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Bauauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

GAP10-HOH | Generalsanierung Alter Postplatz 10 - Teilprojekt Hochhaus

THOST Projektmanagement GmbH · Pforzheim · Baden-Württemberg · Kommunaler Auftraggeber

Veröffentlicht am 07.08.2025

Angebotsfrist
04.09.2025, 12:00 Uhr
abgelaufen
Erfüllungsort
Waiblingen
Zuschlag nach
nur Preis
Verfahren
Offenes Verfahren

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Beschreibung

1. Objektbeschreibung
Grundstück
Alter Postplatz 10
71332 Waiblingen
Gemarkung
Waiblingen, Waiblingen 081340, Flst. 96 und 94, Alter Postplatz 10
Baumaßnahme
Die Baumaßnahme gliedert sich in zwei Bereiche:

1. Sanierung des Hochhauses: Sanierungsbereich HOH

2. Sanierung des Anschlusses Pagode: Sanierungsbereich PAG

A.) Sanierungsbereich HOH:
Das Hochhaus befindet sich auf dem Gesamtgrundstück des Landratsamtes.
Das Gebäude grenzt an den dreigeschossigen Flachbau des Querbaus/ Sitzungssaales, und an den
viergeschossigen Pagodenbau aus den frühen 80er Jahren.
Das Hochhaus wird komplett kernsaniert. Es soll den aktuellen Wärmeschutzanforderungen entsprechen und mit
einer eigenen Lüftungsanlage technisch unabhängig von den benachbarten Sanierungsabschnitten sein. Auf dem
Flachdach und an der Ost- und Westfassade werden jeweils PV-Anlagen installiert.
Im Erdgeschoss wird der neue Haupteingang des Landratsamtes erstellt, mit Windfang, Foyer und Empfang mit
Infotheke. Die barrierefreie Erschließung wird mittels Automatiktüren und einer Rampenanlage hergestellt.
Auf dr Südseite werden zwei neue Müllräume hergestellt.
Hier befindet sich die Anlieferung und ein Durchgang zum rückseitigen Hinterhof.
In den Geschossen 2 bis 5 werden offene Bürostrukturen analog zur bereits abgeschlossenen Baumaßnahme
Querbau/ Sitzungssaal (Sanierungsbereich QUB und SIS) hergestellt.
Im 6.Obergeschoss soll ein neuer großzügiger Raum für hausinterne Veranstaltungen vorgesehen werden. Im
rückwärtigen Bereich befinden sich die Toiletten und die Küche. Die Lüftungsanlage und die Kältegeräte werden auf
der hinteren Dachterrasse aufgestellt.
Die verputzten Fassadenflächen werden mit einem neuen Wärmedämmverbundsystem auf Mineralwolle-Basis
ausgestattet. Die großzügigen Fensterflächen an der Ost- und Westfassade werden mit Fenster-Element-Fassaden
hergestellt. Die Brüstungsbereiche werden mit dunkelgrauen PV- Elementen verkleidet.
Die Glasfassade des Veranstaltungsraumes im 6.OG liegt ca.1,30 m zurück

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KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für die Generalsanierung eines Hochhauses und eines angrenzenden Gebäudeteils (Pagode) in Waiblingen.

Kernsanierung des Hochhauses inklusive neuer Fassade, PV-Anlagen, Haustechnik und Innenausbau. Umbau des Pagodenbaus zur Schaffung einer Brandwand und Anpassung an Brandschutzanforderungen.

Weitere Eignungskriterien: Umfangreiche Bauleistungen mit Fokus auf energetische Sanierung, Brandschutz und moderne Büro- und Veranstaltungsflächen.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Brandschutzputz, Instandsetzung Beton an Rippen- und Flachdecken
  • Preis nach Wichtigkeit

    Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 04.09.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 898 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 153.215 €
Median 382.369 €
Oberes Quartil 960.087 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Angebotsfrist 04.09.2025, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer GAP10-HOH_039c_BSP
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Pforzheim, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 07.08.2025
CPV-Code 45216110
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Waiblingen
Bindefrist (?) 60 Tage
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote zugelassen

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CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.168 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.527 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers THOST Projektmanagement GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe, 76137

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

THOST Projektmanagement GmbH · Pforzheim

✉ info@thost.de
☎ 0 72 31 15 600