Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Projektsteuerung

Staatliches Bauamt Freising · Freising · Bayern

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Beschreibung

Projektleitung und Projektsteuerung Das Projektteam Hochbau am Bauamt Freising hat zur Ausführungsplanung gewechselt und erkannt, dass aufgrund der hohen Komplexität und der Vielzahl an Projektbeteiligten die Unterstützung durch eine Projektsteuerung notwendig wird. Diese Ausschreibung der Projektsteuerung beinhaltet folgerichtig die Projektphasen 3 - 5 nach AHO Nr. 09. Der Leistungskatalog aus der AHO wird vollumfänglich und angepasst an die Belange der Bayerischen Staatsbauverwaltung abgerufen. Für die Einarbeitungsphase in das laufende Projekt setzt die Projektleitung Hochbau 3 – 4 Monate an, während der ein engmaschiger Austausch zwischen der Projektleitung des Bauamts und der Projektsteuerung in wöchentlichen Jour Fixen stattfinden soll.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht wird eine Projektsteuerung für ein hochkomplexes Hochbauprojekt der Bayerischen Staatsbauverwaltung in den Projektphasen 3-5 nach AHO Nr. 09.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über oeffentlichevergabe.de. Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 0 · Projektsteuerung
  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1-PS 30 %
    Qualität

    A.2. Qualifikation und Erfahrung der Projektmitarbeiter Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1-PS) aufgeführt.

  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1-PS 30 %
    Preis

    A.5. Angebotenes Honorar Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1-PS) aufgeführt.

  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1-PS 25 %
    Qualität

    A.3. Fachübergreifendes Leistungskonzept Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1-PS) aufgeführt.

  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1-PS 15 %
    Qualität

    A.1. Fachübergreifendes Organisations- und Personalkonzept Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1-PS) aufgeführt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eignungsanforderung

    4.1 - Befähigung zur Berufsausübung https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=287791 / Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogenn (Unterlage III.6) aufgelistet. / Nachweis der Bauvorlageberechtigung nach Art. 61 BayBO und der beruflichen Befähigung des Bieters und/oder der Mitarbeiter des Unternehmens, insbesondere der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen durch Nachweis der • Berechtigung zur Führung einer Berufsbezeichnung (z.B. Architekt, Innenarchitekt, Landschaftsarchitekt, Ingenieur, Stadtplaner oder vergleichbar) / Ist der Bieter eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bieters nachgewiesen wird, dass der verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bieter oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der Europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann, a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zu tragen oder b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    4.2.3 - Berufshaftpflichtversicherung (Mindestanforderung) https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=287791 / Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet. / Es ist eine Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden von 2.000.000,- EUR und Deckungssummen für sonstige Schäden von 2.000.000,- EUR bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens vor Vertragsschluss abzuschließen und nachzuweisen. Die Berufshaftpflichtversicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. In jedem Fall ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr mindestens das Zweifache der Deckungssumme beträgt. Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erfüllt werden, mit der dieses den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall nebeneinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.

  • Eignungsanforderung

    4.2.1 - Der späzifische Jahresumsatz https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=287791 / Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet. /

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Qualitätsmanagement

    4.3.3 - Empfänger (Mindestanforderung) in Verbindung mit geforderten Referenzen https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=287791 / Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet. / Eine der nachfolgenden drei Referenzen mit öffentlichen Bauherrn siehe III.6 bei 4.3.3.1 d) oder 4.3.3.2 d) oder 4.3.3.3 d)

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Von 4.3.3.1 bis 4.3.3.3 - Referenzen (Mindestanforderung) https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=287791 / Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet. / Es sind max. 3 Referenzen für vergleichbare Leistungen abzugeben. Die Eintragung in den Bewerberbogen ist auf Projekte zu beschränken, deren Planungs- oder Beratungsanforderungen mit denen der zu vergebenden Planungs- oder Beratungsleistung vergleichbar sind. Darüberhinausgehende Unterlagen zu den Referenzprojekten werden nicht berücksichtigt.

  • Eignungsanforderung

    4.3.2 - Erforderliche Berufserfahrung des Fachpersonals (Mindestanforderung) https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=287791 / Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet. / Gesamtprojektleiter; stellvertr. Gesamtprojektleiter; je ein Mitarbeiter: Hochbau, Ingenieurbau, Elektrotechnik, Maschinenbau), welche für das Projekt ausgewählt werden: Gesamtprojektleiter: ≥ 15 Jahre Stellvertreter: ≥ 10 Jahre weitere Teammitglieder ≥ 6 Jahre

  • Durchschnittliche Personalstärke

    4.3.1 - Durchschnittliche Beschäftigtenzahl https://my.vergabe.bayern.de/eignungskriterien.php?lv_id=287791 / Die Eignungskriterien sind im Bewerberbogen (Unterlage III.6) aufgelistet. /

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Der Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe. Der Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, wenn mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Preiseinschätzung

Basierend auf 12.540 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 119.419 €
Median 293.421 €
Oberes Quartil 781.331 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Staatliches Bauamt Freising · Freising

vergabe@stbafs.bayern.de
+49 8161 932-3304

Stammdaten
Vergabenummer 25-105605
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch
Standort Freising, Bayern
Veröffentlicht 16.03.2026
CPV-Code 71000000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Fürstenfeldbruck
Laufzeit 48 Monate
Frist für Rückfragen 08.04.2026
Nebenangebote nicht zugelassen

Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 240.529 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 98.480 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 37%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
Preis-Kalkulator freischalten →

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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Staatliches Bauamt Freising. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern, München

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist · Auftragswert

Daten korrigieren →