Präqualifikation / Eignungsnachweise
Alle erforderlichen / geforderten Nachweise und Eigenerklärungen sind der Bewerbung beizufügen (siehe Teilnahmeunterlagen).
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag
EU-Oberschwelle
KMU-geeignet
Aufstockung der Achtalschule Baienfurt Vergabe von Leistungen nach HOAI 2021, Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1, § 34 Leistungsbild Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2 – 9
Gemeinde Baienfurt · Baienfurt · Baden-Württemberg · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)
Angebote bis 16.11.2026, 10:00 Uhr (noch 4 Tage)
- Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
- 16.11.2026, 10:00 Uhr
- noch 4 Tage
- Auftragswert
- nicht veröffentlicht
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
- Veröffentlicht
- 16.10.2026
Zu den Vergabeunterlagen
auf subreport.de
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Beschreibung
Das Vergabeverfahren gliedert sich in 3 Stufen. a) Teilnahmewettbewerb In einem vorgeschalteten Bewerbungsverfahren bekunden Büros ihr Interesse an der Verfahrensteilnahme und erbringen u.a. die geforderten Referenzen. Die Ausschluss-, Auswahl und Eignungskriterien sind über den beigefügten Teilnahmeantrag zu erbringen und nachzuweisen. Alle erforderlichen / geforderten Nachweise und Eigenerklärungen sind der Bewerbung beizufügen (siehe Teilnahmeunterlagen). Die Auftraggeberin behält sich eine Nachforderung fehlender Erklärungen oder Nachweise gem. § 56 Abs. 2 VgV vor. Die Bewerbung als Arbeitsgemeinschaft ist möglich (das Formblatt 234 ist entsprechend auszufüllen). Bei einer Bewerbergemeinschaft müssen alle Teilnehmenden die Ausschlusskriterien separat erfüllen. Die Abgabe eines gemeinsamen Teilnahmeantrags ist jedoch ausreichend. Bei Bewerbergemeinschaften gelten die Angaben und die Referenzen in Summe für die ARGE. Die Referenz gilt auch als erfüllt, wenn die Leistung als verantwortlicher Projektleiter in einem anderen Büro erbracht wurde. In diesem Fall ist über die verantwortliche Projektleitung eine schriftliche Bestätigung des anderen Büros oder des Auftraggebers mit einzureichen (das Formblatt I.3 EU ist auszufüllen). Gem. § 51 VgV wird die Anzahl der Bewerber für die zweite Phase begrenzt. Hierzu wird eine Rangfolge anhand der objektiv und nichtdiskriminierenden Eignungskriterien des Teilnahmeantrags in Form von erreichten Punkten gebildet. Nach Prüfung der eingereichten Unterlagen werden die max. 5 Bewerber mit der höchsten Punktzahl zur Angebotsphase eingeladen. Bei punktgleichen Bewerbungen entscheidet gemäß § 75 Abs. 6 VgV das Los. b) Erstangebot- und Bearbeitungsphase: Die für die 2. Stufe ausgewählten Bieter werden voraussichtlich in der KW 03/04/2027 zu Präsenz-Bietergesprächen eingeladen. Zudem werden sie aufgefordert, ein Erstangebot innerhalb von 30 Kalendertagen einzureichen und eine Präsentation zu erstellen. Den max. 5 geeigneten Bewerber werd
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KI-Kurzfassung der Anforderungen
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Planung der Aufstockung, energetischen Sanierung und eines neuen Treppenhauses mit Aufzug für die Achtalschule Baienfurt.
- Leistungsphasen 2-9 nach HOAI 2021, Teil 3 Objektplanung Gebäude und Innenräume.
- Gesamtkostenrahmen KGR 300/400 ca. 3,5 Mio. EUR netto; geplante Umbaufläche 1.300 m², Aufstockung 550 m², Anbau 240 m².
- Erforderlich ist die Erstellung von Planungsunterlagen für eine Aufstockung in Holzbauweise und die Ertüchtigung zur Erreichung des KfW 55 Standards.
- Verfahren als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV; Auswahlgremium KW 49/2026, Verhandlungsgespräche KW 03/04/2027.
Gesucht wird ein Architekturbüro für die Objektplanung (Leistungsphasen 2-9) der Aufstockung und energetischen Sanierung der Achtalschule Baienfurt.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
Los 1 · Aufstockung der Achtalschule Baienfurt
Vergabe von Leistungen nach HOAI 2021, Teil 3 Objektplanung, Abschnitt 1, § 34 Leistungsbild Gebäude und Innenräume, Leistungsphasen 2 – 9
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Qualität nach Wichtigkeit
Projektteam / Bürovorstellung 15%, Präsentation Referenzprojekt des Projektleiters 15%, Vorgehensweise beim anstehenden Projekt 30%, Gesamteindruck der Präsentation 10%
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Preis nach Wichtigkeit
Honorar 30%
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz gem. § 45 Abs. 3 Nr. 1 VgV
Unser Umsatz für Leistungen in der Objektplanung nach HOAI hat im angegebenen Zeitraum betragen:
im Mittel 2023 - 2025:- kleiner 300.000 €: 5 Punkte
- ab 300.000 € bis kleiner 500.000 €: 10 Punkte
- ab 500.000 €: 20 Punkte
Beschäftigte gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV
Das jährliche Mittel der in den letzten drei Jahren (2023-2025) Vollzeitbeschäftigten Ingenieure des Fachbereichs Objektplanung (Dipl.-Ing, Dipl.-Ing. (FH), Bachelor, Master) inkl. Führungskräfte betrug (Teilzeitbeschäftigte können entsprechend ihrer Teilzeit addiert werden):Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
- bis einschließlich 2 Vollzeitbeschäftigte: 5 Punkte
- ab 3 und bis zu einschließlich 4 Vollzeitbeschäftigten: 10 Punkte
- ab einschließlich 5 Vollzeitbeschäftigen: 20 Punkte
Örtliche Präsenz während Planung
Anwesenheit der Projektleitung vor Ort:- innerhalb von 2 Arbeitstagen nach Anfrage durch AG: 10 Punkte
- Am kommenden Arbeitstag nach Anfrage durch AG: 20 Punkte
Örtliche Präsenz während Bauausführung
Anwesenheit der Projektleitung bzw. Bauleitung vor Ort:- Innerhalb von 2 Arbeitstagen nach Anfrage durch AG: 10 Punkte
- Am selben Arbeitstag nach Anfrage durch AG: 20 Punkte
Es gilt der Teilnahmeantrag.
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
-
Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Referenzobjekt 1 des Bewerbers:
Aufstockung / Erweiterung / Sanierung eines Gebäudes
(es darf sich hierbei nicht um das Referenzobjekt 2 handeln)Gebäudetyp
- Sanierung Bestandsgebäude: 30 Punkte
- Sanierung und Erweiterung Bestandsgebäude: 40 Punkte
- Aufstockung Bestandsgebäude: 50 Punkte
Gebäudetyp
- Sonstige Gebäude: 30 Punkte
- Bildungseinrichtungen: 40 Punkte
- Allgemeinbildende Schule: 50 Punkte
Fassadenerneuerung
- ohne Fassadenerneuerung: 10 Punkte
- mit Fassadenerneuerung: 40 Punkte
Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
Bauwerkskosten Kostengruppe 300+400 (in € inkl. Mehrwertsteuer)
- kleiner 2 Mio. EUR: 10 Punkte
- ab 2 Mio. EUR bis kleiner 3 Mio. EUR: 20 Punkte
- ab 3 Mio. EUR: 30 Punkte
Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen nach HOAI durch den Bewerber:
- Leistungsphase 2: 4 Punkte
- Leistungsphase 3: 8 Punkte
- Leistungsphase 4: 2 Punkte
- Leistungsphase 5: 13 Punkte
- Leistungsphase 6: 5 Punkte
- Leistungsphase 7: 2 Punkte
- Leistungsphase 8: 16 Punkte
Jahr der Nutzungsaufnahme / Inbetriebnahme:
- bis 31.12.2015 oder noch nicht in Betrieb genommen: 5 Punkte
- von 01.01.2016 bis 31.12.2020: 10 Punkte
- ab 01.01.2021: 20 Punkte
Es gilt der Teilnahmeantrag.
-
Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Referenzobjekt 2 des Bewerbers:
Erweiterung / Sanierung eines Gebäudes
(es darf sich hierbei nicht um das Referenzobjekt 1 handeln)Bauausführung
- Bauausführung bei ausgelagertem Betrieb: 30 Punkte
- Bauausführung bei laufendem Betrieb: 40 Punkte
Auftraggeber
- Sonstige Auftraggeber: 30 Punkte
- Öffentliche Hand bzw. Auftraggeber gem. § 99 oder § 100 GWB: 40 Punkte
Bauwerkskosten Kostengruppe 300+400 (in € inkl. Mehrwertsteuer)
- kleiner 1,5 Mio. EUR: 10 Punkte
- ab 1,5 Mio. EUR bis kleiner 2,5 Mio. EUR: 20 Punkte
- ab 2,5 Mio. EUR: 30 Punkte
Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
Realisierte und vollständig abgeschlossene Leistungsphasen nach HOAI durch den Bewerber:
- Leistungsphase 2: 4 Punkte
- Leistungsphase 3: 8 Punkte
- Leistungsphase 4: 2 Punkte
- Leistungsphase 5: 13 Punkte
- Leistungsphase 6: 5 Punkte
- Leistungsphase 7: 2 Punkte
- Leistungsphase 8: 16 Punkte
Jahr der Nutzungsaufnahme / Inbetriebnahme:
- bis 31.12.2015 oder noch nicht in Betrieb genommen: 5 Punkte
- von 01.01.2016 bis 31.12.2020: 10 Punkte
- ab 01.01.2021: 20 Punkte
Es gilt der Teilnahmeantrag.
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Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals
Nachweis von mindestens einem Inhaber oder einer Führungskraft des Unternehmens über die berufliche Qualifikation, welche im
Sinne des § 75 Abs. 1 und 2 VgV zum Tragen der Berufsbezeichnung Architekt in der Bundesrepublik Deutschland berechtigt sowie
Mitgliedschaft in der Architektenkammer oder die Bauvorlageberechtigung gemäß § 43 LBO-BW.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?
Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.
Mit der Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und bestätigen, die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. AusschreibungsRadar richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung fehlender Unterlagen möglich
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
- Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, wenn der Bieter erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen beim Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB), aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbare Verstöße gegen Vergabevorschriften nicht bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung bzw. zur Angebotsabgabe beim Auftraggeber gerügt hat (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und Nr. 3 GWB) oder soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem nach Zuschlagserteilung unzulässig (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach elektronischer Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung bzw. 15 Tage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Post, unabhängig davon, ob die Fristen gem. § 160 Abs. 3 GWB abgelaufen sind (§ 134 Abs. 2 GWB).
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Wörtliche Zitate aus der Leistungsbeschreibung
🤖 KI-unterstütztDie folgenden Textstellen stammen wortwörtlich aus der Bekanntmachung der Vergabestelle. Wir stellen sie strukturiert dar, ohne sie zu paraphrasieren oder zu interpretieren. Die Zuordnung zu Kategorien erfolgt KI-gestützt — die Zitate selbst sind unverändert und via Substring-Match verifiziert (KI-Transparenz nach Art. 50 EU AI Act).
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Ab 29 €/Monat freischalten 14 Tage kostenloser Test, jederzeit kündbarVerfahrensverlauf
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Wertung
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Vergabeergebnis
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Preiseinschätzung
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