Offenes Verfahren Vergeben Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

KST 269 - Karlstraße - Instandsetzung Einzeldenkmal - vergebener Auftrag

Stadibau GmbH · München · Bayern

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Beschreibung

Gegenstand der Ausschreibung sind die im Rahmen des geplanten Umbaus einer Flüchtlingsunterkunft in Wohnungen erforderlichen Zimmererarbeiten. Die Leistungen umfassen u. a. die Instandsetzung und Verstärkung historischer Dach- und Deckenkonstruktionen, den teilweisen Austausch geschädigter Holzelemente sowie den Neubau statisch erforderlicher Holzbauteile. Im Detail werden geschädigte oder unzureichend dimensionierte Hölzer (z. B. Sparren, Pfetten, Kehl- und Zerrbalken) zurückgebaut, ertüchtigt oder ersetzt. Die Arbeiten erfolgen unter Verwendung traditioneller Holzverbindungen unter Berücksichtigung der Vorgaben aus der Tragwerksplanung und des Denkmalschutzes. Ergänzend sind neue Dachgauben, Aufdopplungen und weitere tragende Holzbauteile gemäß Planung zu errichten. Die Maßnahme erfolgt im Bestand eines Einzeldenkmals mit entsprechenden Anforderungen an Substanzsicherung, Dokumentation und denkmalgerechte Ausführung. Die Arbeiten sind unter beengten innerstädtischen Verhältnissen mit eingeschränkter Andienung und begrenzten Lagermöglichkeiten durchzuführen. Die Ausführung erfordert daher eine besonders sorgfältige Baustellenlogistik und Koordination. Darüber hinaus ist eine enge Abstimmung mit den weiteren Gewerken sowie der Bauleitung und den beauftragten Fachplanern erforderlich, die die Vorgaben der Unteren Denkmalschutzbehörde koordinierend umsetzen. Die Beauftragung ist für Ende Juli 2025 vorgesehen. Die Ausführung soll voraussichtlich im Zeitraum von KW 32/2025 bis KW 10/2026 erfolgen.

Vergabe-Ergebnis

🤔 Vermutlicher Auftragnehmer Frank Zimmerei u. Holzbau GmbH Dorontina Sertolli · München (?)
💶 Zuschlagswert 169.864.317 €
👥 Eingegangene Angebote 1
📅 Zuschlagsdatum 29.07.2025

Hinweis: Nicht alle Kerndaten wurden publiziert — die Vergabestelle hat diese Bekanntmachung ohne Auftragnehmer veröffentlicht.

Hinweis: Die Vergabestelle hat den Auftragnehmer nicht im strukturierten Datenfeld winner hinterlegt. Da das Sieger-Flag selec-w gesetzt ist, genau ein Bieter publiziert wurde und ein Vertrag abgeschlossen ist, ist Frank Zimmerei u. Holzbau GmbH Dorontina Sertolli mit hoher Wahrscheinlichkeit der Auftragnehmer. Diese Zuordnung ist heuristisch — verbindlich ist nur die Original-Bekanntmachung.

Eingegangene Angebote

Welcher Bieter den Zuschlag erhalten hat, ist im Vergabeergebnis nicht aufgeführt — siehe Vergabe-Status in der Sidebar.

Los 1 KST 269 - Karlstraße - Instandsetzung Einzeldenkmal - vergebener Auftrag
Frank Zimmerei u. Holzbau GmbH Dorontina Sertolli 1.698.643 €

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 1.260.000 €
  2. Vergabeergebnis Sie sind hier

    Auftrag wurde zugeschlagen · 60 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Frank Zimmerei u. Holzbau GmbH Dorontina Sertolli
    Zuschlagswert 169.864.317 €

    2 Veröffentlichungen

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Preiseinschätzung

Basierend auf 2.950 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 165.417 €
Median 510.143 €
Oberes Quartil 1.392.377 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

169.864.317 €
Zuschlagswert

Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Stadibau GmbH
Standort München, Bayern
Veröffentlicht 04.09.2025
CPV-Code 45210000
Bauleistungen (Was ist das?)
Angebote 1
⚠ dünner Wettbewerb (Ø 7,1 in der Branche) (?)
Erfüllungsort München
Laufzeit 04.08.2025 – 06.03.2026
Angebotsspanne 169.864.317 – 169.864.317 €

Bieter (1)
Frank Zimmerei u. Holzbau GmbH Dorontina Sertolli · München
Vergabeberatung
LMR Bau- und Projektmanagement GmbH · München

Vergabe-Status (?)
Auftrag vergeben
Im Vergabeergebnis ist kein Auftragnehmer aufgeführt
Vertrag 29.07.2025

Ø Bieter in der Branche 7.1

Historischer Durchschnitt aus 307.813 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 91.059 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -8%
KMU-Bieteranteil 8%

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern, München

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragnehmer

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