Gemeinde Raubling · Raubling · Bayern · Kommunaler Auftraggeber
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Kostenlos beobachten →Die Gemeinde Raubling plant die Errichtung von Gebäuden für kommunalen kostengünstigen Wohnraum mit zugehörigen Freianlagen.
Die Gemeinde hat im Ortsteil Redenfelden ein etwa 5.500 m² großes Grundstück erworben, um dort klimaangepassten und kostengünstigen kommunalen Wohnungsbau zu errichten. Die Umgebung ist geprägt von Mehrparteien-Wohnhäusern.
Das Grundstück ist mit Gebäuden einer alten Arbeitersiedlung bebaut, die überwiegend aus den 1950er Jahren stammen. Die Gebäude sind nicht erhaltenswert und sollen abgebrochen werden um Platz für mindestens 40 Wohneinheiten zu schaffen.
Die zur Verfügung stehende Fläche soll optimal und dennoch ortsbildverträglich für Wohnungen nach WFB 2023 genutzt werden.
Die Wärmeversorgung kann über den Anschluss an ein bestehendes Fernwärmenetz erfolgen.
Die Beauftragung erfolgt direkt im Anschluss an das Verhandlungsverfahren.
Es werden zunächst die Leistungsphasen 1 bis 2 im Leistungsbild Technische Ausrüstung - HLS gem. §§ 55 ff. HOAI mit den Anlagengruppe 1,2 und 3 für alle Gebäude beauftragt.
Im weiteren werden voraussichtlich die Leistungsphasen 3 bis 8 beauftragt.
Die Brutto-Baukosten für die Gesamtbaumaßnahme der Kostengruppen 100 bis 700 werden derzeit mit etwa 15,0 Mio. € geschätzt.
Die Beauftragung der Leistungsstufe 1 soll im ersten Quartal 2026 erfolgen. Der Antrag auf Baugenehmigung soll im Sommer 2026 eingereicht werden. Der Baubeginn soll im vierten Quartal 2026, der Abschluss der Maßnahme Anfang 2029 erfolgen.
Branche: Bauwesen & Infrastruktur
Ausschreibung für die Erbringung von Planungsleistungen (Leistungsphasen 1-8) der Technischen Ausrüstung (HLS) für den Neubau von kommunalem Wohnungsbau in Raubling.
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Diese Ausschreibung ist abgeschlossen. Laut der Zuschlags-Bekanntmachung zu diesem Verfahren läuft der vergebene Auftrag bis zum genannten Datum. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.
3–4 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
Für die vergleichende Wertung wird von fiktiven anrechenbaren Kosten in Höhe von ca. 1,3 Mio. € netto im Leistungsbild Technische Ausrüstung - HLS mit den Anlagengruppen 1, 2 und 3 ausgegangen. Daraus ergeben sich fiktive anrechenbare Kosten für die jeweiligen Anlagengruppen in Höhe von: Für die Anlagengruppe 1 in Höhe von 528.000,00 € netto Für die Anlagengruppe 2 in Höhe von 632.500,00 € netto Für die Anlagengruppe 3 in Höhe von 126.500,00 € netto Daraus resultiert für die vergleichende Wertung ein fiktives Netto-Grundhonorar, jeweils für die Leistungsphasen 1-9, von Gesamt ca. 249.000,00 € für die Honorarzone II in den Anlagegruppen 1-3: Für die Anlagengruppe 1 bei Honorarzone II in Höhe von 100.472,87 € netto Für die Anlagengruppe 2 bei Honorarzone II in Höhe von 115.665,91 € netto Für die Anlagengruppe 3 bei Honorarzone II in Höhe von 32.535,34 € netto Zur Bewertung des Honorars werden die Stundensätze jeweils mit dem Faktor 50 multipliziert und ebenfalls in Ansatz gebracht. Das in die vergleichende Wertung eingestellte Honorar wird wie folgt in Punkte umgerechnet: Bewertung = 5 * (2-Angebotspreis/Bestpreis) Das Angebot mit dem niedrigsten Honorar erhält 5 Punkte. Ein Angebot mit dem zweifachen des niedrigsten Honorars oder darüber erhält 0 Punkte. Die Punktwertung für die dazwischenliegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit bis zu 2 Stellen nach dem Komma.
Die Qualifikation und Erfahrung der Mitglieder des Projektteams Dem Auftraggeber kommt es darauf an, dass die benannten Personen in ihrem Aufgabenbereich über eine hohe Qualifikation und Erfahrung verfügen.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
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