Vergeben Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Generalplanungsleistungen für die Modernisierungsmaßnahme in bewohntem Zustand

GESOBAU AG · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen

Status
Vergeben
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Mehrfachvergabe
Veröffentlicht
16.09.2026

Vergabe-Ergebnis

Projekt Plan und Bau K2 GmbH Kleines Unternehmen

Auftragnehmer

Eingegangene Angebote 3
Zuschlagsdatum 15.09.2026

Hinweis: Nicht alle Kerndaten wurden publiziert — die Vergabestelle hat diese Bekanntmachung ohne Vertragswert veröffentlicht.

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Das Wichtigste auf einen Blick

KI-generiert
  • Generalplanungsleistungen für die Modernisierung von Wohngebäuden in bewohntem Zustand in Berlin.
  • Gesamtfläche ca. 3.776 m² Wohnfläche und 450 m² Gewerbefläche in fünf Wohnhausgruppen.
  • Erwartet werden nachweislich komplexe Planungsaufgaben und Erfahrungen in ähnlichen Projekten.
  • Verfahrensart 'andere - mehrstufig' deutet auf ein komplexes Auswahlverfahren hin.

KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.

Beschreibung

Generalplanungsleistungen für die Modernisierungsmaßnahme in bewohntem Zustand
Beschreibung: Die GESOBAU plant in ihren Wohnhausgruppen WHG 2294, 2295, 2300,
4173, 4239 in Berlin eine Modernisierungsmaßnahme in bewohntem Zustand durchzuführen.
Zu den Wohnhausgruppen gehören die Gebäudegruppen mit folgender Anschrift: • WHG
2294: Berliner Straße 47/48 in 13189 Berlin-Pankow • WHG 2295: Berliner Straße 30 in 13189
Berlin-Pankow • WHG 2300: Berliner Straße 22 in 13189 Berlin-Pankow • WHG 4173:
Binzstraße 61 in 13189 Berlin-Pankow • WHG 4239: Binzstraße 45 in 13189 Berlin-Pankow
Die fünf Wohnhausgruppen bestehen aus insgesamt 5 Gebäuden mit 6 Aufgängen und 60
Wohneinheiten mit ca. 3.776 m² Wohnfläche und 450 m² Gewerbefläche. Die Gebäude stehen
nicht unter Denkmalschutzund liegen nicht innerhalb eines Sozialen Erhaltungsgebiets. Über
das Vergabeverfahren werden Bieter als Generalplaner gesucht, die eine solche komplexe
Aufgabenstellung übernehmen können.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Herangehensweise an ein vergleichbares Referenzgebäude 25 %
    Qualität
  • Herangehensweise an die zu beplanenden Objekte 25 %
    Qualität
  • Planungsansatz, objektbezogene Idee 25 %
    Qualität
  • Wirtschaftlichkeit des Honorarangebotes 25 %
    Preis

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Informationen über die Überprüfungsfristen: Die Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer richtet sich unter anderem nach der Regelung des § 160 GWB. Gemäß § 160 Abs. 1 GWB leitet die Vergabekammer ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Gemäß § 160 Abs. 2 GWB ist antragsbefugt jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Abs. 6 GWB durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat. Der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 GWB bleibt unberührt. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden. Gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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  1. Vergabeergebnis Sie sind hier TED EU

    Auftrag wurde zugeschlagen

    Auftragnehmer Projekt Plan und Bau K2 GmbH

    1 Veröffentlichung

    • 16.09.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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Preiseinschätzung

Basierend auf 16.549 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.205 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Vergabenummer GP-2294-2026
Verfahrensart Mehrfachvergabe
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber GESOBAU AG
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 16.09.2026
CPV-Codes (8) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
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(Was ist das?)
Angebote 3
entspricht Branchen-Schnitt (Ø 4,2)
Erfüllungsort Berlin
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
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Auftragnehmer (?)
Projekt Plan und Bau K2 GmbH Kleines Unternehmen
Vertrag 15.09.2026

Ø Bieter in der Branche 4.2
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 301.129 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.177 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Zuschlagswert

Zuletzt geprüft am 17.09.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Vergeben). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

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