Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Büro & Verwaltung
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Lieferauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Strukturiertes Bieterverfahren: Verkauf des Büro- und Verwaltungsgebäudes am Rudolf-Diesel-Ring 23, 83607 Holzkirchen

AOK Bayern · München · Bayern

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Beschreibung

Die AOK Bayern - Die Gesundheitskasse (nachfolgend "AOK Bayern" oder "Verkäuferin") ist Eigentümerin des Grundstücks in 83607 Holzkirchen, Rudolf-Diesel-Ring 23, das mit einem 3-geschossigen (EG + 1 OG + ausgebautes DG) Büro- und Verwaltungsgebäude be-baut ist, das bis Anfang 2024 als Bürogebäude benutzt wurde. Seit diesem Zeitpunkt ist das Büro- und Verwaltungsgebäude leerstehend. Das Gebäude wurde von der AOK Bayern ursprünglich als Rechenzentrum konzipiert. Im Jahr 2018 erfolgte der Umbau zur reinen Büronutzung. Die AOK Bayern beabsichtigt, das Grundstück in 83607 Holzkirchen, Rudolf-Diesel-Ring 23, an einen Dritten zu veräußern. Die AOK Bayern führt zur Veräußerung des Grundstücks ein strukturiertes Bieterverfahren zum Höchstgebot durch. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich nicht um ein förmliches Vergabeverfahren nach den Vorschriften des Gesetzes gegen Wettbewerbsbe-schränkungen (GWB) und der Vergabeverordnung (VgV) handelt. Soweit eine Bekanntma-chung über die EU-Plattform für öffentliche Aufträge (TED) oder eine andere Vergabeplatt-form erfolgt, dient dies lediglich der Herstellung von Verfahrenstransparenz. Eine Unterwer-fung unter vergaberechtliche Regelungen bzw. eine entsprechende Selbstbindung der Ver-käuferin ist damit nicht verbunden. Bietern entstehen keine entsprechenden subjektiven Rechte. Die Teilnehmer haben keinen Anspruch auf Erstattung etwaiger Kosten für die Teilnahme an dem strukturierten Bieterverfahren.

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Branche: Büro & Verwaltung

Strukturiertes Bieterverfahren zum Verkauf eines 3-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäudes in Holzkirchen (Rudolf-Diesel-Ring 23) durch die AOK Bayern.

Das Verfahren ist explizit kein förmliches Vergabeverfahren nach GWB/VgV; Bieter haben keine vergaberechtlichen Ansprüche und müssen ihre Kosten selbst tragen. Zentrale Anforderung ist die Abgabe eines Höchstgebots.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

Mindestens 5 Bewerber · sukzessive Reduktion möglich

Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über oeffentlichevergabe.de. Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

Preiseinschätzung

Basierend auf 27 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 277.474 €
Median 472.281 €
Oberes Quartil 1.884.941 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Lieferauftrag
Schwierigkeit Einfach
Auftraggeber AOK Bayern
Standort München, Bayern
Veröffentlicht 27.02.2026
CPV-Code 44000000
Baumaterialien (Was ist das?)
Erfüllungsort Holzkirchen

Ø Bieter in der Branche 3.9

Historischer Durchschnitt aus 29.446 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 89%

Anteil der erfassten Verfahren in Büro & Verwaltung mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 4.914 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 38 Tage
Schätzwert-Abweichung -14%
KMU-Bieteranteil 54%

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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers AOK Bayern. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Bundes, Bonn

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist · Auftragswert

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