der Tätigkeit inkl. Referenzgeber Die Gewobag wird anhand der mitgeteilten Informationen über die Wertung der Referenzen entscheiden und ggfs. Informationen nachfordern bzw. aufklären. Nur die 3 bis max. 5 Bewerber mit der höchsten Eignungspunktzahl im Teilnahmewettbewerb werden für die Angebots- und Verhandlungsphase zugelassen.

Erklärung des Bewerbers zur Anzahl von Beschäftigten (einschl. Eigentümer des Unterneh-mens) insgesamt und mit vergleichbaren Leistungen (vgl. Ziffer 5.1) der Bekanntmachung) innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre 2021 bis 2023. Mindestvoraussetzung: Anzahl von Beschäftigten in den letzten drei Geschäftsjahren 2021 bis 2023 von durchschnittlich mindestens 15 gesamt und 8 mit vergleichbaren Leistungen (vgl. Ziffer 5.1) der Bekanntmachung

Erklärung des Bieters zu Anzahl an betreuten Fondsgesellschaften (gesamt und mit vergleichbaren Leistungen (vgl. Ziffer 5.1) der Bekanntmachung) innerhalb der letzten drei Geschäftsjahre 2021 bis 2023. Mindestvoraussetzung: Anzahl betreute Fonds in den letzten drei Geschäftsjahren 2021 bis 2023 von durchschnittlich mindestens 45 mit vergleichbaren Leistungen (vgl. Ziffer 5.1) der Bekanntmachung