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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle 4 Lose

Unterhalts-, Grund-, Glasreinigung und Winterdienst in der FFA Filmförderungsanstalt in Berlin

Filmförderungsanstalt · Berlin · Berlin · Anstalt des öffentlichen Rechts (Bund)

Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 4 Losen alle vergeben
  • Los 1 Vergeben
    Los 1 - Reinigung Große Präsidentenstraße 9
    🏆 Lorenz Gebäudereinigung GmbH · Mannheim
  • Los 2 Vergeben
    Los 2 - Reinigung Friedrichstraße 153a
    🏆 Lorenz Gebäudereinigung GmbH · Mannheim
  • Los 3 Vergeben
    Los 3 - Glasreinigung Große Präsidentenstraße 9 und Friedrichstraße 153a
    🏆 Gies Dienstleistungen GmbH · Stadtallendorf
  • Los 4 Vergeben
    Los 4 - Winterdienst Große Präsidentenstraße 9
    🏆 RK Gebäudeservice · Berlin
Auftragnehmer (3)
  • Gies Dienstleistungen GmbH · Stadtallendorf Großunternehmen
  • Lorenz Gebäudereinigung GmbH · Mannheim Großunternehmen
  • RK Gebäudeservice · Berlin Mittleres Unternehmen
Zuschlagswert 220.915 €
Eingegangene Angebote 8
Zuschlagsdatum 30.12.2025

Beschreibung

Gegenstand der Ausschreibung ist die Unterhalts-, Grund-, Glasreinigung und Winterdienst in der FFA Filmförderungsanstalt in Berlin.

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Ergänzende Informationen

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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📅 Laufzeit endet am 31.12.2027

Laut Bekanntmachung läuft dieser Auftrag bis zum genannten Datum. Er kann laut Bekanntmachung bis zu 2× verlängert werden — das Laufzeitende ist dann nicht das Vertragsende. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Los 1 - Reinigung Große Präsidentenstraße 9
  • Reinigungsstunden 40 %
    Kosten

    Der Bieter, der das wertbare Angebot mit den höchsten Reinigungsstunden vorlegt, erhält die maximale Punktzahl. Alle nachfolgenden wertbaren Angebote erhalten ihre Punktzahl im Verhältnis ihrer jährlichen Reinigungsstunden zu dem Angebot mit den höchsten jährlichen Reinigungsstunden.

  • Preis 40 %

    Der niedrigste wertbare Jahresbruttopreis (Gesamtkosten abzgl. Skonto) erhält die maximale Punktzahl. Alle nachfolgenden wertbaren Angebote erhalten ihre Punkte im Verhältnis ihres Preises zum Preis des Niedrigsten

  • Qualitätsmanagement 20 %
    Qualität

    Qualitätsmanagement (20 %) - Bewertungsmatrix Gegenstand des Zuschlagskriteriums Das Zuschlagskriterium „Qualitätsmanagement“ bewertet die projektspezifischen Maßnahmen des Bieters zur Sicherstellung der Qualität der ausgeschriebenen Leistungen. Es werden ausschließlich leistungsbezogene, auftragsbezogene Maßnahmen bewertet. Unternehmensbezogene Eignungsnachweise (insbesondere Zertifizierungen wie ISO 9001 oder gleichwertige Nachweise) sind bereits im Rahmen der Eignungsprüfung berücksichtigt und finden keine Berücksichtigung in der Zuschlagswertung. Eine doppelte Wertung von Eignungskriterien wird damit ausgeschlossen. Die Bewertung erfolgt anhand der nachfolgend definierten Punkteskala von 0 bis 5 Punkten. Vom Bieter einzureichende Unterlagen Die Bieter haben zur Bewertung des Zuschlagskriteriums folgende projektbezogene Darstellungen einzureichen: 1. Projektbezogenes Qualitätssicherungskonzept mit Darstellung der im Auftragsgegenstand vorgesehenen Kontroll-, Dokumentations- und Steuerungsprozesse. 2. Konzept zur Leistungskontrolle einschließlich Turnus, Umfang, Methodik, Verantwortlichkeiten sowie geplanter Dokumentation der Kontrollergebnisse. 3. Projektorganisation und Verantwortlichkeiten insbesondere Darstellung der Objektleitung, Zuständigkeiten, Reaktionszeiten und Eskalationswege. 4. Kommunikations- und Reportingkonzept zur Beschreibung der vorgesehenen regelmäßigen Kommunikation mit der Auftraggeberin und der Aufbereitung sowie Übermittlung der Leistungsnachweise. 5. Konzept zur Schulung und Einweisung des eingesetzten Personals mit Bezug auf objektspezifische Anforderungen sowie Arbeitsschutz- und Qualitätssicherungsmaßnahmen. Bewertungsmatrix Die Bewertung erfolgt wie folgt: 5 Punkte - Hervorragende Darstellung - Vollständig ausgearbeitetes und konsistent dargestelltes Qualitätssicherungskonzept, eindeutig auf die ausgeschriebene Leistung ausgerichtet. - Klare, messbare und dokumentierte Kontrollprozesse mit hoher Kontrolldichte und nachvollziehbaren Turnussen. - Schlüssige Projektorganisation einschließlich klarer Verantwortlichkeiten, definierter Reaktionszeiten und strukturierter Eskalationswege. - Regelmäßiges, transparentes und strukturiertes Reporting mit nachvollziehbarer Datenbasis. - Detailliertes, objektspezifisches Schulungs- und Einweisungskonzept. 4 Punkte - Sehr gute Darstellung - Vollständig nachvollziehbares, weitgehend projektspezifisches Qualitätssicherungskonzept. - Plausible Kontrollprozesse, definierte Verantwortlichkeiten und angemessene Kontrolldichte. - Reporting- und Kommunikationsprozesse schlüssig beschrieben. - Schulungs- und Einweisungskonzept überwiegend projektspezifisch. 3 Punkte - Befriedigende Darstellung - Grundsätzlich tragfähiges, aber teilweise allgemeines Qualitätssicherungskonzept. - Kontroll- und Dokumentationsprozesse beschrieben, jedoch ohne ausreichende Detaillierung oder klare Turnusse. - Projektorganisation nachvollziehbar, aber nicht vollständig ausgearbeitet. - Schulungs- oder Reportingkonzept nur allgemein dargestellt. 2 Punkte - Unterdurchschnittliche Darstellung - Qualitätssicherungskonzept rudimentär oder stark allgemein. - Kontrollprozesse nicht klar definiert oder nicht auftragsbezogen. - Projektorganisation und Verantwortlichkeiten nur ansatzweise beschrieben. - Kommunikations- und Reportingprozesse unvollständig. 1 Punkt - Unzureichende Darstellung - Qualitätssicherung kaum erkennbar. - Keine nachvollziehbaren Kontrollmechanismen oder Verantwortlichkeiten. - Keine projektbezogene Struktur der Qualitätssicherung. 0 Punkte - Nicht bewertbare Darstellung - Es wurden keine oder vollständig unzureichende Unterlagen eingereicht. - Die Angaben lassen keine Bewertung zu. Gewichtung Der für das Zuschlagskriterium „Qualitätsmanagement“ erzielte Punktwert geht mit einer Gewichtung von 20 % in die Gesamtwertung ein. Die Berechnung erfolgt nachfolgender Formel: (erreichte Punkte ÷ 5 Punkte) × 20 % = Wertungsbeitrag # Die Angaben sind in der Datei „Zuschlagskriterium-Qualität.pdf“ hinterlegt. Diese ist Bestandteil der Vergabeunterlagen für die Lose 1 und 2.

Los 2 · Los 2 - Reinigung Friedrichstraße 153a
  • Reinigungsstunden 40 %
    Kosten

    Der Bieter, der das wertbare Angebot mit den höchsten Reinigungsstunden vorlegt, erhält die maximale Punktzahl. Alle nachfolgenden wertbaren Angebote erhalten ihre Punktzahl im Verhältnis ihrer jährlichen Reinigungsstunden zu dem Angebot mit den höchsten jährlichen Reinigungsstunden

  • Preis 40 %

    Der niedrigste wertbare Jahresbruttopreis (Gesamtkosten abzgl. Skonto) erhält die maximale Punktzahl. Alle nachfolgenden wertbaren Angebote erhalten ihre Punkte im Verhältnis ihres Preises zum Preis des Niedrigsten.

  • Qualitätsmanagement 20 %
    Qualität

    Qualitätsmanagement (20 %) - Bewertungsmatrix Gegenstand des Zuschlagskriteriums Das Zuschlagskriterium „Qualitätsmanagement“ bewertet die projektspezifischen Maßnahmen des Bieters zur Sicherstellung der Qualität der ausgeschriebenen Leistungen. Es werden ausschließlich leistungsbezogene, auftragsbezogene Maßnahmen bewertet. Unternehmensbezogene Eignungsnachweise (insbesondere Zertifizierungen wie ISO 9001 oder gleichwertige Nachweise) sind bereits im Rahmen der Eignungsprüfung berücksichtigt und finden keine Berücksichtigung in der Zuschlagswertung. Eine doppelte Wertung von Eignungskriterien wird damit ausgeschlossen. Die Bewertung erfolgt anhand der nachfolgend definierten Punkteskala von 0 bis 5 Punkten. Vom Bieter einzureichende Unterlagen Die Bieter haben zur Bewertung des Zuschlagskriteriums folgende projektbezogene Darstellungen einzureichen: 1. Projektbezogenes Qualitätssicherungskonzept mit Darstellung der im Auftragsgegenstand vorgesehenen Kontroll-, Dokumentations- und Steuerungsprozesse. 2. Konzept zur Leistungskontrolle einschließlich Turnus, Umfang, Methodik, Verantwortlichkeiten sowie geplanter Dokumentation der Kontrollergebnisse. 3. Projektorganisation und Verantwortlichkeiten insbesondere Darstellung der Objektleitung, Zuständigkeiten, Reaktionszeiten und Eskalationswege. 4. Kommunikations- und Reportingkonzept zur Beschreibung der vorgesehenen regelmäßigen Kommunikation mit der Auftraggeberin und der Aufbereitung sowie Übermittlung der Leistungsnachweise. 5. Konzept zur Schulung und Einweisung des eingesetzten Personals mit Bezug auf objektspezifische Anforderungen sowie Arbeitsschutz- und Qualitätssicherungsmaßnahmen. Bewertungsmatrix Die Bewertung erfolgt wie folgt: 5 Punkte - Hervorragende Darstellung - Vollständig ausgearbeitetes und konsistent dargestelltes Qualitätssicherungskonzept, eindeutig auf die ausgeschriebene Leistung ausgerichtet. - Klare, messbare und dokumentierte Kontrollprozesse mit hoher Kontrolldichte und nachvollziehbaren Turnussen. - Schlüssige Projektorganisation einschließlich klarer Verantwortlichkeiten, definierter Reaktionszeiten und strukturierter Eskalationswege. - Regelmäßiges, transparentes und strukturiertes Reporting mit nachvollziehbarer Datenbasis. - Detailliertes, objektspezifisches Schulungs- und Einweisungskonzept. 4 Punkte - Sehr gute Darstellung - Vollständig nachvollziehbares, weitgehend projektspezifisches Qualitätssicherungskonzept. - Plausible Kontrollprozesse, definierte Verantwortlichkeiten und angemessene Kontrolldichte. - Reporting- und Kommunikationsprozesse schlüssig beschrieben. - Schulungs- und Einweisungskonzept überwiegend projektspezifisch. 3 Punkte - Befriedigende Darstellung - Grundsätzlich tragfähiges, aber teilweise allgemeines Qualitätssicherungskonzept. - Kontroll- und Dokumentationsprozesse beschrieben, jedoch ohne ausreichende Detaillierung oder klare Turnusse. - Projektorganisation nachvollziehbar, aber nicht vollständig ausgearbeitet. - Schulungs- oder Reportingkonzept nur allgemein dargestellt. 2 Punkte - Unterdurchschnittliche Darstellung - Qualitätssicherungskonzept rudimentär oder stark allgemein. - Kontrollprozesse nicht klar definiert oder nicht auftragsbezogen. - Projektorganisation und Verantwortlichkeiten nur ansatzweise beschrieben. - Kommunikations- und Reportingprozesse unvollständig. 1 Punkt - Unzureichende Darstellung - Qualitätssicherung kaum erkennbar. - Keine nachvollziehbaren Kontrollmechanismen oder Verantwortlichkeiten. - Keine projektbezogene Struktur der Qualitätssicherung. 0 Punkte - Nicht bewertbare Darstellung - Es wurden keine oder vollständig unzureichende Unterlagen eingereicht. - Die Angaben lassen keine Bewertung zu. Gewichtung Der für das Zuschlagskriterium „Qualitätsmanagement“ erzielte Punktwert geht mit einer Gewichtung von 20 % in die Gesamtwertung ein. Die Berechnung erfolgt nachfolgender Formel: (erreichte Punkte ÷ 5 Punkte) × 20 % = Wertungsbeitrag # Die Angaben sind in der Datei „Zuschlagskriterium-Qualität.pdf“ hinterlegt. Diese ist Bestandteil der Vergabeunterlagen für die Lose 1 und 2.

Los 3 · Los 3 - Glasreinigung Große Präsidentenstraße 9 und Friedrichstraße 153a
  • Preis 100 %

    Gewichtung des Preises: 100%

Los 4 · Los 4 - Winterdienst Große Präsidentenstraße 9
  • Preis 100% 100 %
    Preis

    Gewichtung des Preises: 100%

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Gemäß § 160 Absatz 1 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) leitet die Vergabekammer ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Antragsbefugt ist nach § 160 Absatz 2 GWB jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. Der Antrag ist nach § 160 Absatz 3 Satz 1 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Eingegangene Angebote pro Los

Dies sind die je Los eingegangenen Angebotswerte. Wer den Zuschlag erhalten hat, steht im Vergabe-Ergebnis oben bzw. im Vergabe-Status (Sidebar) — die einzelnen Angebote sind in der Bekanntmachung jedoch keinem namentlichen Bieter zugeordnet.

Los 1 Los 1 - Reinigung Große Präsidentenstraße 9
— Bieter nicht öffentlich gemeldet — 158.710 €
Los 2 Los 2 - Reinigung Friedrichstraße 153a
— Bieter nicht öffentlich gemeldet — 36.536 €
Los 3 Los 3 - Glasreinigung Große Präsidentenstraße 9 und Friedrichstraße 153a
— Bieter nicht öffentlich gemeldet — 13.416 €
Los 4 Los 4 - Winterdienst Große Präsidentenstraße 9
— Bieter nicht öffentlich gemeldet — 12.253 €

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Vergabeergebnis Sie sind hier

    Auftrag wurde zugeschlagen · 28 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer (3) Gies Dienstleistungen GmbH · Lorenz Gebäudereinigung GmbH · RK Gebäudeservice
    Zuschlagswert 220.915 €

    1 Veröffentlichung

    • 08.01.2026 Original-Veröffentlichung aktuell

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220.915 €
Zuschlagswert

Vergabenummer 2025-12 FFA
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Gering KI
Auftraggeber Filmförderungsanstalt
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 08.01.2026
CPV-Codes (4) 90911200 · Abwasser, Abfall und Umwelt
90911300 · Abwasser, Abfall und Umwelt
90910000 · Abwasser, Abfall und Umwelt
98341140 · Sonstige Dienstleistungen
(Was ist das?)
Angebote 8
starker Wettbewerb (Ø 6,0 in der Branche) (?)
Lose 4
Laufzeit 01.01.2026 – 31.12.2027
Verlängerungsoption bis zu 2× verlängerbar
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Auftragnehmer (3) (?)
  • Gies Dienstleistungen GmbH Großunternehmen
  • Lorenz Gebäudereinigung GmbH Großunternehmen
  • RK Gebäudeservice Mittleres Unternehmen
Vertrag 30.12.2025

Ø Bieter in der Branche 6.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 297.573 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Facility Management & Gebäudetechnik mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 19.610 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 16 Tage
Schätzwert-Abweichung -9%
KMU-Bieteranteil 52%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 09.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Vergeben). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

Filmförderungsanstalt · Berlin

beschaffung@ffa.de
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